Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

Area a vocazione industriale che comprende edifici e spazi per le attività produttive nonché destinazioni complementari connesse con i circoli ricreativi dei lavoratori.

• - destinazione d'uso: Industriale e artigianale (I1).
• - intervento edilizio: Ampliamento. Per gli edifici esistenti quanto previsto per lo specifico tessuto di appartenenza.
• - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
• - prescrizioni:
  • - SC massima di nuova edificazione mq. 1000;
  • - altezza massima non superiore a quella degli edifici esistenti;
  • - distanza dai confini del lotto mt. 5;
  • - dotazione minima di parcheggi di cui all'art. 40 delle presenti norme.

SEZIONE II - Fattibilità

L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità ed idraulica I.1 e geomorfologica G.2

Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto è quasi interamente classificata come sensibile pertanto, durante l'esecuzione delle indagini geognostiche, dovrà essere accertata la tipologia dei terreni presenti nell'area dell'ampliamento previsto e dovranno essere eseguite misure piezometriche, al fine di verificare quanto previsto dal PTCP vigente e recepito all'art. 164 delle NTA.

Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisiche e geotecniche che definiscano spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S3).