1. Il progetto prevede la riconversione del complesso produttivo dismesso, liberando la fascia lungo l'Elsa, con integrazione delle dotazioni pubbliche.

2. Dimensionamento:

area di intervento (ST): 1.715 mq.
Superficie edificabile (SE) massima: 350 mq. a destinazione residenziale
numero alloggi massimo: 4
numero piani fuori terra massimo: 2
Indice di Copertura massimo: 30%

opere ed attrezzature pubbliche:

• - realizzazione e cessione di parcheggio pubblico per almeno 375 mq. (minimo 15 posti auto).

3. Modalità di attuazione: intervento diretto convenzionato.

4. Vincoli e tutele:

• - vincolo paesaggistico ai sensi dell'art. 142 del D.lgs. n. 42/2004, comma 1 lett. c (acque);
• - aree sensibili di classe 1 per le quali valgono le norme di tutela degli acquiferi del PTCP.

5. Disposizioni specifiche:

Il progetto dovrà privilegiare l'apertura di nuovi varchi visuali verso il fiume.
L'accesso carrabile dovrà essere previsto dalla viabilità esistente a sud.
Il parcheggio pubblico sarà localizzato nella fascia lungo via F.lli Bandiera.