Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

L'intervento si concentra nell'area compresa tra la strada di Vico Alto e la recente rotatoria, la stessa area costituisce il completamento di una zona più ampia, prevista a vocazione prevalentemente residenziale.

Ampliamento una tantum dell'edificio ad uso direzionale fino ad un massimo di mt. 130 di SUL con la condizione che venga demolito il manufatto prossimo al confine nord ed in condizioni di scarsa manutenzione.

• - destinazione d'uso: direzionale.
• - intervento edilizio: nuova costruzione in ampliamento;
• - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
• - prescrizioni:
  • - numero massimo di piani 1;
  • - i materiali dovranno avere caratteristiche similari a quelle dell'edificio esistente e la copertura potrà essere prevista a falde inclinate o in piano con l'inserimento di impianti tecnologici (pannelli solari, pompe di calore, ecc.) opportunamente integrati con la struttura edilizia.

SEZIONE II - Fattibilità

L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.

Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.

Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisica e geotecnica che definisca spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S.3).