Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Variante 17- approvazione del 26.11.14
Art. 72 Subsistema A2: aree produttive
1. Sono le aree a prevalente destinazione d'uso produttivo pur con caratteristiche morfologiche ed insediative abbastanza diverse.
2. Sono usi caratterizzanti il subsistema:
- - le attività industriali, artigianali e di commercio all'ingrosso.
3. Sono inoltre consentite le seguenti destinazioni d'uso:
- a. residenza, limitatamente alle residenze per il personale di custodia non superiori al 10% del totale della Sc. e comunque complessivamente per una superficie netta complessiva non superiore a 120 mq. di Sn.; tale superficie potrà essere suddivisa al massimo in due unità abitative, qualora la funzione di vigilanza venga svolta direttamente dai soci e che questi risultino in numero uguale o superiore a due. Le nuove abitazioni non potranno in nessun caso avere Su inferiore a 55 mq. Nel caso di edifici produttivi frazionati, la creazione di residenze per l'uso di cui sopra e ammessa solo con riferimento all'intero corpo di fabbrica e non alle singole porzioni. La realizzazione di nuove unità immobiliari residenziali sarà autorizzata solo previa stipula di vincolo pertinenziali riferito all'intero corpo di fabbrica registrato e trascritto.
- b. attività commerciali, con le limitazioni di cui al successivo comma 4;
- c. attività direzionali;
- d. servizi ed attrezzature di uso pubblico ad esclusione delle seguenti articolazioni:
- d.1 servizi per l'istruzione di base;
- d.2 servizi cimiteriali;
- d.3 servizi per l'assistenza socio sanitaria;
- d.4 servizi per l'istruzione superiore;
4. Ferma restando la specifica disciplina normativa di settore, le grandi strutture di vendita sono ritenute localizzabili nella sola UTOE A.2.3 Belvedere.
5. Nell'UTOE A.2.3 Belvedere è espressamente ammessa la destinazione d'uso di commercio all'ingrosso.