1. Il progetto prevede la riconversione di un edificio dismesso con destinazione residenziale (a).
2. Dimensionamento:
area di intervento (ST): 505 mq.
Superficie edificabile (SE) massima da demolizione e ricostruzione: 500 mq.; al piano terra sono ammessi esercizi di vicinato e artigianato di servizio
numero alloggi massimo: 4
numero piani fuori terra massimo: 3
Indice di Copertura massimo: -
opere ed attrezzature pubbliche:
- realizzazione di un nuovo accesso carrabile al parcheggio pubblico esistente da via Fiorentina, adiacente l'ex Pesa;
- adeguamento e sistemazione del tunnel pedonale tra il parcheggio pubblico e via San Benedetto;
- cessione di una fascia della profondità minima di 1,50 ml. lungo Viale Fiorentina da destinare alla viabilità.
3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.
4. Vincoli e tutele: -
5. Disposizioni specifiche:
Il nuovo edificio dovrà mantenere l'arretramento del fronte su Via Fiorentina e utilizzare un linguaggio architettonico che dialoghi con il contesto esistente.
Per il soddisfacimento della dotazione di parcheggi privati potrà essere realizzato il completamento dell'autorimessa interrata esistente a servizio dell'edificio PEEP o in alternativa tali parcheggi potranno trovare altra ubicazione all'interno del lotto.
