SEZIONE I - Profili generali dell'intervento
Nuova edificazione di completamento residenziale.
L'intervento prevede la realizzazione di un unico organismo edilizio, mantenendo l'allineamento dello stesso parallelamente alla strada di Ventena.
L'edificazione è subordinata alla demolizione dei manufatti presenti nel lotto.
strumento di attuazione: intervento edilizio diretto
- - destinazione d'uso: Residenza.
- - intervento edilizio: Nuova edificazione
- - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
- - prescrizioni:
- - numero massimo degli appartamenti 3;
- - SUL massima mq. 300;
- - numero massimo di piani 2 più 1 piano seminterrato;
- - altezza massima mt. 7.
SEZIONE II - Fattibilità
L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.
Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.
Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisica e geotecnica che definisca spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S3).