Regolamento Urbanistico | Sistema Informativo Territoriale

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29.03.19 - Variante 20 (vigente)
22.04.16 - Variante 19
17.09.15 - Variante 18
26.11.14 - Variante 17
18.09.14 - Variante 15
07.11.13 - Variante 14
04.04.12 - Variante 13
29.07.10 - Variante 12
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25.09.08 - Variante 6
29.05.08 - Variante 7
17.04.08 - Variante 5
27.09.07 - Variante 4
11.04.07 - Variante 3 contestuale a Piano di Recupero
22.02.07 - Variante 3
22.02.07 - Variante 2
26.10.05 - Variante 1
18.04.03 - Iniziale

Parte 1ª Livello generale Stampa

Titolo I Contenuti e livelli di prescizione Stampa

Art. 1 Criteri generali di intervento

Art. 2 Valore prescrittivo degli elementi costitutivi

Art. 3 Livelli di prescrizione

Art. 4 Livello generale

Art. 5 Livello specifico

Titolo II Linguaggio del Piano Stampa

Capo I Termini d'uso corrente e termini specifici Stampa

Art. 6 Sistema e subsistema

Art. 7 Zone ad esclusiva funzione agricola

Art. 8 Zone a prevalente funzione agricola

Capo II Parametri urbanistici Stampa

Art. 9 Allineamento

Art. 10 Altezza interpiano

Art. 11 Indice di edificabilità fondiaria

Art. 12 Limite di edificabilità

Art. 13 Numero dei piani

Art. 14 Rapporto di copertura (Rc = Sc /Sf)

Art. 15 Superficie accessoria (Sa)

Art. 16 Superficie coperta (Sc)

Art. 17 Superficie fondiaria (Sf)

Art. 18 Superficie netta (Sn)

Art. 18bis Superficie utile (Su)

Art. 19 Superficie permeabile di pertinenza

Art. 20 Superficie territoriale

Titolo III Modalità d'attuazione del Piano Stampa

Art. 21 Disposizioni generali

Art. 22 Zone omogenee

Art. 23 Disposizioni generali relative agli standard urbanistici ed ai servizi di uso pubblico

Art. 24 Criteri relativi alle dotazioni minime dei parcheggi privati

Art. 25 Indicazioni per la realizzazione di impianti di distribuzione carburante

Titolo IV Salvaguardia ecologica Stampa

Capo I Disposizioni generali Stampa

Art. 26 Finalità

Capo II Acqua Stampa

Art. 27 Fasce di rispetto dei corsi d'acqua

Art. 28 Regimazione delle acque superficiali

Art. 29 Casse di espansione

Art. 30 Canalizzazioni agricole

Art. 31 Intubamenti

Art. 32 Argini

Art. 33 Guadi

Art. 34 Pozzi, sorgenti e punti di presa

Capo III Aria Stampa

Art. 35 Limitazione e compensazione delle emissioni inquinanti in atmosfera

Art. 36 Limitazione e compensazione dell'inquinamento acustico

Art. 37 Limitazione e compensazione dei fenomeni di innalzamento della temperatura e aridità dell'aria

Art. 38 Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento elettromagnetico

Art. 39 Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento luminoso

Capo IV Suolo e sottosuolo Stampa

Art. 40 Sbancamenti, scavi e rinterri

Art. 41 Nuovi impianti arborei specializzati

Art. 42 Realizzazione o manutenzione di viabilità di interesse rurale

Art. 43 Stabilizzazione dei versanti collinari

Art. 44 Mantenimento della fertilità naturale del suolo

Art. 45 Impermeabilizzazione del suolo

Art. 46 Bacini di accumulo

Art. 47 Rilevati delle infrastrutture viarie

Art. 48 Sottopassi e botti

Art. 49 Attraversamento dei corsi d'acqua in elevazione

Art. 50 Costruzioni interrate

Art. 51 Reti tecnologiche sotterranee

Art. 52 Fognature

Art. 53 Recinzioni di fondi ed appezzamenti di terreni

Art. 54 Recinti, tettoie e scuderie per cavalli

Capo V Ecosistemi della fauna e della flora Stampa

Art. 55 Interventi di miglioramento agricolo ambientale

Art. 56 Siepi

Art. 57 Vegetazione ripariale

Art. 58 Elementi arborei isolati, raggruppati o in filare

Parte 2ª Livello specifico Stampa

Titolo V Destinazioni d'uso Stampa

Art. 59 Disposizioni generali

Art. 60 Destinazioni d'uso principali

Art. 61 La residenza

Art. 62 Le attività industriali e artigianali

Art. 63 Le attività commerciali

Art. 64 Le attività turistico ricettive

Art. 65 Le attività direzionali

Art. 66 I servizi e le attrezzature di uso pubblico

Art. 67 Le attività agricole

Titolo VI Sistemi, Subsistemi e Ambiti Stampa

Capo I Disposizioni generali Stampa

Art. 68 Riferimenti agli indirizzi del Piano Strutturale

Capo II Sistema delle aree urbane Stampa

Art. 69 Sistema delle aree urbane

Art. 70 Subsistema A1: aree residenziali

Art. 71 Subsistema A1a: l'acqua

Art. 72 Subsistema A2: aree produttive

Art. 73 Subsistema A3: le frazioni

Capo III Sistema delle aree di frangia e della campagna urbanizzata Stampa

Art. 74 Sistema delle aree di frangia e della campagna urbanizzata

Art. 75 Subsistema B1: aree di frangia del centro urbano e frazioni principali

Art. 76 Subsistema B2: aree di campagna urbanizzata con processi recenti di trasformazione dei caratteri paesaggistici ed ambientali originari

Art. 77 Subsistema B3: aree con elevata permanenza di impianti e sistemazioni tradizionali sia sotto l'aspetto agro-vegetazionale che viario-insediativo

Art. 78 Subsistema B4: aree con elevata vulnerabilità dei caratteri ambientali ed agro-paesistici

Capo IV Sistema delle aree agricole produttive Stampa

Art. 79 Sistema delle aree agricole produttive

Art. 80 Subsistema C1: aree agricole senza evidenti limitazioni d'uso

Art. 81 Subsistema C2: aree con elevata permanenza di impianti e sistemazioni tradizionali sia sotto l'aspetto agro-vegetazionale che viario-insediativo

Art. 82 Subsistema C3: aree con elevata vulnerabilità dei caratteri ambientali ed agro-paesistici

Art. 83 Subsistema C4: zone a gestione agricola intensiva da riqualificare sotto l'aspetto paesistico e naturalistico

Capo V Sistema della collina agricola produttiva con forte valore paesaggistico Stampa

Art. 84 Sistema della collina agricola produttiva con forte valore paesaggistico

Art. 85 Subsistema D1: aree con elevata permanenza di impianti e sistemazioni tradizionali sia sotto l'aspetto agro-vegetazionale che viario-insediativo

Art. 86 Subsistema D2: aree con elevata vulnerabilità dei caratteri ambientali ed agro-paesistici

Art. 87 Subsistema D3: zone a gestione agricola intensiva da riqualificare sotto l'aspetto paesistico e naturalistico

Art. 88 Subsistema D4: aree collinari a prevalente indirizzo silvo-pastorale e con colture estensive

Titolo VII Indicazioni per il trattamento del suolo Stampa

Capo I Disposizioni generali Stampa

Art. 89 Elementi del progetto di suolo

Capo II Elementi semplici Stampa

Art. 90 Aree pavimentate

Art. 91 Aree permeabili

Art. 92 Aree permeabili alberate

Art. 93 Percorsi pedonali

Art. 94 Percorsi ciclo-pedonali

Art. 95 Il verde di rispetto con alberatura di alto fusto

Art. 96 Le aree libere da manufatti

Capo III Elementi complessi Stampa

Art. 97 Giardini Vg

Art. 98 Parchi Vp

Art. 99 Piazze Pz

Art. 100 Campi sportivi scoperti Ps e campi da golf Pg

Art. 101 Parcheggi coperti Mp e parcheggi scoperti Ms

Art. 102 Orti urbani Vo

Titolo VIII Interventi sul patrimonio edilizio esistente Stampa

Capo I Disposizioni generali Stampa

Art. 103 Interventi consentiti e vietati

Art. 104 Glossario interventi

Art. 105 Definizione degli elementi costitutivi degli edifici

Art. 106 Definizioni generali degli interventi sul patrimonio edilizio esistente (L.R. 14 ottobre 1999 n.52)

Capo II Modalità d'intervento Stampa

Art. 107 Aree da sottoporre ad interventi di restauro

Art. 108 Aree da sottoporre ad interventi di conservazione

Art. 109 Aree da sottoporre ad interventi di riqualificazione

Art. 110 Aree da sottoporre ad interventi di completamento o ricostruzione edilizia

Art. 111 Parametri edificatori e quantità minime per le aree co di completamento edilizio

Art. 112 Parametri edificatori e quantità minime per le aree tr di ricostruzione edilizia

Art. 113 Aree da sottoporre ad interventi di ristrutturazione urbanistica

Art. 114 Parametri edificatori e quantità minime di standard per le aree RU

Capo III Il centro antico: Borgo e Castello Stampa

Art. 115 Criteri generali di intervento

Capo IV Edifici rurali e case sparse Stampa

Art. 116 Criteri generali di intervento

Titolo IX Interventi di nuova edificazione Stampa

Capo I Disposizioni generali Stampa

Art. 117 Indicazioni e parametri

Art. 118 Nuova edificazione

Art. 119 Parametri edificatori e quantità minime per le aree ne

Capo II Nuovi fabbricati rurali ad uso abitativo e annessi agricoli (L.R. 64/95) Stampa

Art. 120 Prescrizioni generali e localizzazione

Art. 121 Indicazioni riferite alla morfologia, alle tecniche costruttive ed ai materiali

Art. 122 Piccoli annessi

Titolo X Aree di trasformazione urbanistica Stampa

Capo I Disposizioni generali Stampa

Art. 123 Aree di trasformazione

Art. 124 Prescrizioni per l'attuazione delle aree AT

Capo II Disposizioni generali Stampa

Art. 125 I Macelli (ATSN 1)

Art. 126 La Fabbrichina (ATSN 2)

Art. 127 Via Gramsci

Art. 128 La Lisciata (ATSN 4)

Art. 129 Ferriera (ATSN 5)

Art. 130 Selvamaggio (ATSN 6)

Art. 131 San Marziale (ATSN 7)

Art. 132 Campo Sportivo San Marziale (ATSN 8)

Art. 133 S. Agostino

Art. 134 Museo del Cristallo (ATSN 10)

Art. 135 Il Baluardo (ATSN 11)

Art. 136 Piazza Santa Caterina (ATSN 12)

Art. 137 Ex ospedale di San Lorenzo e area limitrofa

Art. 138 Via del Refe Nero (ATSN 14)

Art. 139 Spedaletto (ATSN 15)

Art. 140 Brentine

Art. 140bis Elsa Brentine (ATSN 17)

Art. 140ter La Ferriera (ATSN 18)

Art. 140quater Spuntone (ATSN 19)

Art. 140quinquies via dei Cipressi (ATSN 20)

Art. 140sexies Gore Rotte (ATSN 21)

Titolo XI Fattibilità geologica e pericolosità idraulica Stampa

Art. 141 Fattibilità geologica

Art. 142 Classe 1: fattibilità senza particolari limitazioni

Art. 143 Classe 2: fattibilità con normali vincoli

Art. 144 Classe 3: fattibilità condizionata

Art. 145 Classe 4: fattibilità limitata

Parte 3ª Norme transitorie e finali Stampa

Art. 146 Adeguamento del Regolamento Edilizio

Art. 147 Aree per attività estrattive e di escavazione di tipo transitorio (Ie)

Art. 148 Realizzazioni in corso

Art. 149 Inammissibilità di deroghe

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