Informazioni generali:

tipo: casa colonica
posizione: mezza costa
accessibilità: strada asfaltata
reti: acquedotto, luce, metano, fogne a dispersione
destinazione d'uso prevalente: abitazione
numero delle unità immobiliari: una

SEZIONE 1 - DESCRIZIONE MORFOLOGICA E TIPOLOGICA

1.1 Articolazione volumetrica: complesso costituito da un edificio principale e da un annesso, disposti lungo il pendio del terreno con un'aia pavimentata situata tra i due fabbricati. L'edificio 001 ha pianta quadrata e volumetria compatta con volumi minori, ad un solo piano, giustapposti sui fronti nord e sud. L'annesso 002 è costituito da un corpo di fabbrica principale a pianta rettangolare a cui sono stati giustapposti volumi minori sui fronti laterali ed una piccola serra sul retro

1.2 Spazi aperti di pertinenza: l'insediamento si trova su un terreno in leggera pendenza con vista panoramica verso la vallata a sud. Lo spazio di pertinenza dell'abitazione è trattato a prato e separato dal terreno circostante da brevi scarpate o terrazzamenti realizzati con muretti di contenimento in pietra, con un filare di viti che marca il confine verso est e verso ovest Unico albero ad alto fusto, una bella querce nei pressi dell'edificio 001, mentre nel prato si trovano alcuni olivi. Sul retro dell'annesso 002 un piccolo orto, mentre tra i due fabbricati l'aia è pavimentata parte in cotto e parte in pietra

1.3 Individuazione unità edilizie e degli usi:
001- abitazione, con parata e forno nel piccolo volume a nord e locali usati come rimessa nel corpo di fabbrica a sud
002- carraia con fienile e stalletti, attualmente utilizzati come rimessa

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº001

2.1 Condizioni generali: ottime, di recente ristrutturazione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: esterni
tipologia e materiali: rampa di scale inserita tra il corpo di fabbrica dell'abitazione e quello dell'annesso. Gradini in cemento

2.3 Coperture:
tipo: a padiglione nel corpo principale, a falda nel resto
materiali manto: coppi e tegole
materiali gronda: mezzane
canne fumarie: due in laterizio di tipo tradizionale

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra ordinaria mista a laterizio con angolari in pietra da taglio e laterizio
intonaco: assente
note: sul fronte est parte della muratura è a scarpa. Usati nella muratura anche conci di pietra sbozzati

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: loggia con tre archi a sesto ribassato al primo piano sul fronte sud. Aperture rettangolari, più piccole a piano terra
note: presenti alcuni architravi e davanzali in pietra. Qualche architrave in profilato metallico rivestito all'esterno da laterizio

2.6 Infissi:
tipo e materiali: ante in legno
oscuramento: una persiana in legno, il resto ha scuri interni

SEZIONE 2 - DESCRIZIONE DELLE CARATTERISTICHE FISICHE / edificio Nº002

2.1 Condizioni generali: condizioni discrete, anche se avrebbe bisogno di un intervento di manutenzione straordinaria. Sul retro (a valle) c'è una serra di recente costruzione

2.2 Sistema degli accessi ai piani superiori: -

2.3 Coperture:
tipo: una o due falde
materiali manto: tegole e qualche coppo
materiali gronda: travetti di legno e mezzane

2.4 Scatola muraria:
materiali: pietra mista a laterizio
intonaco: assente

2.5 Aperture:
tipo distribuzione: casuale
tipo apertura: nella carraia ingresso ad arco e sui fronti laterali aperture schermate da salto di gatto, negli stalletti bassi ingressi rettangolari tipici di questo tipo di annessi

2.6 Infissi:
tipo e materiali: in legno a portoncino

SEZIONE 3 - DESCRIZIONE DEGLI ELEMENTI RILEVANTI E DELLE COMPATIBILITA'

3.1 Elementi da conservare e tutelare: da preservare l'armonia e la semplicità dell'intero complesso. Buono l'inserimento ambientale, con l'aia ben conservata, i muretti di contenimento in pietra, il prato rustico e la vegetazione tipica della zona, tra cui la bellissima quercia sul fronte ovest

3.2 Elementi da rimuovere e/o trasformare: -

3.3 Annotazioni: -

SEZIONE 4 - VINCOLI

4.1 Vincoli (Dlgs 490/99, scheda Soprintendenza...): schedato dalla Soprintendenza