Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo

1. Il progetto prevede l'ampliamento dell'edificio esistente, con destinazione Direzionale e di Servizio

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 4.300 mq.

Superficie edificabile (SE) massima in ampliamento: 1.150 mq.

numero piani esistente: 1 a monte, 2 a valle

numero piani massimo: 2 a monte, 3 a valle

altezza massima della linea di colmo, a monte: 9,00 m.

3. Opere ed attrezzature pubbliche richieste per l'intervento:

• realizzazione di un parcheggio a raso e adiacente marciapiede di uso pubblico lungo via Don Giovanni Minzoni sul lato della proprietà, anche in parte in aggetto mitigato con opportuno filtro costituito da specie arboree e arbustive.

4. Dotazione parcheggi: il progetto dovrà individuare una superficie sufficiente a soddisfare quanto previsto dal comma 1 e 2 dell'art.18 delle Norme Tecniche di Attuazione del Piano Operativo

5. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato;

6. Vincoli e tutele:

• Vincolo paesaggistico, ai sensi dell'art. 136 del D.lgs. 42/2004

7. Disposizioni specifiche

L'ampliamento dovrà essere in continuità con il fabbricato esistente, assicurando un adeguato inserimento paesaggistico mediante l'utilizzo di materiali e forme idonei al contesto.
L'altezza massima complessiva dell'edificio a monte, intesa come linea di colmo, non dovrà superare i 9 m. e dovrà essere mantenuta la stessa tipologia di tetto a falde.
Gli accessi carrabili per la fruizione dei piazzali destinati a parcheggio dovranno essere mantenuti nell'attuale collocazione.

8. Gli schemi grafici allegati sono puramente indicativi.