1. Il progetto prevede la nuova edificazione di un lotto di completamento all'interno del tessuto urbano.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 1.790 mq.
Superficie edificabile (SE) massima: 200 mq.
numero alloggi massimo: 2
numero piani fuori terra massimo: 2
Indice di Copertura massimo: 30%

opere ed attrezzature pubbliche:

• - realizzazione e cessione di parcheggio pubblico per almeno 175 mq. (minimo 7 posti auto);
• - cessione di area da destinare a verde pubblico per almeno 400 mq.

3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.

4. Vincoli e tutele:

• - aree sensibili di classe 1 per le quali valgono le norme di tutela degli acquiferi del PTCP;
• - grado 5 di rischio archeologico (in parte), riferito ad aree con presenza archeologica nota con accuratezza topografica che derivi da scavi archeologici, ricognizioni di superficie, aereo-fotointerpretazione, prospezioni geofisiche o qualsiasi altra tecnica di telerilevamento, dotata di coordinate spaziali ben definite se non addirittura caratterizzata da emergenze architettoniche più o meno evidenti anche se non soggette a vincolo archeologico.

5. Disposizioni specifiche:

L'area destinata a verde pubblico sarà localizzata nella parte a sud, che comprende l'ambito classificato con grado 5 di rischio archeologico, oggetto di specifica tutela e dove gli interventi saranno in ogni caso subordinati all'approvazione della competente Soprintendenza; i parcheggi pubblici saranno disposti lungo via S. Mainardi.

schema di riferimento