Parte 1
DISPOSIZIONI GENERALI
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Titolo I
CONTENUTI DEL PIANO E LIVELLI DI PRESCRIZIONE
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CAPO I
CONTENUTI DEL PIANO
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Art. 1
ALL_1- Documenti del Piano Operativo
CAPO II
LIVELLI DI PRESCRIZIONE
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Art. 2
Valore prescrittivo degli elementi costitutivi
Titolo II
DEFINIZIONE DEGLI INTERVENTI
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CAPO I
GLI INTERVENTI SUGLI EDIFICI ESISTENTI
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Art. 3
Disposizioni generali per gli interventi sugli edifici esistenti
Art. 4
Interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria
Art. 5
Interventi di restauro e risanamento conservativo
Art. 6
Interventi di ristrutturazione edilizia
Art. 7
Interventi di ampliamento volumetrico
Art. 8
Interventi di ristrutturazione urbanistica
Art. 9
Interventi pertinenziali
Art. 10
Ricostruzione di edifici diruti
CAPO II
NUOVI EDIFICI
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Art. 11
Interventi di nuova edificazione
Titolo III
PARAMETRI, DOTAZIONI E DISTANZE MINIME
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CAPO I
PARAMETRI URBANISTICI ED EDILIZI
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Art. 12
Definizioni
Art. 13
Precisazioni in merito all'altezza degli edifici
CAPO II
DOTAZIONI MINIME PER LA SOSTA
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Art. 14
Dotazioni minime di parcheggio per la sosta stanziale
Art. 15
Dotazioni minime di parcheggio per la sosta di relazione
CAPO III
DISTANZE MINIME
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Art. 16
Distanze minime tra fabbricati e dai confini (legge nazionale DM 1444/1968)
Art. 17
Distanze minime dalle strade
Titolo IV
DISCIPLINA DELLA DISTRIBUZIONE E LOCALIZZAZIONE DELLE FUNZIONI
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CAPO I
DISPOSIZIONI GENERALI
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Art. 18
Distribuzione e localizzazione delle funzioni
CAPO II
LE CATEGORIE FUNZIONALI
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Art. 19
Categorie funzionali e mutamento di destinazione d'uso
Art. 20
Articolazione delle categorie funzionali
Titolo V
DISPOSIZIONI GENERALI PER I SERVIZI DI INTERESSE PUBBLICO
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CAPO I
SERVIZI E ATTREZZATURE DI INTERESSE PUBBLICO
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Art. 21
Standard urbanistici
CAPO II
SPAZI PUBBLICI SCOPERTI
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Art. 22
Giardini e parchi (Vg) (Vp)
Art. 23
Campi sportivi (Ps)
Art. 24
Piazze (Pz)
Art. 25
Percorsi pedonali e risalite meccanizzate
CAPO III
PARCHEGGI DI USO PUBBLICO
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Art. 26
Parcheggi scoperti (Ms), parcheggi coperti (Mc)
Titolo VI
PROMOZIONE DELLA QUALITÀ DEGLI INSEDIAMENTI
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CAPO I
PRINCIPI GENERALI
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Art. 27
Finalità e campo di applicazione
CAPO II
INCENTIVI
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Art. 28
Incentivi economici ed urbanistici
CAPO III
CONTENIMENTO ENERGETICO DEGLI EDIFICI
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Art. 29
Criteri generali e requisiti delle prestazioni energetiche degli edifici
CAPO IV
GESTIONE DELLE ACQUE METEORICHE E DEL CONSUMO IDRICO
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Art. 30
Gestione resiliente delle acque meteoriche e contenimento dell'impermeabilizzazione del suolo
Art. 31
Contenimento del consumo idrico
CAPO V
CONTROLLO DELL'INQUINAMENTO ELETTROMAGNETICO E DEL COMFORT ACUSTICO
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Art. 32
Limitazione e compensazione dei fenomeni d'inquinamento elettromagnetico e radiazioni
Art. 33
Verifica del comfort acustico nelle trasformazioni urbanistiche ed infrastrutturali
CAPO VI
SITI OGGETTO DI PROCEDIMENTO DI BONIFICA
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Art. 33bis
Disposizioni generali sui siti oggetto di procedimento di bonifica
Titolo VII
NORME GENERALI DI TUTELA DELLE RISORSE NATURALI
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CAPO I
DISPOSIZIONI GENERALI
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Art. 34
Finalità di salvaguardia ecologica
CAPO II
ACQUA
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Art. 35
Regimazione delle acque superficiali
Art. 36
Arginature
Art. 37
Attraversamento dei corsi d'acqua in elevazione
Art. 38
Rilevati delle infrastrutture viarie
Art. 39
Sottopassi e botti
Art. 40
Canalizzazioni agricole
Art. 41
Pozzi, sorgenti e punti di presa
Art. 42
Aree strategiche per interventi di prevenzione del rischio idraulico
Art. 43
Interventi di messa in sicurezza idraulica
Art. 44
Aree per l'approvvigionamento idrico (Bacino di Berignone)
Art. 45
Interventi di recupero dei pelaghi
CAPO III
ARIA
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Art. 46
Limitazione e compensazione delle emissioni inquinanti in atmosfera
Art. 47
Limitazione e compensazione dell'inquinamento acustico
Art. 48
Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento elettromagnetico
Art. 49
Limitazione e compensazione dei fenomeni di inquinamento luminoso
CAPO IV
SUOLO E SOTTOSUOLO
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Art. 50
Realizzazione o manutenzione di viabilità di interesse rurale
Art. 51
Recinzioni di fondi ed appezzamenti di terreni
Art. 52
Aree tartufigene
Art. 53
Calanchi e biancane
Art. 54
Stabilizzazione dei versanti collinari
Art. 55
Siti archeologici, necropoli e mura etrusche
Art. 56
Sbancamenti, scavi e rinterri
Art. 57
Costruzioni interrate
Art. 58
Reti tecnologiche sotterranee
CAPO V
ECOSISTEMI DELLA FAUNA E DELLA FLORA
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Art. 59
Interventi di miglioramento agricolo ambientale
Art. 60
Nuovi impianti arborei specializzati
Art. 61
Verde urbano
Art. 62
Mantenimento della fertilità naturale del suolo
Art. 63
Elementi arborei isolati e filari
Art. 64
Siepi
Art. 65
Vegetazione ripariale
Art. 66
Boschi e arbusteti
Titolo VIII
DISCIPLINA PAESAGGISTICA
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CAPO I
DISPOSIZIONI GENERALI
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Art. 67
Beni paesaggistici
CAPO II
IMMOBILI ED AREE DI NOTEVOLE INTERESSE PUBBLICO
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Art. 68
A1. Area in località denominata "torrente Fregione" sita in frazione di Villamagna
Art. 69
A2. Zona comprendente l'abitato comunale di Volterra e terreni circostanti
Art. 70
A3. Zona del colle denominato "San Martino" o "Poggio Predulfo"
CAPO III
AREE TUTELATE PER LEGGE
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Art. 71
B1. Territori contermini ai laghi
Art. 72
B2. Fiumi, torrenti, corsi d'acqua
Art. 73
B3. i parchi e le riserve nazionali o regionali
Art. 74
B4. Territori coperti da foreste e boschi
Art. 75
bis - B.6 Le zone gravate da usi civici
CAPO IV
AREE DI PERTINENZA PAESAGGISTICA DEL PS
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Art. 76
Tipi di paesaggio
Titolo IX
VALUTAZIONI E MONITORAGGIO
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CAPO I
VALUTAZIONE AMBIENTALE E MONITORAGGIO DEL PIANO
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Art. 77
Valutazione ambientale Strategica(VAS)
Art. 78
Monitoraggio
Parte 2
DISCIPLINA PER LA GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI
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Titolo X
GESTIONE DEGLI INSEDIAMENTI ESISTENTI
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CAPO I
I SISTEMI FUNZIONALI
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Art. 79
Sistemi, sottosistemi ed ambiti
Titolo XI
TERRITORIO URBANIZZATO
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CAPO I
SISTEMA DEI LUOGHI CENTRALI
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Art. 80
-Sistema dei luoghi centrali (L)
CAPO II
SISTEMA DELLA RESIDENZA
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Art. 81
Sistema della residenza (R)
CAPO III
SISTEMA DELLA PRODUZIONE
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Art. 82
Sistema della produzione (I)
CAPO IV
I TESSUTI DELL'URBANIZZAZIONE CONTEMPORANEA
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Art. 83
Disposizioni generali
CAPO V
TESSUTI URBANI A PREVALENTE FUNZIONE RESIDENZIALE E MISTA
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Art. 84
Tessuto ad isolati aperti e lotti residenziali isolati (r2)
Art. 85
Tessuto ad isolati aperti e blocchi prevalentemente residenziali (r3)
Art. 86
Tessuto ad isolati aperti e blocchi prevalentemente residenziali di edilizia pianificata (r4)
Art. 87
Tessuto puntiforme (r5)
Art. 88
Tessuto a tipologie miste (r6)
Art. 89
Tessuto sfrangiato di margine (r7)
CAPO VI
TESSUTI URBANI OD EXTRAURBANI PREVALENTE FUNZIONE RESIDENZIALE E MISTA
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Art. 90
Tessuto lineare (r8)
CAPO VII
TESSUTI EXTRAURBANI PREVALENTE FUNZIONE RESIDENZIALE E MISTA
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Art. 91
Campagna abitata (r10)
Art. 92
Campagna urbanizzata (r11)
CAPO VIII
TESSUTI DELLA CITTÀ PRODUTTIVA E SPECIALISTICA
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Art. 93
Tessuto a proliferazione produttiva lineare (p1)
CAPO IX
CENTRI ANTICHI
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Art. 94
Criteri specifici d'intervento
Titolo XII
INFRASTRUTTURE VIARIE
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CAPO I
IL SISTEMA DELLA MOBILITÀ
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Art. 95
Sottosistema M1: strade di attraversamento o direttrici primarie di interesse regionale (extraurbane principali)
CAPO II
LE ATTREZZATURE DELLA MOBILITÀ
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Art. 96
Gli impianti di distribuzione carburanti
Art. 97
Gli impianti pubblicitari lungo le strade
Titolo XIII
TERRITORIO RURALE
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CAPO I
SISTEMA AMBIENTALE
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Art. 98
Sistema ambientale (V)
Art. 99
Sottosistema V1: Riserva di naturalità
Art. 100
Sottosistema V2: Fascia di transizione e della biodiversità
Art. 101
Sottosistema V3: Corridoi e connessioni fluviali
Art. 102
Sottosistema V4: Parco geo-agricolo dei calanchi
Art. 103
Sottosistema V5: Aree agricole coltivate
Art. 104
Sottosistema V6: Capisaldi del verde territoriale
Art. 105
Sottosistema V7: Trama dei collegamenti
Art. 106
Sottosistema V8: Capisaldi del verde urbano
CAPO II
TRASFORMABILITÀ DEL TERRITORIO RURALE
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Art. 107
Disposizioni generali per le zone del territorio rurale
Art. 108
Zona E1 - Aree di conservazione
Art. 109
Zona E2 - Aree di mantenimento e consolidamento
Art. 110
Zona E3 - Aree di trasformazione limitata di primo livello
Art. 111
Zona E4 - Aree di trasformazione limitata di secondo livello
CAPO III
NUOVE COSTRUZIONI NEL TERRITORIO RURALE
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Art. 112
Disposizioni generali per la costruzione di nuovi edifici rurali
Art. 113
Nuovi edifici rurali ad uso abitativo
Art. 114
Nuovi annessi agricoli
Art. 115
Costruzione di annessi agricoli da parte di aziende agricole che non raggiungono i requisiti per la presentazione del Programma Aziendale
Art. 116
Manufatti agricoli temporanei per lo svolgimento delle attività agricole
Art. 117
Manufatti aziendali che necessitano di interventi permanenti sul suolo non soggetti al Programma Aziendale
Art. 118
Manufatti per l'attività agricola amatoriale
Art. 119
Manufatti per il ricovero di animali domestici
Art. 120
Opere di corredo agli edifici residenziali e/o turistico ricettivi
CAPO IV
INTERVENTI SUL PATRIMONIO EDILIZIO ESISTENTE IN TERRITORIO RURALE
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Art. 121
Disposizioni generali per il patrimonio edilizio esistente
Art. 122
Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso agricola
Art. 123
Interventi sul patrimonio edilizio esistente con destinazione d'uso non agricola
Art. 124
Mutamento della destinazione d'uso agricola
Art. 125
Interventi relativi al riutilizzo dei grandi annessi agricoli
CAPO V
EDIFICI SPECIALISTICI, VILLE ED EDILIZIA RURALE DI PREGIO
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Art. 126
Disposizioni generali per le schede normative
Parte 3
DISCIPLINA DELLE TRASFORMAZIONI DEGLI ASSETTI INSEDIATIVI, INFRASTRUTTURALI ED EDILIZI DEL TERRITORIO
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Titolo XIV
INTEGRITÀ E DIFESA DEL TERRITORIO: INDIRIZZI GENERALI PER L'ASSETTO GEOMORFOLOGICO, IDROGEOLOGICO E SISMICO
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Art. 127
Indirizzi generali
CAPO I
CRITERI PER LA TRASFORMAZIONE CHE DISCENDONO DAL D.P.G.R. 25/11/2011 N.53/R
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Art. 128
Criteri per la trasformazione in aree con problematiche geologiche
Art. 129
Criteri per la trasformazione in aree con problematiche idrauliche
Art. 130
Criteri per la trasformazione in relazione agli aspetti sismici
CAPO II
CRITERI PER LA TRASFORMAZIONE CHE DISCENDONO DAL PAI DEL BACINO FIUME ARNO
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Art. 131
Criteri generali
Art. 132
Criteri per la trasformazione in aree con problematiche geologiche
CAPO III
CRITERI PER LA TRASFORMAZIONE CHE DISCENDONO DAL PAI DEL BACINO TOSCANA COSTA
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Art. 133
Criteri generali
Art. 134
Aree a Pericolosità Geomorfologica Molto Elevata (PFME)
Art. 135
Aree a Pericolosità Geomorfologica Elevata (PFE)
CAPO IV
CRITERI PER LA TRASFORMAZIONE CHE DISCENDONO DAL CAPO II SEZIONE 1 DELLA DISCIPLINA DEL PIANO DI GESTIONE DEL RISCHIO DA ALLUVIONI (PGRA)
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Art. 136
Aree a pericolosità da alluvione elevata (P3) - Norme
Art. 137
bis Aree P1 - Norme
CAPO V
CRITERI PER LA TRASFORMAZIONE CHE DISCENDONO DALLA L.R. 24/07/2018 N. 41 - DISPOSIZIONI IN MATERIA DI GESTIONE DEL RISCHIO DI ALLUVIONI E POTENZIAMENTO DELLA TUTELA DEI CORSI D'ACQUA.
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Art. 138
Criteri generali
Art. 139
Tutela dei corsi d'acqua (Art.3 - LR 41/2018)
Art. 140
Limitazioni per le aree soggette ad alluvioni frequenti o poco frequenti (Art.10 - CAPO III - Interventi edilizi all'interno del perimetro del territorio urbanizzato - LR 41/2018)
Art. 141
Interventi di nuova costruzione in aree a pericolosità per alluvioni frequenti o poco frequenti (Art. 11 CAPO III - Interventi edilizi all'interno del perimetro del territorio urbanizzato - LR 41/2018)
Art. 142
Interventi sul patrimonio edilizio esistente in aree a pericolosità per alluvioni frequenti o poco frequenti - ( Art.12 CAPO III - Interventi edilizi all'interno del perimetro del territorio urbanizzato - LR 41/2018)
Art. 143
Infrastrutture lineari o a rete (Art. 13 CAPO III - Interventi edilizi all'interno del perimetro del territorio urbanizzato - LR 41/2018 )
Art. 144
Interventi nelle aree presidiate da sistemi arginali (Art. 14 CAPO III - Interventi edilizi all'interno del perimetro del territorio urbanizzato - LR 41/2018 )
Art. 145
Interventi edilizi fuori dal territorio urbanizzato (Art. 16 CAPO IV - Interventi edilizi all'esterno del perimetro del territorio urbanizzato - LR 41/2018 )
CAPO VI
PIANO DI GESTIONE ACQUE DELLE ACQUE E DEI CORPI IDRICI SOTTERRANEI DEL DISTRETTO IDROGRAFICO DELL'APPENNINO SETTENTRIONALE (PDG)
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Art. 146
Criteri generali
CAPO VII
CLASSI DI FATTIBILITÀ
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Art. 147
Criteri generali
Art. 148
Classe F1 - Fattibilità senza particolari limitazioni
Art. 149
Classe F2 - Fattibilità con normali vincoli
Art. 150
Classe F3 - Fattibilità condizionata
Art. 151
Classe F4 - Fattibilità limitata
Art. 152
Aspetti idraulici.
Art. 153
Aspetti geologici e/o sismici.
Art. 154
Classe NF - Non Fattibile
Art. 155
Fattibilità degli interventi e tabelle di fattibilità
Titolo XV
LE AREE DI TRASFORMAZIONE
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CAPO I
DISPOSIZIONI GENERALI PER LE AREE DI TRASFORMAZIONE
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Art. 156
Aree di trasformazione e Progetti Norma
CAPO II
QUADRO PREVISIONALE STRATEGICO
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Art. 157
Disposizioni generali
Titolo XVI
PROGRAMMA DI INTERVENTO PER L'ABBATTIMENTO DELLE BARRIERE ARCHITETTONICHE ED URBANISTICHE
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CAPO I
PROGRAMMA DI INTERVENTO
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Art. 158
Censimento delle barriere architettoniche in ambito urbano
Art. 159
Programma e tipologia degli interventi
Art. 160
Interventi del programma
Parte 4
NORME TRANSITORIE E FINALI
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Titolo XVII
SALVAGUARDIE E DEROGHE
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CAPO I
SALVAGUARDIE
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Art. 161
Realizzazioni in corso
Art. 162
Aree a rischio di incidente rilevante
CAPO II
DEROGHE
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Art. 163
Inammissibilità di deroghe