Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

Intervento a fini residenziali, di un'area attigua a Strada dei Cappuccini, con possibilità di edificare due nuovi fabbricati.

• - destinazione d'uso: Residenze.
• - intervento edilizio: Nuova edificazione.
• - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
• - prescrizioni:
  • - SUL massima mq. 1120;
  • - numero massimo di edifici: 2
  • - numero massimo di alloggi 6;
  • - numero massimo di piani 2 più 1 piano seminterrato.
  • - altezza massima a valle mt. 9,50;
  • - altezza massima a monte mt. 6,50.

SEZIONE II - Fattibilità

L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.

Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.

Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisica e geotecnica che definisca spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S3).