1. Il progetto prevede la nuova edificazione a destinazione industriale e artigianale o mista di un lotto appartenente ad un Piano Attuativo per il quale tutte le opere di urbanizzazione risultano eseguite.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 6.660 mq.
Superficie edificabile (SE) massima: 3.510 mq.; la destinazione per esercizi di vicinato o per una media struttura di vendita è ammessa per una SE massima pari a 1.050 mq.
numero alloggi massimo: -
numero piani fuori terra massimo: 2
Indice di Copertura massimo: 40%

opere ed attrezzature pubbliche:

• - cessione di aree destinate alla eventuale riorganizzazione dell'intersezione sulla S.P. 5 (a cura del Comune), per almeno 650 mq.

3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.

4. Vincoli e tutele:

• - aree sensibili di classe 1 per le quali valgono le norme di tutela degli acquiferi del PTCP.

5. Disposizioni specifiche:

Lungo la S.P. 5 dovrà essere predisposta una fascia sistemata con impianti vegetazionali di filtro e ambientazione con piantumazioni coerenti al contesto rurale circostante. L'eventuale insediamento di una media struttura di vendita è subordinato alla redazione di un progetto supportato da adeguate verifiche in merito agli effetti indotti sulla viabilità dai carichi urbanistici aggiuntivi previsti. In tal caso la convenzione dovrà individuare anche le opere necessarie per il miglioramento della viabilità, in particolare per la corretta gestione dei flussi da e verso la S.P. 5, tenendo conto di eventuali interventi di iniziativa pubblica per la riorganizzazione dell'intersezione.