Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°187- Partena
![Pianta dell'area con la distribuzione e numerazione dei fabbricati](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03091.gif&normativa=_ru)
![Fotografia del Fabbricato numero 1](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03092.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1.
Non sono consentiti elementi di oscuramento esterni di alcun tipo e materiale.È ammessa la realizzazione di una superficie pavimentata non superiore al 25% della superficie coperta.
![Fotografia del Fabbricato numero 2](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03093.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 2, senza possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenza.
![Fotografia del Fabbricato numero 3](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03094.jpg&normativa=_ru)
Restauro.
![Fotografia del Fabbricato numero 4](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03095.jpg&normativa=_ru)
Restauro.
Non sono consentiti elementi di oscuramento esterni di alcun tipo e materiale.
![Fotografia del Fabbricato numero 5](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03096.jpg&normativa=_ru)
Restauro.
Non sono consentiti elementi di oscuramento esterni di alcun tipo e materiale.
![Fotografia del Fabbricato numero 6](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03097.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1, con demolizione delle superfetazioni di recente costruzione.È ammessa la costruzione di un elemento di filtro a copertura del terrazzo e di superficie coperta massima pari al 10% di quella del fabbricato, contestualmente al ridimensionamento delle finestre aperte sulle mura difensive; la canna fumaria in cemento dovrà essere rimossa o sostituita con materiali adeguati al contesto.Non sono consentiti elementi di oscuramento esterni ove non attualmente già presenti.
![Fotografia del Fabbricato numero 7](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03098.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1, con demolizione di tutte le superfetazioni di recente costruzione (terrazzi, garage ecc.); contestualmente alle demolizioni sono consentiti la costruzione di logge caposcala e l'adeguamento delle altezze alle normative vigenti; opere e finiture dovranno eseguirsi con materiali e tecnologie della tradizione.Non sono consentiti elementi di oscuramento esterni ove non attualmente già presenti; la parata a pianta poligonale, giustapposta ad uno dei lati corti del fabbricato, dovrà essere conservata e mantenuta aperta.
![Fotografia del Fabbricato numero 8](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03099.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la chiusura della tettoia giustapposta al fronte sud-ovest a condizione che le scale esterne vengano rifatte utilizzando materiali di tipo tradizionale, con rimozione della pensilina.
![Fotografia del Fabbricato numero 9](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03100.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1; non è ammesso il cambio di destinazione d'uso.Non è consentita la chiusura delle carraie.Le porcilaie sorrette dall'architrave in cemento e dal pilastro quadrato potranno essere demolite e ricostruite in stile adeguato al contesto, senza alterazioni planivolumetriche, impiegando tecnologie e materiali tradizionali.
![Fotografia del Fabbricato numero 10](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03101.jpg&normativa=_ru)
Restauro.
È ammessa la realizzazione di una superficie pavimentata semipermeabile non superiore al 25% della superficie coperta.
![Fotografia del Fabbricato numero 11](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03102.jpg&normativa=_ru)
Restauro.
Il fabbricato potrà avere come destinazione d'uso solo quella di annesso alla residenza.
![Fotografia del Fabbricato numero 12](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03103.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1.
È ammessa la chiusura del fienile in parte con grigliati in laterizio, in parte in muratura piena.
![Fotografia del Fabbricato numero 13](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03104.jpg&normativa=_ru)
Restauro.
Il fabbricato potrà avere come destinazione d'uso solo quella di annesso alla residenza.Non è ammesso chiudere la carraia con alcun tipo di infisso.
![Fotografia del Fabbricato numero 14](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03105.jpg&normativa=_ru)
Restauro, con recupero dell'aia antistante.
![Fotografia del Fabbricato numero 15](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/03106.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 2.
Essendo il nucleo molto suggestivo ed interessante dal punto di vista architettonico, è necessaria la massima attenzione anche nel trattamento degli spazi aperti.Tutti i muri a secco o a retta nonché le mura del castellare sulle quali affacciano attualmente alcune finestre dovranno essere recuperate e mantenute. I pozzi esistenti dovranno essere restaurati.Non sono ammesse ringhiere o recinzioni in rete metallica.Le strade interne al nucleo andranno pavimentate in acciottolato messo in opera senza malta e riservate alla circolazione pedonale; il passaggio esistente tra gli edifici 008 e 009 non potrà essere chiuso.Non è consentita la realizzazione di parcheggi sterrati con ampi spazi di manovra. È prescrittiva la cura e manutenzione delle ripe e la piantumazione di specie autoctone.
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione.