Il Piano Strutturale rappresenta lo schema-direttore con il quale il Comune, individuate le risorse naturali ed essenziali presenti nel proprio territorio, definisce i principi e le grandi strategie per la loro salvaguardia, lo sviluppo e la loro valorizzazione, dettando indirizzi e prescrizioni per la pianificazione operativa e di dettaglio.
Efficiacia
Il Responsabile del Procedimento, d’accordo con il Garante dell’Informazione e della Partecipazione, comunica che in data 08.06.2026 si è svolta la seduta conclusiva della Conferenza Paesaggistica, ai sensi dell’art. 21 della Disciplina del P.I.T. con Valenza di Piano Paesaggistico, la quale ha espresso parere positivo con prescrizioni circa la verifica di conformazione del Piano Strutturale con contestuale adeguamento al Piano Operativo del Comune di Bucine, entrambi approvati con deliberazione di Consiglio Comunale n.24 del 29.04.2026 .
In data 25.06.2026, a conclusione del procedimento, è avvenuta quindi la pubblicazione sul B.U.R.T. n.25 dell’avviso di approvazione del nuovo Piano Strutturale e del contestuale adeguamento del Piano Operativo e conclusione processo decisionale V.A.S.
Come previsto dalla L.R. n.65/2014 decorsi 30 (trenta) giorni dalla pubblicazione di cui sopra, e quindi dal 25.07.2026, la nuova strumentazione urbanistica di rango comunale acquista efficacia. Il conseguimento dell’efficacia dei nuovi strumenti urbanistici comporta:
- la sostituzione degli strumenti urbanistici fino ad allora vigenti P.S. (2005) e PO (2017) e la cessazione dell’applicabilità delle misure di salvaguardia di cui all’art.103 della L.R. n.65/2014;
- la decorrenza del vincolo preordinato all’esproprio , apposto sulle particelle catastali/proprietà interessate;
- la conclusione del procedimento amministrativo di pianificazione urbanistica .
La nuova documentazione progettuale approvata è di seguito consultabile.
Elaborati del Piano Strutturale adottato
Relazione illustrativa (4.5 MB)
Relazione sul territorio rurale e le attività agricole (134.2 MB)
Relazione di conformazione al PIT-PPR (134.2 MB)
Norme (450 KB)
Quadro conoscitivo - tavole
QC-U1 Struttura insediativa storica, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (7 MB)
tavola 2 - sud-est (7.1 MB)
tavola 3 - sud-ovest (7.8 MB)
tavola 4 - nord-ovest (7.3 MB)
QC-U2 Aree di tutela, vincoli e tutele sovraordinate, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (13.1 MB)
tavola 2 - sud-est (13.9 MB)
tavola 3 - sud-ovest (14 MB)
tavola 4 - nord-ovest (14 MB)
QC-U3 Spazi pubblici o riservati alle attività collettive, a verde pubblico e a parcheggi, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (10.3 MB)
tavola 2 - sud-est (6.5 MB)
tavola 3 - sud-ovest (7.2 MB)
tavola 4 - nord-ovest (7.6 MB)
QC-U4 Gli assetti naturalistici e le aree protette, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (8.9 MB)
tavola 2 - sud-est (8.4 MB)
tavola 3 - sud-ovest (8.2 MB)
tavola 4 - nord-ovest (8.2 MB)
Potenziale archeologico, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (8.9 MB)
tavola 2 - sud-est (8.4 MB)
tavola 3 - sud-ovest (8.2 MB)
tavola 4 - nord-ovest (8.2 MB)
Statuto del territorio - tavole
ST-U1 Beni paesaggistici immobili e archeologici, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (16.5 MB)
tavola 2 - sud-est (20.8 MB)
tavola 3 - sud-ovest (19.5 MB)
tavola 4 - nord-ovest (18.7 MB)
ST-U2 Elementi di matrice storica della struttura insediativa, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (6.2 MB)
tavola 2 - sud-est (6.3 MB)
tavola 3 - sud-ovest (6.4 MB)
tavola 4 - nord-ovest (6.3 MB)
Invarianti
ST-G1 Elementi e morfotipi della struttura idrogeomorfologica, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (9.7 MB)
tavola 2 - sud-est (8.6 MB)
tavola 3 - sud-ovest (9.7 MB)
tavola 4 - nord-ovest (9.3 MB)
ST-AGR1 Elementi e morfotipi della struttura ecosistemica, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (8.7 MB)
tavola 2 - sud-est (8.6 MB)
tavola 3 - sud-ovest (8.8 MB)
tavola 4 - nord-ovest (8.5 MB)
ST-AGR2 Morfotipi rurali, scala 1:20.000
tavola 1 - nord-est (5.7 MB)
tavola 2 - sud-est (5.9 MB)
tavola 3 - sud-ovest (5.9 MB)
tavola 4 - nord-ovest (5.8 MB)
ST-U3 Morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (5.7 MB)
tavola 2 - sud-est (5.9 MB)
tavola 3 - sud-ovest (5.9 MB)
tavola 4 - nord-ovest (5.8 MB)
ST-U4 Territorio urbanizzato e territorio rurale, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (6 MB)
tavola 2 - sud-est (6.2 MB)
tavola 3 - sud-ovest (6.2 MB)
tavola 4 - nord-ovest (6.1 MB)
ST-U4.1 Album del Territorio Urbanizzato (2 MB)
Strategia dello sviluppo sostenibile
STR P1 Strategie, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (8.1 MB)
tavola 2 - sud-est (7.8 MB)
tavola 3 - sud-ovest (7.8 MB)
tavola 4 - nord-ovest (8 MB)
STR P2 Itinerari per la fruizione lenta
tavola 1 - nord-est (8.1 MB)
tavola 1 - nord-est (8.1 MB)
tavola 1 - nord-est (8.1 MB)
tavola 1 - nord-est (8.1 MB)
D.01 Relazione geologica (500 KB)
D.02 Relazione tecnica illustrativa dello studio MS2 (2 MB)
D.02 Relazione tecnica sulle indagini (53.9 MB)
D.02 Relazione tecnica sulle indagini - Integrazioni (53.9 MB)
D.03 Relazione idrologico-idraulica (35.7 MB)
Allegati HEC-RAS (20.3 MB)
tavole
G1 Carta Geologica, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (20.5 MB)
tavola 2 - sud-est (10.5 MB)
tavola 3 - sud-ovest (13.3 MB)
tavola 4 - nord-ovest (22.8 MB)
G2 Carta Geomorfologica, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (52.8 MB)
tavola 2 - sud-est (57.5 MB)
tavola 3 - sud-ovest (54.8 MB)
tavola 4 - nord-ovest (61.1 MB)
G3 Carta Idrogeologica, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (12.8 MB)
tavola 2 - sud-est (10.8 MB)
tavola 3 - sud-ovest (11.5 MB)
tavola 4 - nord-ovest (13.1 MB)
G4 Carta della Pericolosità Geologica, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (11 MB)
tavola 2 - sud-est (10 MB)
tavola 3 - sud-ovest (10.9 MB)
tavola 4 - nord-ovest (12 MB)
MS1 Carta geologico-tecnica, scala 1:5.000
tavola 1 (3.1 MB)
tavola 2 (3.7 MB)
tavola 3 (3.7 MB)
MS2 Carta delle indagini e dei dati di base, scala 1:5.000
tavola 1 (2.7 MB)
tavola 2 (3.5 MB)
tavola 3 (3.5 MB)
MS3 Carta delle sezioni geologico tecniche, scala 1:2.500/1:5.000 (2.3 MB)
MS4 Carta delle frequenze fondamentali dei depositi, scala 1:5.000
tavola 1 (2.7 MB)
tavola 2 (3.4 MB)
tavola 3 (3.4 MB)
MS5 Carta delle MOPS, scala 1:5.000
tavola 1 (3.2 MB)
tavola 2 (4 MB)
tavola 3 (4 MB)
MS6 Carta delle MS2 (fattore di amplificazione 0.1–0.5), scala 1:5.000
tavola 1 (2.7 MB)
tavola 2 (2.6 MB)
MS7 Carta delle MS2 (fattore di amplificazione 0.5–1.0), scala 1:5.000
tavola 1 (2.7 MB)
tavola 2 (3.6 MB)
MS8 Carta delle MS2 (fattore di amplificazione massimo 0.1–1.0), scala 1:5.000
tavola 1 (2.7 MB)
tavola 2 (2.7 MB)
MS9 Carta delle aree a Pericolosità Sismica Locale, scala 1:5.000
tavola 1 (9.8 MB)
tavola 2 (11.2 MB)
tavola 2 (11.2 MB)
I1.1 Carta della Pericolosità da Alluvioni, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (12.5 MB)
tavola 2 - sud-est (10.2 MB)
tavola 3 - sud-ovest (11.4 MB)
tavola 4 - nord-ovest (11.7 MB)
I1.2 Carta della Pericolosità da Alluvioni nelle aree modellate, scala 1:5.000
tavola a (23.4 MB)
tavola b (19.4 MB)
tavola c (21.1 MB)
tavola d (20.2 MB)
I2 Carta della Magnitudo idraulica, scala 1:5.000
tavola a (22.7 MB)
tavola b (19.4 MB)
tavola c (20.6 MB)
tavola d (19.7 MB)
I3 Carta dei battenti, scala 1:5.000
tavola a (22.4 MB)
tavola b (19.1 MB)
tavola c (20.3 MB)
tavola d (19.5 MB)
I4 Carta della velocità della corrente, scala 1:5.000
tavola a (22.5 MB)
tavola b (18.9 MB)
tavola c (20.5 MB)
tavola d (19.4 MB)
I5 Carta delle aree presidiate da sistemi arginali, comprensiva delle aree di fondovalle fluviale, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (10.1 MB)
tavola 2 - sud-est (9.8 MB)
tavola 3 - sud-ovest (10.2 MB)
tavola 4 - nord-ovest (9.7 MB)
I6 Carta di confronto tra PGRA attuale e proposta di aggiornamento, scala 1:10.000
tavola 1 - nord-est (10.1 MB)
tavola 2 - sud-est (9.8 MB)
tavola 3 - sud-ovest (10.2 MB)
tavola 4 - nord-ovest (9.7 MB)