Disciplina interattiva
Le Norme Tecniche di Attuazione in formato interattivo: tutto il contenuto è stato preparato in modo da essere facilmente accessibile e pronto per la stampa.
Regolamento Urbanistico
Il Regolamento Urbanistico è lo strumento con il quale l'Amministrazione Comunale disciplina le trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del proprio territorio. Esso traduce le direttive e gli indirizzi operativi in norme operative e prescrizioni, fino alla scala del singolo lotto e del singolo edificio, precisando almeno i seguenti elementi: destinazioni d'uso, tipi di intervento, assetto morfologico e principio insediativo, strumenti d'attuazione.
Il Regolamento Urbanistico vigente è aggiornato con Variante semplificata ai sensi dell'art. 32 della L.R. n.65 del 2014 approvata con Delibera del Consiglio Comunale n. 74 del 21 Dicembre 2023, efficace dalla data di pubblicazione del relativo avviso sul BURT n. 2 parte II del 10 Gennaio 2024.
Ulteriori informazioni
Il Regolamento Urbanistico è aggiornato nel tempo dalle varianti urbanistiche che hanno concluso l'iter di approvazione. Nella sezione Procedimenti del Regolamento Urbanistico è possibile monitorarne lo stato di avanzamento.
Cartografia interattiva
Consulta on-line la mappa interattiva del Regolamento Urbanistico: naviga la mappa, effettua ricerche e seleziona gli elementi del territorio per ricevere le informazioni ad essi associate.
- Relazione Generale (13 MB)
- B1) Stato di Attuazione del P.R.G. (14 MB)
- B2) Zone connotate da condizioni di degrado (13 MB)
- B3) Fasce di Rispetto (14 MB)
- B4) Proprietà del Comune di Viareggio (13 MB)
- B5) Perimetro del territorio urbanizzato e Morfotipi dell'Urbanizzazione contemporanea (14 MB)
- B6) Beni architettonici e beni paesaggistici (art. 136, D.Lgs. 42/2004) (32 MB)
- B7) Beni Paesaggistici (art. 142, D.Lgs. 42/2004) (15 MB)
- C1) Disciplina dei suoli e degli insediamenti
- C1.1 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (11 MB)
- C1.2 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (19 MB)
- C1.3 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (17 MB)
- C1.4 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (8 MB)
- C1.5 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (14 MB)
- C1.6 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (20 MB)
- C1.7 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (10 MB)
- C1.8 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (10 MB)
- C1.9 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (22 MB)
- C1.10 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (13 MB)
- C1.11 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (7 MB)
- C1.12 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (19 MB)
- C1.13 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (16 MB)
- C1.14 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (4 MB)
- C1.15 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (6 MB)
- C1.16 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (11 MB)
- C1.17 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (18 MB)
- C1.18 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (6 MB)
- C1.19 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (3 MB)
- C1.20 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (9 MB)
- C1.21 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (15 MB)
- C1.22 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (9 MB)
- C1.23 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (5 MB)
- C1.24 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (8 MB)
- C1.25 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (15 MB)
- C1.26 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (17 MB)
- C1.27 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (4 MB)
- C1.28 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (7 MB)
- C1.29 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (11 MB)
- C1.30 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (9 MB)
- C2) Gerarchia del sistema stradale, nodi e aree d'interscambio (28 MB)
- C3) Ambiti di moderazione del traffico e reti della mobilità ciclopedonale (18 MB)
- C4) Struttura del verde e degli spazi aperti (25 MB)
- E1) Carta geologica (7 MB)
- E2) Carta idrogeologica (6 MB)
- E3) Carta litotecnica e dei dati di base (5 MB)
- E4) Carta della Pericolosità geologica (5 MB)
- E5) Carta delle MOPS 1/10.000 (5 MB)
- E6) Carta della Pericolosità sismica (5 MB)
- E7) Carta della Pericolosità idraulica (6 MB)
- E8) Carta di riferimento delle norme di Piano nel settore rischio idraulico - Variante al Piano di Bacino Stralcio "Assetto idrogeologico" - Primo Aggiornamento - Dicembre 2010 (9 MB)
- E9) Carta della Pericolosità geologica - Variante al Piano di Bacino (9 MB)
- E10) Carta dei battenti - TR30 (6 MB)
- E11) Carta dei battenti - TR200 (6 MB)
- E12) Carta delle velocità - TR30 (5 MB)
- E13) Carta delle velocità - TR200 (5 MB)
- E14) Relazione di fattibilità geologica (3 MB)
- E15) Relazione idrologico idraulica (9 MB)
- E16) Fascicolo indagini geologiche (56 MB)
- E17) Relazione tecnica indagini geofisiche HVSR (4 MB)
- F1) Rapporto ambientale (45 MB)
- F2) Sintesi non tecnica (1 MB)
- f3) Dossier elaborati cartografici del Rapporto Ambientale
- F3.1) Tavole quadro conoscitivo rapporto ambientale (5 MB)
- F3.2) Tavole analisi delle criticità ambientali (3 MB)
- F3.3) Tavole analisi aree rilevanza strategica (38 MB)
- F4) Dichiarazione di sintesi VAS ex art.28 L.R.10/2010 (1 MB)