Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

Intervento di adeguamento funzionale dell'Hotel Italia per integrare l'offerta attuale di spazi comuni e di servizio senza aumento delle camere per ospiti.

• - destinazione d'uso: Servizi alberghieri.
• - intervento edilizio: Ristrutturazione edilizia e ampliamento.
• - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
• - prescrizioni:
  • SUL massima di nuova edificazione mq. 50;
  • l'ampliamento è previsto mediante sopraelevazione di un piano dell'attuale terrazza tra i due corpi di fabbrica che compongono l'albergo;
  • altezza massima non superiore ai davanzali delle aperture del piano secondo.

SEZIONE II - Fattibilità

L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.

Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.

Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisiche e geotecniche che definiscano spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S.3).