Informazioni generali:

tipo: convento con chiesa
posizione: pianura
accessibilità: strada asfaltata
reti: acquedotto, luce, metano, fognatura comunale
destinazione d'uso prevalente: chiesa, abitazioni e servizi
numero delle unità immobiliari: circa sei

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: il complesso è costituito da un unico organismo edilizio che comprende volumetrie distinte ma collegate tra di loro tramite il loggiato del chiostro dell'ex convento. Tra le varie volumetrie si distinguono il complesso della chiesa di S.Michele, con una cappella giustapposta sul retro, e l'edificio residenziale con affaccio su strada (001), mentre il resto del fabbricato è articolato secondo una pianta ad "L". Tre annessi agricoli separati completano il complesso

1.2 Spazi aperti di pertinenza: il complesso, situato lungo la strada statale, è circondato all'esterno da terreni coltivati a seminativi e vigneti. Lo spazio interno è invece suddiviso, da un muro in pietra, in tre zone, una di pertinenza dei fabbricati 001 e 002, con alcune tettoie in lamiere, uno di pertinenza del fabbricato 004, con pratino, un pozzo e alcune alberature di recente impianto (olive e cipressi), il terzo invece è utilizzato dal centro di fisioterapia per la sosta delle autovetture (trattamento del suolo in ghiaia, con un pozzo e alcune alberature ad alto fusto) con accesso da un cancello fiancheggiato da due cipressi. La pavimentazione del chiostro è in lastroni di travertino, mentre un'aia in battuto di cemento si trova a fianco degli annessi 006 e 007, nei pressi dei quali si trovano alcune piante di ailanto

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazioni, quattro unità immobiliari, con un locale a piano terra occupato da un negozio di parrucchieri
002- abitazione, una unità immobiliare, in disuso
003- chiesa di S. Maria alle Grazie
004- abitazione del parroco e locali utilizzati dalla parrocchia
005- centro di fisioterapia
006- stalletti in disuso, con affiancata tettoia utilizzata come rimessa auto
007- fienile e ricovero macchinari agricoli
008- deposito

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone, con elementi di finitura in cattivo stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni ed esterni
tipologia e materiali: scala perpendicolare al fronte est, composta da pochi gradini, con ringhiera in ferro

2.3 Coperture:
tipo: mezzo padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio, una in blocchi di cemento, due in eternit, quattro in metallo
note: nel sottotetto tracce di una cornice disegnata sull'intonaco

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria con cantonali in pietra da taglio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: rettangolare, nel sottotetto quadrate, sul fronte sud ingresso verso il chiostro ad arco con archivolto in conci di pietra
alterazioni: parziale tamponatura dell'ingresso ad arco sul fronte sud, numerose tamponature sugli latri fronti
note: profili in pietra con lunetta di scarico in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: alcune serrande esterne in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: mediocri

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: scala parallela al fronte est con gradini monolitici in pietra
alterazioni: ringhiera del pianerottolo in ferro e tettoia in eternit
note: a fianco del pianerottolo piccolo volume con muratura in forati

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole
canne fumarie: una in metallo

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolari e quadrate, nella carraia (volume a nord) ingresso ad arco
alterazioni: un architrave in metallo

2.6 Infissi:
tipo e materiali: una e due ante in legno
oscuramento: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: buone, all'interno della chiesa attualmente in corso lavori di restauro. L'edificio attuale risale, come risulta dalla schedatura della Soprintendenza, al XVI secolo

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna, nel chiostro copertura ad una falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: decoro in mezzane e mensoline in laterizio, nel chiostro travetti in legno e pianelle
note: campanile a vela

2.4 Scatola muraria:
materiali: in laterizio con la facciata ad est in muratura facciavista, nella cappella (volume ad ovest) muratura in pietra ordinaria con cantonali in pietra da taglio. Nel portico colonne in laterizio a sezione ottogonale con basamento e capitello in pietra tufacea
intonaco: presente
nord: sui fronti ovest e nord della cappella muratura a scarpa

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: portale rettangolare con cornice in pietra serena coronato da lunetta cieca a tutto sesto e sormontato da apertura circolare con cornice in ceramica invetriata. Nel portico arcate a tutto sesto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portale a due ante in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº004

2.1 Condizioni generali: abbastanza buone, l'edificio è stato recentemente sottoposto ad interventi di recupero (rifatta la copertura e l'intonaco verso il chiostro), in condizioni mediocri invece gli elementi di finitura sui fronti esterni (nord ed ovest)

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni ed esterni
tipologia e materiali: una scala parallela al fronte ovest con gradini in pietra e parapetto in cemento con ringhiera in metallo

2.3 Coperture:
tipo: una e due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e mezzane
canne fumarie: una in laterizio, una in blocchi di cemento

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: presente sui fronti verso il chiostro e nei volumi minori giustapposti al fronte ovest
note: nelle pareti non intonacate sono visibili numerose "cuciture" in laterizio. All'ultimo piano del fronte nord si trova una loggia con pilastro d'angolo in laterizio

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: abbastanza regolare sul fronte verso il chiostro
tipo apertura: rettangolare e quadrate, sul fronte est chiostro con arcate a tutto sesto
note: visibili alcune cornici in pietra e numerose tamponature di vecchia data

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
note: alcune finestre del piano terra hanno inferriate

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº005

2.1 Condizioni generali: buone

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni

2.3 Coperture:
tipo: a padiglione
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: travetti in legno e tavolato in legno

2.4 Scatola muraria:
materiali: non rilevabile
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: in facciata regolare
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº006

2.1 Condizioni generali: cattive, con una tettoia con struttura in legno giustapposta al fronte nord

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: marsigliesi e tegole
materiali gronda: tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: presente

2.5 Aperture:
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº007

2.1 Condizioni generali: mediocri, con una tettoia in lamiera giustapposta al fronte nord

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: lamiera

2.4 Scatola muraria:
materiali: pilastri in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo apertura: -

2.6 Infissi:
tipo e materiali: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº008

2.1 Condizioni generali: discrete

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole
canne fumarie: una in metallo

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: presente intonaco di cemento

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare

2.6 Infissi:
tipo e materiali: porta in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da tutelare l'intero complesso, in particolare la chiesa e il chiostro. Auspicabile il recupero, anche se privo di elementi distintivi di pregio, del fabbricato 002 e una maggiore manutenzione dell'edificio 001

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: da rivedere gli elementi di finitura dell'edificio 001, in particolare auspicabile il riordino delle tubature esterne, dei comignoli, i profili delle aperture...

3.3 Annotazioni: l'intero complesso denota elementi architettonici e tipologici di pregio. Ormai snaturato il fabbricato 005, di nessun interesse gli annessi minori (006, 007 e 008)

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): complesso schedato dal PTC, Atlanti comunali (Beni storico-architettonici del territorio aperto). La chiesa 003 vincolata ai sensi del Dlgs 490/99 art.2