Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: fondovalle
accessibilità: strada a sterro, in buono stato
reti: acqua, luce, bombolone gpl, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: tre

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: L'insediamento è composto da un edifico principale a sviluppo prevalentemente longitudinale con due volumi minori sui fronti nord e ovest (dove è stata recentemente aggiunta una veranda) e da due annessi separati, l'uno della tipica tipologia del fienile con aia antistante, l'altro della porcilaia.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: lo spazio esterno è divido in tre parti (perimetrate da recinzioni in rete, siepi di ulivi, muretti o staccionata in legno), ognuna delle quali di pertinenza di ciascuna delle tre unità abitative. Un ampio prato e un piccolo orto costituiscono il giardino del fabbricato 001, a cui si accede tramite un vialetto d'ingresso in ghiaia delimitato da un basso muretto, alberature d'alto fusto (cedri, cipressi) caratterizzano invece lo spazio nei pressi dell'altra abitazione (corpo di fabbrica ad est del fabbricato 001), mentre l'intorno del fabbricato 002 è trattato a prato con la presenza di una piscina e alcune alberature (cipressi) di recente impianto.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, due unità immobiliari, di cui una utilizzata saltuariamente
002- abitazione, ex fienile, una unità immobiliare
003- serra, deposito attrezzi, pollaio, ex porcilaia

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali:in buono stato, recentemente ristrutturata

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni ed esterni
tipologia e materiali: scala esterna parallela alla facciata nord, con tettoia caposala arcitravata con piastrini in laterizio faccia vista. Gradini in lastre di travertino non lucidato.

2.3 Coperture:
tipo: a falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti di legno e mezzane
canne fumarie: tre in laterizio in stile tradizionale, una in cemento e un abbaino

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con angolari in laterizio nella parte lasciata a vista (fronte ovest e parte di quello nord)
intonaco: presente.
note: una piccola parte della facciata nord è intonacata con intonaco grezzo di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: abbastanza regolare nella facciata sud
tipo apertura: rettangolare di tipo tradizionale, con lunette di scarico in laterizio nel fronte lasciato facciavista
note: le finestre sul fronte meridionale hanno davanzale leggermente in aggetto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ante in legno
oscuramento: persiane in legno, a piano terra alcune veneziane esterne
note: presenza di inferriate in alcune aperture del piano terra

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in ottimo stato, recentemente ristrutturato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio in stile tradizionale

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con angolari in pietra da taglio e laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: aperture ad arco a tutto sesto sulla facciata principale, aperture a salto di gatto sui fronti laterali

2.6 Infissi:
tipo e materiali: infisso in legno con balaustrina in ferro nella finestra, in metallo con portone in legno nell'ingresso
oscuramento: assente

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in buono stato. All'annesso originario (quello lungo strada) è stato successivamente aggiunto, sul fronte est, un altro volume.

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a falde
materiali manto: marsigliesi, con una piccola parte in portoghesi
materiali gronda: travetti in legno e tavelle

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: ampie aperture sul fronte est

2.6 Infissi:
tipo e materiali: infissi in metallo
oscuramento: assente

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: -

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: a causa del diverso trattamento riservato a porzioni dello stesso fabbricato l'edificio principale non presenta un carattere unitario, conserva invece i connotati tipici degli annessi rurali il fabbricato 002, anche grazie ad un intervento di recupero abbastanza sobrio. Privo di interesse, anche da un punto di vista tipologico, il fabbricato 003.

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): -