Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: poggio
accessibilità: strada a sterro, in condizioni discrete
reti: non rilevabile
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: insediamento colonico costituito da un edificio ad uso abitativo e due annessi. L'edificio principale, di pianta a "C" e due piani fuori terra, comprende anche i volumi minori, ad un solo piano, degli stalletti e della parata. Gli annessi 002 e 003, entrambi a pianta rettangolare (uno disposto su due livelli), sono disposti ai lati del percorso che conduce al fabbricato 001, situato in posizione leggermente sopraelevato.

1.2 Spazi aperti di pertinenza: il complesso si trova alla sommità di una piccola altura, in una radura coltivata a seminativo all'interno di un bosco di querce. Nei pressi dell'edificato un'area prativa con numerose alberature ad alto fusto (pini, cipressi e alcune belle querce) costituisce il giardino del complesso. Sul fronte ovest, vista la pendenza del terreno, lo spazio è articolato su vari piani terrazzati (pavimentati in cotto o con ghiaia), con muro di contenimento verso sud, e un percorso assiale individuato dalla disposizione dei due annessi e delle gradinate che permettono di superare i dislivelli. Tutto intorno all'edificio principale una fascia, perimetrata sull'esterno da un muretto in pietra, è pavimentata in cotto, con un belvedere semicircolare sul fronte posteriore.

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, utilizzata saltuariamente, con stalletti e parata usati come depositi
002- rimessa, in origine fienile, con locale seminterrato
003- rimessa

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in buono stato. Una targhetta sul fronte indica la data 1796

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: tre in laterizio di tipo tradizionale

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: rettangolare, a piano terra alcune ad arco
note: profili in laterizio, qualche architrave in pietra

2.6 Infissi:
tipo e materiali: non rilevabile
oscuramento: a piano terra scuri esterni in legno, al primo piano persiane in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: in buono stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: assenti

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in pietra da taglio
intonaco: tracce di intonaco rustico

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: sui lati corti ingressi ad arco, a tutto sesto quello sul fronte est, sui fronti laterali aperture schermate da salto di gatto

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portelloni in legno

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in buono stato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a capanna
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra con cantonali in laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: -
tipo apertura: rettangolare con architrave in legno

2.6 Infissi:
tipo e materiali: portellone in legno

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da conservare in particolare la disposizione planimetrica dei fabbricati e l'articolazione degli spazi aperti

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: l'insediamento rivela un buon inserimento ambientale, interessante in modo particolare per l'inusuale disegno degli spazi aperti

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): vincolata ai sensi del Dlgs 490/99 art.139