Schede Normative degli Edifici Rurali e delle Case Sparse
Scheda n°129- Mulino delle Caldane
![Pianta dell'area con la distribuzione e numerazione dei fabbricati](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02626.gif&normativa=_ru)
![Fotografia del Fabbricato numero 1](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02627.jpg&normativa=_ru)
Restauro.
![Fotografia del Fabbricato numero 2](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02628.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1.
![Fotografia del Fabbricato numero 3](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02629.jpg&normativa=_ru)
Demolizione senza ricostruzione.
![Fotografia del Fabbricato numero 4](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02630.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1.
![Fotografia dei Fabbricati numero 5 e 6](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02631.jpg&normativa=_ru)
Demolizione con costruzione, nella stessa posizione, di un nuovo fabbricato di massimo due piani e superficie netta non superiore a 1300 mq.; è prevista la destinazione d'uso turistico ricettiva.
![fotografia dei fabbricati 7 e 8](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02632.jpg&normativa=_ru)
Demolizione senza ricostruzione.
![Fotografia del Fabbricato numero 9](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02633.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 2.
![Fotografia del Fabbricato numero 10](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02634.jpg&normativa=_ru)
Demolizione senza ricostruzione.
![Fotografia del Fabbricato numero 11](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02635.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1.
![fotografia dei fabbricati 12 e 13](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02636.jpg&normativa=_ru)
Demolizione senza ricostruzione.
![Fotografia del Fabbricato numero 14](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02637.jpg&normativa=_ru)
Demolizione con costruzione di un nuovo fabbricato ad uso residenziale, di massimo duepiani e superficie netta non superiore a 1600 mq.
![Fotografia del Fabbricato numero 15](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02638.jpg&normativa=_ru)
Demolizione senza ricostruzione.
![Fotografia del Fabbricato numero 16](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02639.jpg&normativa=_ru)
Riqualificazione di tipo 1, con demolizione senza ricostruzione del corpo di fabbrica ad est.
![Fotografia del Fabbricato numero 17](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02640.jpg&normativa=_ru)
Demolizione senza ricostruzione.
La sistemazione degli spazi aperti dovrà prevedere il restauro ambientale dell'area, con sistemazione a verde degli spazi a terra e rimozione delle strutture precarie, dei muri e delle recinzioni esistenti. Dovranno essere previste aree alberate destinate a parcheggio per una superficie minima pari a 2200 mq. Massima tutela dovrà essere riservata alla sistemazione delle acque, con conservazione della vasca centrale e ripristino del canale artificiale proveniente dalla vasca delle Caldane; la riscoperta del canale dovrà prevedere la realizzazione di appositi argini in terra battuta a protezione degli edifici esistenti. I terreni residui a valle dell'argine potranno essere sistemati ad orti con possibilità di realizzare, a ridosso dell'argine, piccoli capanni precari in legno per ricovero attrezzi della superficie coperta massima di 5 mq. ogni 500 mq. di superficie ad orto e nel rispetto dell'altezza massima di 2 ml. Prima degli interventi di restauro ambientale dovrà essere effettuato un preventivo sondaggio archeologico.
Intervento diretto sottoposto ad autorizzazione, previo progetto unitario di massima e stipula di convenzione.
![legenda della pianta dell'area: gli interventi effettuabili](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02641.gif&normativa=_ru)
![pianta dell'area: gli interventi effettuabili](https://colle.ldpgis.it/normativa/proxyfile_img.php?filename=ru/02642.gif&normativa=_ru)