Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse

Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 2, con destinazione d'uso legata all'attività agricola o accessoria alla residenza.

Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 2; contestualmente ad ogni opera muraria è prescrittivo il rifacimento delle scale di accesso sul fronte nord sostituendo la ringhiera con una balaustra in muratura intonacata.

Fabbricato 003:
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la realizzazione di una superficie pavimentata impermeabile in prossimità dell'edificio nella proporzione massima del 25% della superficie coperta.

Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 2, con destinazione d'uso a servizio della residenza.

Fabbricato 005:
Demolizione senza ricostruzione.

Fabbricato 006:
Riqualificazione di tipo 1; è ammesso l'adeguamento delle altezze alle norme vigenti solo negli stalletti giustapposti sul fronte ovest.Nel fienile le aperture dovranno essere mantenute inalterate.Contestualmente ad ogni tipo di opera muraria è prescritto il ripristino dello stato originario della scarpata a monte dell'edificio.È ammessa la realizzazione di una superficie massima pavimentata impermeabile in prossimità dell'edificio pari al 50% della superficie coperta.

Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 1.

Fabbricato 008:
Manutenzione.

Fabbricato 009:
Conservazione.
La parata giustapposta sul fronte ovest dovrà essere demolita e ricostruita mantenendo invariati volume e superficie coperta e lasciandola comunque aperta sui tre lati, impegando tecnologie e materiali tradizionali e coerenti al contesto.Dovrà inoltre essere mantenuta l'aia antistante e rimossa invece la superficie asfaltata.

Fabbricato 010:
Riqualificazione di tipo 1.

Fabbricato 011:
Conservazione.

Fabbricato 012:
Riqualificazione di tipo 2.

Fabbricato 013:
Riqualificazione di tipo 1.
Le aperture tamponate con bolcchi di tufo dovranno essere riaperte con ripristino, sui fronti laterali, dei grigliati in laterizio.È ammessa la realizzazione di una superficie pavimentata semipermeabile in prossimità dell'edificio nella proporzione massima del 25% della superficie coperta.

Fabbricato 014:
Riqualificazione di tipo 2.
Contestualmente ad ogni opera muraria prevista è prescrittiva la demolizione del terrazzo in cemento sul fronte ovest.

Fabbricato 015:
Riqualificazione di tipo 2, con conservazione dell'impaginato e della tipologia delle aperture presenti sul fronte lungo strada. Contestualmente ad ogni opera muraria è prevista la demolizione del terrazzo in cemento sul fronte ovest e del piccolo garage, con muratura in forati, giustapposto al fronte est.È ammessa una superficie massima pavimentata semipermeabile in prossimità dell'edificio pari al 25% della superficie coperta.

Fabbricato 016
Riqualificazione di tipo 1.

Fabbricato 017:
Demolizione e costruzione di un nuovo fabbricato per una superficie coperta massima del 50% di quella attuale; il 25% della superficie coperta di progetto potrà avere due piani, la parte restante uno soltanto. È ammessa una superficie pavimentata semipermeabile in prossimità dell'edificio nella proporzione massima del 25% della superficie coperta di progetto.

Fabbricato 018:
Riqualificazione di tipo 2, con destinazione d'uso legata all'attività agricola o di servizio alla residenza (autorimessa, deposito).

Avendo ormai il nucleo poco di originale da salvaguardare, la sistemazione degli spazi circostanti ai fabbricati dovrà essere all'insegna della massima semplicità. Non sono ammesse quindi essenze tropicali o manufatti che non appartengano alla tradizione rurale (bersò, pergolati in ferro battuto ecc...). I manufatti realizzati in materiali di fortuna dovranno essere eliminati. I muri a secco esistenti dovranno essere recuperati e mantenute le poche pavimentazioni originali (pavimento in pietra di fronte all'edificio 011 ed aia antistante all'edificio 009 con lastre di travertino sistemate come un piccolo muro di contenimento).

Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.