1. Il progetto prevede la realizzazione di un nuovo insediamento con destinazione industriale e artigianale a completamento della zona produttiva, con integrazione delle dotazioni pubbliche e eventuale trasferimento di diritti edificatori/crediti edilizi, come disciplinato dall'art. 119 delle presenti Norme.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 10.730 mq.
Superficie edificabile (SE) massima: 4.300 mq., comprensivi di una eventuale Superficie edificabile (SE) aggiuntiva da trasferimento di diritti edificatori/crediti edilizi pari a 1.720 mq. (40%)
numero alloggi massimo: -
numero piani fuori terra massimo: 2
Indice di Copertura massimo: 50%

opere ed attrezzature pubbliche:

• - realizzazione e cessione di verde pubblico per almeno 500 mq.;
• - realizzazione e cessione di parcheggio pubblico per almeno 600 mq. (minimo 24 posti auto).

Nel caso in cui non venga realizzata la SE aggiuntiva da trasferimento di diritti edificatori/crediti edilizi le dotazioni pubbliche richieste saranno calcolate proporzionalmente.

3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato; Piano Attuativo, se contestuale alla demolizione in area di “decollo”.

4. Vincoli e tutele: -

5. Disposizioni specifiche:

Le aree pubbliche saranno localizzate in continuità con il parcheggio pubblico esistente, a sud-ovest.
Non è ammesso il collegamento carrabile pubblico tra il parcheggio pubblico esistente, a sud-ovest e la viabilità interna esistente a est.