Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°96- Valle d'Oro
![Pianta dell'area con la distribuzione e numerazione dei fabbricati](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02445.gif&normativa=_ru)
Valle d'Oro N.096
![Fotografia del Fabbricato numero 1](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02446.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 001:
Riqualificazione di tipo 1, conservando le cornici in pietra delle aperture.
Riqualificazione di tipo 1, conservando le cornici in pietra delle aperture.
![Fotografia del Fabbricato numero 2](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02447.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 002:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
![Fotografia del Fabbricato numero 3](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02448.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 003:
Conservazione.
Conservazione.
![Fotografia del Fabbricato numero 4](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02449.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 004:
Riqualificazione di tipo 2.
Riqualificazione di tipo 2.
![Fotografia del Fabbricato numero 5](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02450.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 005:
Riqualificazione di tipo 1, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenza. Nel caso si dimostrassero necessarie per rendere abitabili i locali del piano terra, sono ammesse leggere modifiche alle finestre, nel rispetto dell'impaginato e della tipologia delle aperture esistenti.Le cornici in pietra dell'ingresso ad arco, sul fronte sud, e le schermature in laterizio dovranno essere conservate.
Riqualificazione di tipo 1, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenza. Nel caso si dimostrassero necessarie per rendere abitabili i locali del piano terra, sono ammesse leggere modifiche alle finestre, nel rispetto dell'impaginato e della tipologia delle aperture esistenti.Le cornici in pietra dell'ingresso ad arco, sul fronte sud, e le schermature in laterizio dovranno essere conservate.
![Fotografia del Fabbricato numero 6](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02451.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 006:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
![Fotografia del Fabbricato numero 7](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02452.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 007:
Riqualificazione di tipo 1.
Il cambio di destinazione d'uso in residenza è subordinato alla demolizione del fabbricato 008.
Riqualificazione di tipo 1.
Il cambio di destinazione d'uso in residenza è subordinato alla demolizione del fabbricato 008.
![Fotografia del Fabbricato numero 8](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02453.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 008:
Demolizione senza ricostruzione.
Demolizione senza ricostruzione.
![Fotografia del Fabbricato numero 9](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02454.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 009:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
![Fotografia del Fabbricato numero 10](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02455.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 010:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
![Fotografia del Fabbricato numero 11](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02456.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 011:
Riqualificazione di tipo 1, con rimozione o sostituzione delle tamponature in laterizio con muratura in pietra. È ammesso un ampliamento per una superficie netta non superiore a 25 mq. da realizzarsi sul fronte est contestualmente alla demolizione del piccolo corpo giustapposto al fronte nord; il volume in addizione avrà copertura a falda inclinata e sarà costruito impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale.
Riqualificazione di tipo 1, con rimozione o sostituzione delle tamponature in laterizio con muratura in pietra. È ammesso un ampliamento per una superficie netta non superiore a 25 mq. da realizzarsi sul fronte est contestualmente alla demolizione del piccolo corpo giustapposto al fronte nord; il volume in addizione avrà copertura a falda inclinata e sarà costruito impiegando tecnologie e materiali di tipo tradizionale.
![Fotografia del Fabbricato numero 12](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02457.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 012:
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
Riqualificazione di tipo 2.
Non è ammesso il cambio di destinazione d'uso in residenza.
![fotografia dei fabbricati 13 e 14](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02458.jpg&normativa=_ru)
Fabbricato 013, 014:
Riqualificazione di tipo 1.
Riqualificazione di tipo 1.
Fabbricato 015:
Manutenzione.
Manutenzione.
Spazi aperti:
Le pavimentazioni in battuto di cemento dovranno essere rimosse o sostituite con materiali di tipo tradizionale (la corte e il marciapiede degli edifici 001, 002 e 003, l'area tra i fabbricati 004 e 005 e quella sul fronte ovest di quest'ultimo). La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere la tutela dei filari di cipressi, delle scalinate e della vasca situata nei pressi del fabbricato 004. I muri di contenimento in pietra dovranno essere conservati, con ripristino delle parti crollate e sostituzione con muratura in pietra delle porzioni realizzate con blocchi di cemento.
Modalità di attuazione:
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione, previa presentazione di un progetto unitario di massima riguardante gli spazi aperti.