Disciplina interattiva
Le Norme Tecniche di Attuazione in formato interattivo: tutto il contenuto è stato preparato in modo da essere facilmente accessibile e pronto per la stampa.
Regolamento Urbanistico
Il Regolamento Urbanistico è lo strumento con il quale l'Amministrazione Comunale disciplina le trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del proprio territorio. Esso traduce le direttive e gli indirizzi operativi in norme operative e prescrizioni, fino alla scala del singolo lotto e del singolo edificio, precisando almeno i seguenti elementi: destinazioni d'uso, tipi di intervento, assetto morfologico e principio insediativo, strumenti d'attuazione.
Il Regolamento Urbanistico vigente è aggiornato con Variante semplificata ai sensi dell’art. 32 della L.R. n.65 del 2014 approvata con Determina Dirigenziale n. 882 del 30/04/2024, efficace dalla data di pubblicazione del relativo avviso sul BURT n. 21 parte II del 22/05/2024.
Ulteriori informazioni
Il Regolamento Urbanistico è aggiornato nel tempo dalle varianti urbanistiche che hanno concluso l'iter di approvazione. Nella sezione Procedimenti del Regolamento Urbanistico è possibile monitorarne lo stato di avanzamento.
Cartografia interattiva
Consulta on-line la mappa interattiva del Regolamento Urbanistico: naviga la mappa, effettua ricerche e seleziona gli elementi del territorio per ricevere le informazioni ad essi associate.
- Relazione Generale (13 MB)
- B1) Stato di Attuazione del P.R.G. (13.6 MB)
- B2) Zone connotate da condizioni di degrado (13 MB)
- B3) Fasce di Rispetto (13.4 MB)
- B4) Proprietà del Comune di Viareggio (13 MB)
- B5) Perimetro del territorio urbanizzato e Morfotipi dell'Urbanizzazione contemporanea (14 MB)
- B6) Beni architettonici e beni paesaggistici (art. 136, D.Lgs. 42/2004) (8.1 MB)
- B7) Beni Paesaggistici (art. 142, D.Lgs. 42/2004) (15 MB)
- C1) Disciplina dei suoli e degli insediamenti
- C1.1 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (5 MB)
- C1.2 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (8.2 MB)
- C1.3 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (7.7 MB)
- C1.4 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (4 MB)
- C1.5 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (6.2 MB)
- C1.6 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (8.9 MB)
- C1.7 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (5 MB)
- C1.8 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (4.6 MB)
- C1.9 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (9.5 MB)
- C1.10 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (6.1 MB)
- C1.11 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (3.4 MB)
- C1.12 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (8.3 MB)
- C1.13 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (7.2 MB)
- C1.14 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (2.4 MB)
- C1.15 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (2.8 MB)
- C1.16 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (5.5 MB)
- C1.17 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (8.1 MB)
- C1.18 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (3.2 MB)
- C1.19 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (1.7 MB)
- C1.20 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (4.6 MB)
- C1.21 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (7.1 MB)
- C1.22 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (4.5 MB)
- C1.23 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (3 MB)
- C1.24 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (4 MB)
- C1.25 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (8 MB)
- C1.26 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (7.3 MB)
- C1.27 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (2 MB)
- C1.28 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (3.5 MB)
- C1.29 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (5.5 MB)
- C1.30 Disciplina dei suoli e degli insediamenti (4.7 MB)
- C2) Gerarchia del sistema stradale, nodi e aree d'interscambio (28 MB)
- C3) Ambiti di moderazione del traffico e reti della mobilità ciclopedonale (18 MB)
- C4) Struttura del verde e degli spazi aperti (25 MB)
- E1) Carta geologica (7 MB)
- E2) Carta idrogeologica (6 MB)
- E3) Carta litotecnica e dei dati di base (5 MB)
- E4) Carta della Pericolosità geologica (5 MB)
- E5) Carta delle MOPS 1/10.000 (5 MB)
- E6) Carta della Pericolosità sismica (5 MB)
- E7) Carta della Pericolosità idraulica (6 MB)
- E8) Carta di riferimento delle norme di Piano nel settore rischio idraulico - Variante al Piano di Bacino Stralcio "Assetto idrogeologico" - Primo Aggiornamento - Dicembre 2010 (9 MB)
- E9) Carta della Pericolosità geologica - Variante al Piano di Bacino (9 MB)
- E10) Carta dei battenti - TR30 (6 MB)
- E11) Carta dei battenti - TR200 (6 MB)
- E12) Carta delle velocità - TR30 (5 MB)
- E13) Carta delle velocità - TR200 (5 MB)
- E14) Relazione di fattibilità geologica (3 MB)
- E15) Relazione idrologico idraulica (9 MB)
- E16) Fascicolo indagini geologiche (56 MB)
- E17) Relazione tecnica indagini geofisiche HVSR (4 MB)
- F1) Rapporto ambientale (45 MB)
- F2) Sintesi non tecnica (1 MB)
- f3) Dossier elaborati cartografici del Rapporto Ambientale
- F3.1) Tavole quadro conoscitivo rapporto ambientale (5 MB)
- F3.2) Tavole analisi delle criticità ambientali (3 MB)
- F3.3) Tavole analisi aree rilevanza strategica (38 MB)
- F4) Dichiarazione di sintesi VAS ex art.28 L.R.10/2010 (1 MB)