Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada a sterro, in buono stato
reti: acquedotto, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: insediamento composto da una casa colonica e tre annessi disposti intorno al fabbricato principale. L'edificio residenziale, a volumetria compatta e pianta irregolare, è caratterizzato, oltre che dall'insolita planimetria, dalla presenza di una torretta colombaia. In un volume minore, addossato su uno degli spigoli, si trova il forno. Situato in un terreno in pendenza l'edificio presenta, verso valle, un piano seminterrato

1.2 Spazi aperti di pertinenza: la sistemazione dell'intorno, visti anche i lavori in corso sul fabbricato 002, non appare ben definita. Sul versante ovest alcuni muri di contenimento in pietra servono a mitigare il consistente dislivello del terreno, nei pressi dell'annesso 003 si trova un'aia pavimentata in cotto perimetrata da un muretto

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, una unità immobiliare
002- ex annesso agricolo, in corso di ristrutturazione
003- capanno agricolo
004- tettoia e deposito

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni e forse interni
tipologia e materiali: scala, perpendicolare al fronte sud-est, composta da pochi gradini rivestiti da lastre di pietra, con ringhiera in metallo e tettoia sul pianerottolo
aggiunta successivamente

2.3 Coperture:
tipo: mezzo padiglione
materiali manto: coppi e tegole, nel piccolo volume del forno marsigliesi
materiali gronda: travetti in c.a. e tavelloni
canne fumarie: due in blocchi di cemento, una in laterizio, quattro in eternit, una piccola in metallo

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: presente intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolari, alcuni ingressi e le finestre della colombaia ad arco
alterazioni: sul fronte principale apertura ad arco del primo piano divisa in due da un muro divisorio interno. Davanzali con lastra sottile di pietra a filo muratura o in leggero aggetto. Tettoia sull'ingresso del fronte principale
note: a piano terra del fronte sud-ovest tre aperture ad arco tamponate, con archivolti in laterizio a vista

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ad ante in legno
oscuramento: persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in corso di ristrutturazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: forse interni

2.3 Coperture:
tipo: a capanna nel volume principale, ad unica falda nel corpo ad est
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane, nel corpo ad est travetti in c.a. e tavelloni
canne fumarie: una in laterizio

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: aperture rettangolari, schermate da salto di gatto su tre lati del volume principale
note: architravi in legno, davanzali con pianelle in leggero aggetto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: infissi in metallo
oscuramento: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: lamiera
materiali gronda: travetti in legno e lamiera

2.4 Scatola muraria:
materiali: pilastri in blocchi di cemento e forati
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una e due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tavelle
note: struttura portante in travi di legno

2.4 Scatola muraria:
materiali: pilastri in laterizio, nel resto non rilevabile
intonaco: presente intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: una porta in metallo

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: la composizione volumetrica, in particolare la colombaia, dell'edificio 001. Da conservare l'aia

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: di rivedere gli elementi di finitura dell'edificio principale (intonaco, camini, scale) e l'intonaco dell'annesso 004. Da modificare (o demolire) il fabbricato 003

3.3 Annotazioni: edificio dalla planimetria inusuale, il cui aspetto complessivo risulta compromesso dalla scarsa attenzione nel trattamento degli elementi di finitura

SEZIONE 4 - VINCOLI ED INTERVENTI
4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): schedato dalla Soprintendenza