Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

Realizzazione in fregio alla strada di un edificio ad uso residenziale, che mantenga i caratteri dell'attiguo edificato esistente. Il nuovo volume consentirà la realizzazione di un totale massimo di 3 unità abitative perpendicolari alla strada, con unico accesso da Via del Vecchietta.

• - destinazione d'uso: Residenza.
• - intervento edilizio: Nuova edificazione - NET
• - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
• - prescrizioni:
  • - nuova edificazione per un massimo di 300 mq. di SUL;
  • - tipologia a blocco;
  • - numero massimo di piani 1 più 1 piano seminterrato;
  • - numero massimo degli alloggi complessivi 3;
  • - numero minimo degli alloggi 2;
  • - altezza massima a valle mt. 7,50.

SEZIONE II - Fattibilità

Nell'area in oggetto e, relativamente al tipo di intervento, non sono presenti problematiche legate all'aspetto geomorfologico o idraulico. Risultano infatti di classe 2 la pericolosità geomorfologica mentre è di classe 1, la pericolosità idraulica. Stante la tipologia dell'intervento di previsione, si attribuisce una fattibilità G.2 dal punto di vista geomorfologico ed una fattibilità I.1 dal punto di vista idraulico. Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.

Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisica e geotecnica che definisca spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S3).