Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

Intervento di riqualificazione che consiste nella riconversione funzionale di una porzione del complesso edilizio denominato ex Siva.

• - destinazione d'uso: Residenza. Esercizi di vicinato, bar, ristoranti e artigianato di servizio limitatamente al piano terra.
• - intervento edilizio: ristrutturazione edilizia.
• - strumento di attuazione: intervento edilizio diretto.
• - prescrizioni:
  • - gli alloggi dovranno avere un taglio medio non inferiore a mq. 80 di SUL;
  • - mantenimento del paramento esterno in mattoni lungo Via Vallerozzi e Pian d'Ovile.

SEZIONE II - Fattibilità

L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.

Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.

Nel caso in cui l'intervento riguardi la struttura fondale o preveda un aumento di carico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità sismica, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisiche e geotecniche che definiscano spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S.3).