Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico
Variante di assestamento- approvazione del 22.12.09
Art. 112 Parametri edificatori e quantità minime per le aree tr di ricostruzione edilizia
Salvo diversa indicazione, l'edificazione dovrà avvenire nel rispetto della distanza minima dai confini e dai limiti di zona di ml 5,00.)
Fino all'attuazione delle trasformazioni previste dal seguente articolo sono ammessi solo interventi di tipo rq1 con possibilità di cambio di destinazione d'uso limitata al 10% dell'intera volumetria esistente.
| Sn consentita in percentuale sul volume esistente | Sn | n° piani | Rc | Prescrizioni | |
|---|---|---|---|---|---|
| tr0 | --- | 2 | --- | Completa demolizione e ricostruzione del volume esistente | |
| tr1 | 0.26 | 2 | 35 % | ||
| tr2a | 0.30 | 2 | 40 % | ||
| tr2b | 0,30 | 3 | Obbligo di destinare il piano terra dell'edificio in Via Gramsci a funzioni direzionali e commerciali | ||
| tr3 | 0.16 | 3 | 35 % | ||
| tr4 | 0.25 | 3 | 100% | ||
| tr5 | 0.26 | 3 | 40% | Obbligo di destinare a Tc e/o Tu il piano terra | |
| tr6a | 0.23 | 2 | 35% | ||
| tr6b | 0.23 | 3 | 35 % | ||
| tr7a | 0.20 | 2 | 35 % | ||
| tr7b | 0.20 | 3 | 35 % | Obbligo di destinare a Tc il piano terra | |
| tr7c | 0,20 | 3 | 35% | ||
| tr8 | 0.20 | 2 | |||
| tr9 | 0.20 | 3 | Obbligo di destinare il piano terra a parcheggi | ||
| tr10 | 0.50 | 2 | |||
| tr11 | 640 | 4 | Obbligo di destinare a Tc e/o Tu il piano terra e di realizzare un percorso pedonale di attraversamento verso il parco di S.Agostino | ||
| tr12 | 1680 | 2 | 35% | ||
| tr13 | 300 | 2 | 30% | ||
| tr14 | 220 | 2 | 30% | ||
| tr15 | 0.35 | 3 | 30% | ||
| tr16 | 280 | 2 | Obbligo di destinare a Tc e/o Tu il piano terra | ||
| tr17 | 650 | 2 | |||
| tr18 | 2650 | 4 | 55% | Obbligo di mantenere il muro perimetrale lato fiume | |
| tr19 | 1800 | 3 | 45% | ||
| tr20 | 3200 | 2 su fronte strada oltre a 2 piani aggiuntivi nella parte retrostante (seminterrata) | 35% | Obbligo di prevedere una quota minima del 5% da destinare a Tc/Tu. La capacità edificatoria totale è da distribuire all'interno delle due aree individuate con la sigla "tr20" nella tavola "Usi del suolo e modalità di intervento" del RU |