Norme Tecniche di attuazione del Piano Operativo

1. Il Piano Operativo, in coerenza con la disciplina di cui all'art. 55 della NTA, individua specifiche perimetrazioni corrispondenti a zone di recupero ai sensi della L.R. 457/78, all'interno delle quali gli interventi sono subordinati alla formazione di Piani di Recupero di cui all'art. 119 della L.R. n. 65/14.

2. Per ogni zona di recupero è definita una Scheda Norma (cfr Allegato I) contenete indirizzi e prescrizioni in relazione ai parametri urbanistici ed edilizi, nonché le indicazioni morfologiche, tipologiche e funzionali per la predisposizione dei singoli Piani Attuativi. Le indicazioni progettuali contenute nelle schede norma costituiscono prescrizioni che devono essere approfondite e verificate in sede di redazione del progetto. In sede di convenzionamento con l'AC, potranno essere dettate le disposizioni da rispettare e/o gli obiettivi prestazionali da garantire in relazione agli eventuali piani di settore dell'AC, con particolare riferimento ai piani del verde, della mobilità sostenibile (PUMS) e dell'accessibilità urbana.

3. Ogni Scheda definisce regole urbanistiche relative alle infrastrutture, agli standard, alle tipologie, ai vincoli, alle prescrizioni geologico-tecniche ed ambientali necessarie per rendere compatibile l'intervento con il contesto paesaggistico, territoriale, urbanistico ed ambientale preesistente.

4. Il P.O. individua i seguenti comparti subordinati a Piano di Recupero:

• UTOE 1 - POGGIBONSI
  • Scheda Norma Comparto 1_PDR1 - Piazza Cavour
  • Scheda Norma Comparto 1_PDR2 - Enopolio
  • Scheda Norma Comparto 1_PDR3 - Via Trento
• UTOE 5 - PIAN DEI PESCHI
  • Scheda Norma Comparto 5_PDR1 - Strutture agricole via Cassia
• UTOE 6 - STAGGIA SENESE
  • Scheda Norma Comparto 6_PDR1 – loc. il Corto
• TERRITORIO RURALE
  • Scheda Norma Comparto TR_PDR1 - Ex Legno Infissi

Le relative schede norma sono contenute nell'Allegato I delle NTA. In assenza del PA/PUC, si rimanda a quanto indicato all’art. 14 comma 6 delle presenti NTA.

5. In presenza delle condizioni espresse dalla legge relativa ad ambiti di degrado, di cui alla legge 457/78 e s.m.i., i proprietari potranno avanzare proposte per la formazione di piani di recupero in attuazione degli obiettivi di riqualificazione urbana del Piano.
Qualora gli interventi siano ricondotti all'interno delle categorie e delle funzioni già ammissibili nel piano operativo, l'approvazione del piano di recupero non implica variante allo strumento di pianificazione urbanistica.

6. Per tutti i comparti del presente articolo sono ammesse, in fase di presentazione delle proposte di intervento, modeste modifiche alla perimetrazione individuata negli elaborati di PO, al fine di adattarle alle risultanze delle particelle catastali interessate, purché ricomprese entro il limite del 5% della Superficie Territoriale.