Variante per l’ampliamento del policlinico Santa Maria alle Scotte- approvazione del 10.11.23 (vigente)
Art. 172 Intervento Diretto in Via della Fornace vecchia a Cerchiaia (ID10.07)
1. Il progetto prevede il completamento dell'insediamento urbano recente di Cerchiaia a destinazione residenziale (a), con riorganizzazione e integrazione delle dotazioni pubbliche.
2. Dimensionamento:
area di intervento (ST): 2.870 mq.
Superficie edificabile (SE) massima: 360 mq.
numero alloggi massimo: 5
numero piani fuori terra massimo: 3
Indice di Copertura massimo: 30%
opere ed attrezzature pubbliche:
- realizzazione e cessione di parcheggio pubblico per almeno 36 posti auto (900 mq.);
- realizzazione e cessione di verde pubblico per una superficie minima di 800 mq., prevedendo idonei spazi per la messa a dimora di un adeguato numero di latifoglie arboree autoctone.
3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.
4. Vincoli e tutele:
- vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 136 del D.lgs. n. 42/2004;
- potenziale archeologico di grado 5 (area di rinvenimento e scavo di fornaci di epoca medievale - rif. Schedario evidenze archeologiche 130-134-139 -).
5. Disposizioni specifiche:
La nuova edificazione sarà localizzata nella parte a ovest.
Schema di riferimento:
1 - area destinata alla nuova edificazione con sedime indicativo dei nuovi volumi (altezza massima 3 piani)
2 - parcheggio pubblico a raso alberato
3 - giardino pubblico