Parte 1ª
Livello generale
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Titolo I
Contenuti e livelli di prescizione
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Art. 1
Criteri generali di intervento
Art. 2
Valore prescrittivo degli elementi costitutivi
Art. 3
Livelli di prescrizione
Art. 4
Livello generale
Art. 5
Livello specifico
Titolo II
Linguaggio del Piano
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Capo I
Termini d'uso corrente e termini specifici
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Art. 6
Sistema e subsistema
Art. 7
Zone ad esclusiva funzione agricola
Art. 8
Zone a prevalente funzione agricola
Capo II
Parametri urbanistici
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Art. 9
Allineamento
Art. 10
Altezza interpiano
Art. 11
Indice di edificabilità fondiaria
Art. 12
Limite di edificabilità
Art. 13
Numero dei piani
Art. 14
Rapporto di copertura (Rc = Sc /Sf)
Art. 15
Superficie accessoria (Sa)
Art. 16
Superficie coperta (Sc)
Art. 17
Superficie fondiaria (Sf)
Art. 18
Superficie netta (Sn)
Art. 18bis
Superficie utile (Su)
Art. 19
Superficie permeabile di pertinenza
Art. 20
Superficie territoriale
Titolo III
Modalità d'attuazione del Piano
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Art. 21
Disposizioni generali
Art. 22
Zone omogenee
Art. 23
Disposizioni generali relative agli standard urbanistici ed ai servizi di uso pubblico
Art. 24
Criteri relativi alle dotazioni minime dei parcheggi privati
Art. 25
Indicazioni per la realizzazione di impianti di distribuzione carburante
Titolo IV
Salvaguardia ecologica
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Capo I
Disposizioni generali
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Art. 26
Finalità
Capo II
Acqua
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Art. 27
Fasce di rispetto dei corsi d'acqua
Art. 28
Regimazione delle acque superficiali
Art. 29
Casse di espansione
Art. 30
Canalizzazioni agricole
Art. 31
Intubamenti
Art. 32
Argini
Art. 33
Guadi
Art. 34
Pozzi, sorgenti e punti di presa
Capo III
Aria
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Art. 35
Limitazione e compensazione delle emissioni inquinanti in atmosfera
Art. 36
Limitazione e compensazione dell'inquinamento acustico
Art. 37
Limitazione e compensazione dei fenomeni di innalzamento della temperatura e aridità dell'aria
Art. 38
Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento elettromagnetico
Art. 39
Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento luminoso
Capo IV
Suolo e sottosuolo
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Art. 40
Sbancamenti, scavi e rinterri
Art. 41
Nuovi impianti arborei specializzati
Art. 42
Realizzazione o manutenzione di viabilità di interesse rurale
Art. 43
Stabilizzazione dei versanti collinari
Art. 44
Mantenimento della fertilità naturale del suolo
Art. 45
Impermeabilizzazione del suolo
Art. 46
Bacini di accumulo
Art. 47
Rilevati delle infrastrutture viarie
Art. 48
Sottopassi e botti
Art. 49
Attraversamento dei corsi d'acqua in elevazione
Art. 50
Costruzioni interrate
Art. 51
Reti tecnologiche sotterranee
Art. 52
Fognature
Art. 53
Recinzioni di fondi ed appezzamenti di terreni
Art. 54
Recinti, tettoie e scuderie per cavalli
Capo V
Ecosistemi della fauna e della flora
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Art. 55
Interventi di miglioramento agricolo ambientale
Art. 56
Siepi
Art. 57
Vegetazione ripariale
Art. 58
Elementi arborei isolati, raggruppati o in filare
Parte 2ª
Livello specifico
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Titolo V
Destinazioni d'uso
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Art. 59
Disposizioni generali
Art. 60
Destinazioni d'uso principali
Art. 61
La residenza
Art. 62
Le attività industriali, artigianali e di commercio all'ingrosso
Art. 63
Le attività commerciali
Art. 64
Le attività turistico ricettive
Art. 65
Le attività direzionali
Art. 66
I servizi e le attrezzature di uso pubblico
Art. 67
Le attività agricole
Titolo VI
Sistemi, Subsistemi e Ambiti
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Capo I
Disposizioni generali
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Art. 68
Riferimenti agli indirizzi del Piano Strutturale
Capo II
Sistema delle aree urbane
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Art. 69
Sistema delle aree urbane
Art. 70
Subsistema A1: aree residenziali
Art. 71
Subsistema A1a: l'acqua
Art. 72
Subsistema A2: aree produttive
Art. 73
Subsistema A3: le frazioni
Capo III
Sistema delle aree di frangia e della campagna urbanizzata
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Art. 74
Sistema delle aree di frangia e della campagna urbanizzata
Art. 75
Subsistema B1: aree di frangia del centro urbano e frazioni principali
Art. 76
Subsistema B2: aree di campagna urbanizzata con processi recenti di trasformazione dei caratteri paesaggistici ed ambientali originari
Art. 77
Subsistema B3: aree con elevata permanenza di impianti e sistemazioni tradizionali sia sotto l'aspetto agro-vegetazionale che viario-insediativo
Art. 78
Subsistema B4: aree con elevata vulnerabilità dei caratteri ambientali ed agro-paesistici
Capo IV
Sistema delle aree agricole produttive
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Art. 79
Sistema delle aree agricole produttive
Art. 80
Subsistema C1: aree agricole senza evidenti limitazioni d'uso
Art. 81
Subsistema C2: aree con elevata permanenza di impianti e sistemazioni tradizionali sia sotto l'aspetto agro-vegetazionale che viario-insediativo
Art. 82
Subsistema C3: aree con elevata vulnerabilità dei caratteri ambientali ed agro-paesistici
Art. 83
Subsistema C4: zone a gestione agricola intensiva da riqualificare sotto l'aspetto paesistico e naturalistico
Capo V
Sistema della collina agricola produttiva con forte valore paesaggistico
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Art. 84
Sistema della collina agricola produttiva con forte valore paesaggistico
Art. 85
Subsistema D1: aree con elevata permanenza di impianti e sistemazioni tradizionali sia sotto l'aspetto agro-vegetazionale che viario-insediativo
Art. 86
Subsistema D2: aree con elevata vulnerabilità dei caratteri ambientali ed agro-paesistici
Art. 87
Subsistema D3: zone a gestione agricola intensiva da riqualificare sotto l'aspetto paesistico e naturalistico
Art. 88
Subsistema D4: aree collinari a prevalente indirizzo silvo-pastorale e con colture estensive
Titolo VII
Indicazioni per il trattamento del suolo
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Capo I
Disposizioni generali
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Art. 89
Elementi del progetto di suolo
Capo II
Elementi semplici
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Art. 90
Aree pavimentate
Art. 91
Aree permeabili
Art. 92
Aree permeabili alberate
Art. 93
Percorsi pedonali
Art. 94
Percorsi ciclo-pedonali
Art. 95
Il verde di rispetto con alberatura di alto fusto
Art. 96
Le aree libere da manufatti
Capo III
Elementi complessi
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Art. 97
Giardini Vg
Art. 98
Parchi Vp
Art. 99
Piazze Pz
Art. 100
Campi sportivi scoperti Ps e campi da golf Pg
Art. 101
Parcheggi coperti Mp e parcheggi scoperti Ms
Art. 102
Orti urbani Vo
Art. 102bis
Piccoli accessori precari in aree verdi private
Titolo VIII
Interventi sul patrimonio edilizio esistente
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Capo I
Disposizioni generali
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Art. 103
Interventi consentiti e vietati
Art. 104
Glossario interventi
Art. 105
Definizione degli elementi costitutivi degli edifici
Art. 106
Definizioni generali degli interventi sul patrimonio edilizio esistente (L.R. 14 ottobre 1999 n.52)
Capo II
Modalità d'intervento
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Art. 107
Aree da sottoporre ad interventi di restauro
Art. 108
Aree da sottoporre ad interventi di conservazione
Art. 109
Aree da sottoporre ad interventi di riqualificazione
Art. 110
Aree da sottoporre ad interventi di completamento o ricostruzione edilizia
Art. 111
Parametri edificatori e quantità minime per le aree co di completamento edilizio
Art. 112
Parametri edificatori e quantità minime per le aree tr di ricostruzione edilizia
Art. 113
Aree da sottoporre ad interventi di ristrutturazione urbanistica
Art. 114
Parametri edificatori e quantità minime di standard per le aree RU
Capo III
Il centro antico: Borgo e Castello
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Art. 115
Criteri generali di intervento
Capo IV
Edifici rurali e case sparse
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Art. 116
Criteri generali di intervento
Titolo IX
Interventi di nuova edificazione
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Capo I
Disposizioni generali
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Art. 117
Indicazioni e parametri
Art. 118
Nuova edificazione
Art. 119
Parametri edificatori e quantità minime per le aree ne
Capo II
Nuovi fabbricati rurali ad uso abitativo e annessi agricoli (L.R. 64/95)
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Art. 120
Prescrizioni generali e localizzazione
Art. 121
Indicazioni riferite alla morfologia, alle tecniche costruttive ed ai materiali
Art. 122
Piccoli annessi
Titolo X
Aree di trasformazione urbanistica
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Capo I
Disposizioni generali
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Art. 123
Aree di trasformazione
Art. 124
Prescrizioni per l'attuazione delle aree AT
Capo II
Disposizioni generali
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Art. 125
I Macelli (ATSN 1)
Art. 126
La Fabbrichina (ATSN 2)
Art. 127
Via Gramsci (ATSN 3)
Art. 128
La Lisciata (ATSN 4)
Art. 129
Ferriera (ATSN 5)
Art. 130
Selvamaggio (ATSN 6)
Art. 131
San Marziale (ATSN 7)
Art. 132
Campo Sportivo San Marziale (ATSN 8)
Art. 133
S. Agostino (ATSN 9)
Art. 134
Museo del Cristallo (ATSN 10)
Art. 135
Il Baluardo (ATSN 11)
Art. 136
Piazza Santa Caterina (ATSN 12)
Art. 137
Ex ospedale di San Lorenzo e area limitrofa (ATSN 13)
Art. 138
Via del Refe Nero (ATSN 14)
Art. 139
Spedaletto (ATSN 15)
Art. 140
Brentine (ATSN 16)
Art. 140bis
Elsa Brentine (ATSN 17)
Art. 140ter
La Ferriera (ATSN 18)
Art. 140quater
Spuntone (ATSN 19)
Art. 140quinquies
via dei Cipressi (ATSN 20)
Art. 140sexies
Gore Rotte (ATSN 21)
Art. 140septies
Parco archeologico Dometaia (ATSN 22)
Art. 140octies
Le Nove (ATSN 23)
Art. 140nonies
Ponelle (ATSN 24)
Art. 140decies
San Biagio (ATSN 25)
Art. 140undecies
Cassa d'espansione sul Torrente Scarna (ATSN 26)
Art. 140duodecies
Palazzo Masson (ATSN 27)
Art. 140terdecies
Badia di Spugna (ATSN 28)
Art. 140quaterdecies
Poggio ai Sorbi (ATSN 29)
Art. 140quinquiesdecies
Via Volterrana (ATSN 30)
Titolo XI
Fattibilità geologica e pericolosità idraulica
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Art. 141
Fattibilità geologica
Art. 142
Classe 1: fattibilità senza particolari limitazioni
Art. 143
Classe 2: fattibilità con normali vincoli
Art. 144
Classe 3: fattibilità condizionata
Art. 145
Classe 4: fattibilità limitata
Parte 3ª
Norme transitorie e finali
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Art. 146
Adeguamento del Regolamento Edilizio
Art. 147
Aree per attività estrattive e di escavazione di tipo transitorio (Ie)
Art. 148
Realizzazioni in corso
Art. 149
Inammissibilità di deroghe