Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

Realizzazione nell'area annessa alla parrocchia di due contenuti manufatti di servizio alle attività parrocchiali.

• - destinazione d'uso: locali parrocchiali, servizi sociali e ricreativi.
• - intervento edilizio: Nuova edificazione.
• - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto con progetto unitario.
• - prescrizioni:
  • Manufatto frontistrada:
    • - SUL massima mq. 50;
    • - altezza massima in gronda m. 3,00;
    • - numero massimo dei piani 1;
    • - l'edificio dovrà essere arretrato rispetto alla strada di almeno m.1,50 per consentire la realizzazione di un marciapiede in prosecuzione del sagrato della chiesa;
    • - l'edificio potrà essere realizzato con paramento in pietra o intonaco rasato; la copertura a due falde potrà essere tradizionale con manto di coppi e regole o in metallo e quindi con pendenza delle falde meno accentuata - In entrambi i casi la gronda, per la modesta altezza del manufatto, dovrà essere poco aggettante.
  • Manufatto retrostrada:
    • - SUL massima mq. 220;
    • - altezza massima in gronda m. 3,50;
    • - numero massimo dei piani 1;
    • - l'edificio potrà essere realizzato con paramento in pietra o intonaco rasato; la copertura potrà essere realizzata in metallo e quindi con falde a bassa pendenza e gronda poco aggettante;
    • - per minimizzare l'altezza dell'edificio e migliorarne l'inserimento nel contesto, potrà essere modellato il terreno alla base del manufatto.

SEZIONE II - Fattibilità

L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2 pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.

Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.

Per quanto riguarda l'aspetto sismico, dato che il manufatto previsto ha un volume pari a 150 m3, non sarà necessario eseguire un'apposita campagna geofisica nell'area in oggetto, pertanto, si assegna fattibilità sismica S.2.