Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

L'intervento si concentra nell'area compresa tra la strada di Vico Alto e la recente rotatoria, la stessa area costituisce il completamento di una zona più ampia, prevista a vocazione prevalentemente residenziale.

Realizzazione di un nuovo edificio destinato ad uso direzionale fino ad un massimo di mt. 160 di SUL con la condizione che siano eliminati tutti i manufatti precari ed impropri che attualmente insistono nell'area.

• - destinazione d'uso: Direzionale;
• - intervento edilizio: Nuova costruzione;
• - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
• - prescrizioni:
  • - numero massimo di piani 1;
  • - i materiali dovranno avere caratteristiche similari a quelle dell'edificio adiacente e la copertura potrà essere prevista a falde inclinate o in piano con l'inserimento di impianti tecnologici (pannelli solari, pompe di calore, ecc.) opportunamente integrati con la struttura edilizia.

SEZIONE II - Fattibilità

L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.

Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.

Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisica e geotecnica che definisca spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S3). Gli stendimenti sismici dovranno essere opportunamente ubicati al contatto tra materiali con caratteristiche fisico-meccaniche significativamente diverse (Argille del Casino e Breccia di Grotti), in modo da verificare il contrasto sismico tra i due litotipi.