Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

Intervento di riqualificazione ed integrazione dell'attività turistico-ricettiva esistente in ampliamento all'edificio dell'Hotel Moderno.

• - destinazione d'uso: Attività turistico-ricettiva di tipo alberghiero (esistente) ed extralberghiero (da realizzarsi come ampliamento nell'ambito della destinazione residenziale). Servizi alberghieri.
• - intervento edilizio: Ristrutturazione edilizia (RIa). Nuova edificazione.
• - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
• - prescrizioni:
  • - nuova edificazione per un massimo di 500 mq. di SUL;
  • - numero massimo di edifici 1;
  • - numero massimo di piani 3 più 1 piano interrato;
  • - altezza massima mt. 10,70
  • - numero massimo delle unità abitative 6;
  • - tipologia a blocco.

SEZIONE II - Fattibilità

L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.

Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.

Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisica e geotecnica che definisca spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S3).