Schede di Trasformazione

SEZIONE I - Profili generali dell'intervento

Nuova edificazione di un edificio adibito a servizi sociali e ricreativi quale centralità dell'abitato e realizzazione di campo sportivo polivalente "senza allenatore".

• - destinazione d'uso: Servizi sociali e ricreativi.
• - intervento edilizio: Nuova edificazione.
• - strumento di attuazione: Intervento edilizio diretto.
• - prescrizioni:
  • - numero massimo di piani 2 più 1 interrato;
  • - SUL massima mq. 400;
  • - altezza massima mt. 8;
  • - realizzazione di una schermatura alberata lungo il lato della linea ferroviaria;
  • - realizzazione di uno spazio-giochi per bambini;
  • - la copertura deve essere prevista a falde inclinate o in piano con l'inserimento di impianti tecnologici (pannelli solari, pompe di calore, ecc.) opportunamente integrati con la struttura edilizia.

SEZIONE II - Fattibilità

L'area in oggetto è compresa all'interno della pericolosità idraulica 1 e della pericolosità geomorfologica 2; pertanto, dato il tipo di intervento, si attribuisce una fattibilità geomorfologica G.2 ed idraulica I.1.

Riguardo alla vulnerabilità degli acquiferi, la zona in oggetto non è classificata come sensibile.

Per quanto riguarda l'aspetto sismico, essendo l'area in classe 3 di pericolosità, in sede di predisposizione del progetto edilizio dovrà essere eseguita una campagna di indagini geofisica e geotecnica che definisca spessori, geometrie e velocità sismiche al fine di valutare il contrasto di rigidità sismica tra i terreni di copertura e bedrock sismico (S.3).