Disciplina del Piano Strutturale

1. OBIETTIVI DI QUALITÀ

Gli obiettivi di qualità del territorio e degli insediamenti sono:

• - la conservazione dell'identità fisica e morfologica dei borghi rurali con il proprio ambiente di riferimento collegato anche al mantenimento della funzione agricola
• - la tutela delle strutture edilizie e dei manufatti storici e di valore architettonico e documentario, con la manutenzione delle colture agrarie e della vegetazione tradizionale
• - la conservazione del paesaggio agricolo nelle aree di contesto dei crinali.

2. INDIRIZZI, PRESCRIZIONI E CRITERI PER IL PIANO OPERATIVO

L'area di Montefalconi rappresenta una sorta di appendice del territorio di San Gimignano insinuatasi in Poggibonsi. Sotto il profilo morfologico siamo, infatti, in presenza della conclusione di un sistema collinare che si sviluppa quasi totalmente nel comune confinante.
L'area è stata interessata da un rilevante processo di "deruralizzazione" degli edifici. Eventuali nuovi interventi di mutamento di destinazione potranno essere consentiti a condizione che siano collegati ad opere di effettivo miglioramento infrastrutturale e/o paesaggistico.

• - Le eventuali nuove edificazioni dovranno limitarsi a quelle strettamente necessarie per la conduzione dei fondi agricoli, avendo cura che le stesse non interferiscano negativamente con gli elementi di maggior caratterizzazione paesaggistica.
• - Nell'ambito di interventi che necessitino di atto abilitativo edilizio, di PAPMAA o di Autorizzazione ai fini del vincolo idrogeologico, le aziende e i privati dovranno prevedere misure di salvaguardia, di valorizzazione e di recupero dei terrazzamenti e dei brani di coltivazione a maglia fitta tradizionale e di recupero delle aree in evoluzione a bosco tecnicamente ammissibile.
• - Dovrà essere conservata e valorizzata la viabilità storica recuperando dove possibile, anche per un esclusivo uso pedonale, i tracciati presenti nel Catasto Leopoldino o in quello di impianto e attualmente dismessi.

3. DIMENSIONAMENTO