SEZIONE I - Profili generali dell'intervento
Realizzazione in fregio alla Strada di Malizia di un edificio ad uso residenziale, che mantenga i caratteri dell'attiguo edificato esistente. Il nuovo volume consentirà la realizzazione di un totale massimo di 3 unità abitative perpendicolari alla strada, con unico accesso dalla Strada di Malizia utilizzando l'ingresso esistente posto nel lato sud dell'area in oggetto.
- - destinazione d'uso: Residenza.
- - intervento edilizio: Nuova edificazione - NET
- - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
- - prescrizioni:
- - nuova edificazione per un massimo di 270 mq. di SUL;
- - tipologia a schiera o a blocco;
- - numero massimo di piani 1 più 1 piano seminterrato;
- - numero massimo degli alloggi complessivi 3;
- - numero minimo degli alloggi 2;
- - altezza massima a valle mt. 6,50.
SEZIONE II - Fattibilità
L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.
Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.
Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisica e geotecnica che definisca spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S3).