1. Il progetto prevede la riconversione dell'area e degli ex magazzini comunali per destinarli a servizi universitari, servizi culturali, sociali e ricreativi (s6, s2b, s2e) ed il completamento della sistemazione del parco circostante.
2. Dimensionamento:
area di intervento (ST): 15.695 mq.
Superficie edificabile (SE) massima da demolizione e ricostruzione: 950 mq.
numero alloggi massimo: -
numero piani fuori terra massimo nuovi edifici: 1
Indice di Copertura massimo: -
opere ed attrezzature pubbliche:
- adeguamento e sistemazione del tratto di strada di accesso alla struttura e di servizio anche al parco, in continuità con il percorso che si ricollega al parco della stazione, curando in particolare gli spazi per la componente pedonale;
- completamento della sistemazione dell'area verde lungo viale Mazzini, valorizzandola e rendendola meglio accessibile.
Dovrà inoltre essere oggetto di convenzione la possibilità di fruizione pubblica dei nuovi locali e degli spazi aperti di pertinenza.
Qualora l'intervento sia realizzato prima dell'attuazione dell'intervento ID02.03 è richiesto l'adeguamento e la sistemazione della strada di accesso da via Bixio.
3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.
4. Vincoli e tutele:
- vincolo paesaggistico, ai sensi dell'art. 136 del D.lgs. n. 42/2004.
5. Disposizioni specifiche:
L'area prossima a via Bixio, attualmente occupata da un fabbricato per il quale è prevista la demolizione, sarà destinata ad area di parcheggio a servizio della struttura.
Nelle sistemazioni a verde si dovranno recuperare le piante meglio conformate e paesaggisticamente rilevanti tra quelle presenti, integrandole con specie arboree e arbustive.
