Variante 4- approvazione del 29.11.23 (vigente)
Titolo I NORME GENERALI
stampa
Art. 1 Finalità e contenuti del Piano Operativo
Art. 2 Validità ed operatività del Piano Operativo
Art. 3 Elaborati del Piano Operativo
Art. 4 Strumenti di attuazione
Art. 5 Monitoraggio
Art. 6 Poteri di deroga
Titolo II STRUTTURA E ARTICOLAZIONE DEL PIANO OPERATIVO
stampa
Art. 7 Articolazione del Piano Operativo in relazione al Piano Strutturale ed alla L.R. 65/14
Art. 8 Patrimonio Territoriale e Invarianti Strutturali
Art. 9 Unità Territoriali Organiche Elementari
Art. 10 Dimensionamento del P.O.
Titolo III DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI URBANISTICI ED EDILIZI
stampa
Capo I Strumenti, categorie e modalità di intervento
stampa
Art. 11 Disciplina generale per gli interventi a scala urbanistica ed edilizia
Art. 12 Interventi di conservazione
Art. 13 Interventi di trasformazione
Art. 14 Attuazione degli interventi
Capo II Parametri urbanistici ed edilizi
stampa
Art. 15 Parametri urbanistici ed edilizi
Art. 16 Qualità e sostenibilità degli insediamenti
Art. 17 Criteri ed indirizzi per gli interventi sul patrimonio edilizio di valore storico, architettonico o testimoniale
Capo III Vincoli sovraordinati e zone di rispetto
stampa
Art. 18 Vincoli sovraordinati e zone di rispetto
Titolo IV DISCIPLINA PER LA GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI
stampa
Capo I Disposizioni generali
stampa
Art. 19 Disciplina per la gestione degli insediamenti esistenti
Capo II Sistema della Struttura Insediativa
stampa
Sezione I IL SISTEMA URBANO
stampa
Art. 20 Nucleo storico
Art. 21 Zona di rispetto del nucleo storico di Staggia Senese
Art. 22 Tessuto compatto di formazione otto novecentesca
Art. 23 Tessuto urbano di formazione recente
Art. 24 Edificato collinare di formazione recente
Art. 25 Aree miste urbane di riqualificazione
Art. 26 Strutture ricettive
Art. 27 Spazi e servizi di interesse collettivo
Art. 28 Parchi urbani e territoriali
Art. 29 Aree a verde con funzione di connessione ecologica, qualificazione paesaggistica e/o potenziamento degli standard
Sezione II LE AREE PRODUTTIVE
stampa
Art. 30 Tessuto produttivo consolidato
Art. 31 Insediamenti produttivi in fase di attuazione
Art. 32 Aree a prevalente destinazione commerciale direzionale
Art. 33 Aree miste interne o al margine degli insediamenti produttivi
Art. 34 Aree per attività estrattive
Sezione III NUCLEI RURALI ED INSEDIAMENTI SPARSI
stampa
Art. 35 Nuclei rurali
Art. 36 Classificazione del patrimonio edilizio esistente
Art. 37 Disciplina del patrimonio edilizio esistente
Sezione IV SISTEMI INFRASTRUTTURALI E TECNOLOGICI
stampa
Art. 38 Infrastrutture viarie, mobilità e accessibilità, aree di sosta e parcheggi
Art. 39 Attrezzature, impianti tecnologici e servizi a rete
Art. 40 Impianti di distribuzione carburante
CAPO III Sistema della Struttura agro-forestale
stampa
Sezione I Principi generali
stampa
Art. 41 Disciplina del Territorio Rurale
Sezione II DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI DA PARTE DELL'IMPRENDITORE AGRICOLO
stampa
Art. 42 Installazione di manufatti temporanei e di ulteriori manufatti ad uso agricolo in assenza di programma aziendale
Art. 43 Interventi ammessi sul patrimonio edilizio esistente a destinazione d'uso agricola in assenza di programma aziendale
Art. 44 Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso agricola mediante programma aziendale
Art. 45 Interventi di nuova edificazione mediante programma aziendale e da parte di aziende che non raggiungono le superfici minime o non collegabili alle superfici fondiarie previste dal PTCP
Art. 46 Programma Aziendale
Sezione III DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI DA PARTE DI SOGGETTI DIVERSI DALL'IMPRENDITORE AGRICOLO
stampa
Art. 47 Manufatti per attività agricola amatoriale o per ricovero di animali domestici e per esigenze venatorie art. 78 della LR 65/2014
Art. 47 bis Interventi sul patrimonio edilizio esistente a destinazione agricola da parte di soggetti diversi dall’imprenditore agricolo
Art. 48 Mutamento della destinazione d'uso degli edifici
Sezione IV DISCIPLINA PER LA TUTELA PAESAGGISTICA DEL TERRITORIO RURALE
stampa
Art. 49 Buone pratiche di sistemazione ambientale e paesaggistica
Art. 50 Aree di pertinenza degli edifici in territorio rurale e Aree di pertinenza degli edifici sparsi interni alle UTOE
Art. 51 Ambiti periurbani
Capo IV Sistema del Paesaggio
stampa
Art. 52 Disciplina degli aspetti paesaggistici
Art. 53 Immobili ed aree di notevole interesse pubblico ai sensi art. 136 D. Lgs 42/04
Art. 54 Aree tutelate per legge ai sensi art. 142 D.Lgs 42/04
Art. 55 Beni Storico Architettonici e relative aree di pertinenza paesaggistica
Capo V Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni
stampa
Art. 56 Categorie funzionali e mutamenti della destinazione d'uso
Art. 57 Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni
Capo VI Zone connotate da condizioni di degrado
stampa
Art. 58 Zone connotate da condizioni di degrado
TITOLO V DISCIPLINA DEGLI INTERVENTI DI TRASFORMAZIONE DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI, EDILIZI DEL TERRITORIO
stampa
Capo I Disposizioni generali
stampa
Art. 59 Efficacia delle previsioni relative ad interventi di trasformazione
Capo II Interventi per la riqualificazione urbana e territoriale
stampa
Art. 60 Interventi di recupero e riqualificazione del patrimonio edilizio esistente
Art. 61 Interventi di rigenerazione urbana
Art. 62 Interventi da attuarsi mediante Piani Attuativi e Progetti Unitari Convenzionati
Capo III Interventi per la città pubblica
stampa
Art. 63 Aree per standard urbanistici, infrastrutture e servizi di interesse pubblico
Art. 64 Aree per l'edilizia residenziale sociale
Art. 64 Aree per l'edilizia residenziale sociale
Art. 65 Beni sottoposti a vincolo espropriativo
TITOLO VI TUTELA DELLA STRUTTURA IDROGEOMORFOLOGICA ED ECOSISTEMICA DEL TERRITORIO
stampa
Art. 66 - Sistema dell'Ambiente Sistema dell'Ambiente
Art. 67 Condizioni alle trasformazioni derivanti dalla VAS
Art. 68 Fattibilità degli interventi
TITOLO VII SALVAGUARDIE E DISPOSIZIONI TRANSITORIE
stampa
Art. 69 Norme di salvaguardia e disposizioni transitorie