Normativa

1. Il progetto prevede il recupero con destinazione scolastica del tipo servizi per l'istruzione superiore (s5) della caserma del Comando provinciale dei Vigili del Fuoco.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 2.885 mq.

Superficie edificabile (SE) massima da demolizione e ricostruzione degli edifici (parte est): 850 mq.

Superficie edificabile (SE) da riuso dell'edificio esistente (parte ovest): 1.850 mq.

numero piani fuori terra massimo nuovi edifici: 2

Indice di Copertura massimo: -

opere ed attrezzature pubbliche: -

3. Modalità di attuazione: intervento diretto.

4. Vincoli e tutele:

• vincolo paesaggistico, ai sensi dell'art. 136 del D.lgs. n. 42/2004.

5. Disposizioni specifiche:

All'edificio ormai storicizzato nella sua configurazione, posto nella parte ovest, è attribuita la disciplina di intervento t3; sono per questo consentite modifiche al solo prospetto sulla corte interna.

Per gli edifici posti a est, che si affacciano su via Mameli, è consentita la demolizione e ricostruzione, mantenendo l'attuale allineamento su viale Mameli.

La dotazione di parcheggi privati dovrà essere reperita all'interno dell'area di intervento e non potrà essere monetizzata; è ammessa la realizzazione di un'autorimessa interrata, con accesso da viale Mameli, con eventuale modifica delle quote del piazzale interno limitatamente alla zona di accesso alla rampa.

In considerazione del contesto, chiuso da mura perimetrali, nella realizzazione degli spazi verdi è auspicabile l'impiego prevalente di arbusti integrati da poche alberature.

È consentita l'attuazione in fasi autonome e separate dell'intervento di recupero e di quello di demolizione e ricostruzione.