Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada bianca in cattivo stato
reti: non rilevabile
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: resedio rurale costituito da un edificio a pianta rettangolare e volumetria compatta (001) adibito ad abitazione (con stalle a piano terra) e con giustapposte una carraia e il forno. Di fronte ha un insieme di annessi (002) giustapposti l'uno all'altro (in parte sono dei ruderi), una carraia scoperchiata (003) con di fronte una bella aia in cotto. Più distante, scavato nel terreno, ci sono i resti di un edificio forse un tempo adibito a cantina (004) ed adesso privo completamente di tetto

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'intorno è lasciato molto a se stesso, mucchi di materiale edile, resti di muratura, folta vegetazione. Solo nell'immediato intorno del resedio è stata tagliata l'erba. Bella è la pavimentazione dell'aia

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, a piano terra locali in origine adibiti a stalle, nel volume minore carraia e locale forno; attualmente l'edifico è in fase di ristrutturazione
002- fienile
003- stalletti, in disuso
004- cantina seminterrata, oggi allo stato di rudere

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: in fase di ristrutturazione. Rifatta la copertura sia nel volume principale che nell'annesso adiacente, rifatti anche i solai

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: interni

2.3 Coperture:
tipo: a due falde
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: tre in laterizio
note: due lucernari

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria mista a laterizio
intonaco: tracce

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: abbastanza regolare sui fronti nord-est e sud-est, difficile comunque stabilire l'impaginato originario viste le numerose tamponature
tipo apertura: ingresso ad arco, finestre rettangolari, a piano terra quadrate. Nell'annesso ingressi ad arco a tutto sesto
alterazioni: male inserite le due aperture quadrate della mansarda sul fronte sud-ovest
note: cornici in laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: a due ante in legno
oscuramento: scuri interni
note: in pessimo stato

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: anche se privo di copertura, la muratura non sembra presentare segni di gravi dissesti statici

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: a due falde

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: regolare
tipo apertura: ampio ingresso ad arco a tutto sesto, sui fronti laterali aperture schermate da salto di gatto

2.6 Infissi: -

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº003

2.1 Condizioni generali: in pessimo stato, con il corpo centrale crollato

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una falda
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: tegole

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo apertura: aperture ad arco nel corpo degli stalletti a nord

2.6 Infissi: -

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: varrebbe la pena recuperare il fienile 003 con aia antistante e, viste le precarie condizioni, almeno la parte a nord dell'annesso 002 con l'adiacente concimaia

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: -

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): vincolata ai sensi del Dlgs 490/99 art.139