Norme Tecniche di Attuazione del Piano Operativo

1. Il Piano Operativo (di seguito PO) è l'atto di governo del territorio con il quale il Comune di Volterra disciplina l'attività urbanistica ed edilizia per l'intero territorio comunale, ai sensi dell'art. 95 della Legge Regionale 10 novembre 2014, n. 65. Norme per il governo del territorio.

2. Il presente PO è costituito dai seguenti documenti:

Quadro conoscitivo:

• - QC1-Rilievo delle aree urbane, scala 1:2.000: due serie di 61 tavolette e

rilievo del centro antico all'interno delle mura scala 1:1.000: due serie di 8 tavolette;

• - QC2-Quadro di unione dei punti di vista delle foto del rilievo aree urbane e centro antico e archivio fotografico su cd;
• - QC3-Carta del potenziale archeologico - scala 1:15.000
• - QC4-Ricognizione dei vincoli D.lgs 42/2004 - scala 1:15.000
• - QC5-Relazione del Programma di intervento per l'abbattimento delle barriere architettoniche e relativi allegati:
  • o Allegato A - Censimento delle barriere architettoniche in ambito urbano - Schede di rilievo
  • o Allegato B - Tavole di sintesi del grado di accessibilità

• - Modello Scheda conoscitiva del patrimonio edilizio rurale di pregio

Progetto:

• - P01 - Relazione Generale del PO;
• - P02 - Quadro Previsionale Strategico (QPS)
• - P03 - Norme Tecniche di Attuazione (NTA);
  • o Allegato 1: Schede Normative degli edifici specialistici, ville ed edifici rurali di pregio;
  • o Allegato 2: Progetti Norma Aree di Trasformazione
  • o Allegato 3: Elaborato tecnico: "Rischio di incidenti Rilevanti" (R.I.R.)

Elaborati grafici:

Usi del suolo e modalità di intervento e di attuazione - il territorio rurale scala 1:10.000

• - Tavole A (6 quadranti)

Usi del suolo e modalità di intervento e di attuazione - il territorio urbanizzato scala 1:2.000

• - Tavole da B1 a B4 - Volterra
• - Tavole da B5 a B7 - Saline di Volterra
• - Tavola B8 - Villamagna
• - Tavola B9 - Prato d'Era - San Quirico

Usi del suolo e modalità di intervento e di attuazione - il centro antico scala 1:1.000

• - Tavola C - il centro antico

Schedatura edifici del centro storico con indicazione del tipo di intervento

Indagini geologiche di supporto al PO - Parte geologica

• - Relazione tecnica

Elaborati grafici:

• - Tavv. B_POC - Carta geomorfologica
• - Tavv. E_POC - Carta dei Dati di Base
• - Tavv. F_POC - Carta Geolitologica
• - Tav. G_POC - Carta delle Microzone omogenee in prospettiva sismica (MOPS), delle colonne stratigrafiche tipo e delle frequenze fondamentali
• - Tav. I_POC - Carta della Pericolosità sismica
• - Tavv. L_POC - Carta della Pericolosità geologica
• - Tavv. M_POC - Carta della Pericolosità idraulica ai sensi del PGRA
• - Tavv. N_POC - Carta della Pericolosità idraulica ai sensi del D.P.G.R. 53/r e della L.R. 41/2018
• - Tav. O_POC - Carta della Fattibilità
• - Allegato 1 - indagini geognostiche effettuate nel 2008 Studio geologico del versante sud di Volterra
• - Allegato 2 - indagini geofisiche effettuate nel 2008 Studio geologico del versante sud di Volterra
• - Allegato 3 - indagini di archivio estratte dal piano strutturale, dagli archivi comunali, e dal database geognostico della Provincia di Pisa.
• - Allegato 4 - indagini sismiche effettuate nel campo sportivo di Volterra
• - Allegato 5 - indagini effettuate in Via dei Cappuccini nel 2013
• - Allegato 6 - campagna geofisica del 2012
• - Allegato 7 - campagna geofisica effettuata nell'ambito della redazione del presente Piano Operativo (prima campagna agosto-ottobre 2018)
• - Allegato 8 - seconda campagna geofisica effettuata nell'ambito della redazione del presente Piano Operativo (seconda campagna giugno-luglio 2020)

Indagini geologiche di supporto al PO - Parte idraulica

• - RI - Relazione idrologico idraulica
• - ALL - Allegato idraulico
• - RT - Relazione tecnica del rilievo a mezzo drone

Elaborati grafici:

• - Tav.01 - Battenti TR200 da modello idraulico
• - Tav.02 - Velocità TR200 da modello idraulico
• - Tav.03 - Battenti TR30 da modello idraulico
• - Tav.04 - Battenti TR200 proposta di aggiornamento PGRA
• - Tav.05 - Magnitudo proposta di aggiornamento PGRA
• - Tav.06 - Planimetria delle sezioni ed opere
• - Tav.07 - Planimetria delle sezioni ed opere
• - Tav.08 - Planimetria delle sezioni ed opere
• - Tav.09 - Planimetria delle sezioni ed opere
• - Tav.10 - Velocità TR200 proposta di aggiornamento PGRA
• - Tav.11 - Battenti TR30 proposta di aggiornamento PGRA
• - Tav.12 - Pericolosità idraulica da PGRA

Valutazione Ambientale Strategica:

• - Rapporto Ambientale
• - Relazione di sintesi non tecnica
• - Dichiarazione di sintesi

Valutazione di Incidenza ambientale:

• - Analisi delle aree naturali protette e dell'incidenza del Piano Operativo su tali aree

1. Il PO è organizzato in quattro parti:

• - Parte 1: disposizioni generali, valide a tempo indeterminato;
• - Parte 2: disciplina per la gestione degli insediamenti esistenti, valida a tempo indeterminato;
• - Parte 3: disciplina delle trasformazioni degli assetti insediativi, infrastrutturali ed edilizi del territorio, con valenza quinquennale, eventualmente prorogata ai sensi dell'art. 95, comma 12 della LR 65/2014)
• - Parte 4: norme finali e transitorie, valide a tempo indeterminato, con la sola eccezione dell'art.110 "Salvaguardie", il cui contenuto sarà in vigore fino alla data di approvazione del PO e comunque non oltre tre anni dalla data di adozione di quest'ultimo.

2. Le norme e prescrizioni del PO sono rivolte sia a soggetti pubblici che a soggetti privati ed agiscono sull'intero territorio comunale.

3. Tutti i documenti costitutivi del Piano elencati al comma 2 dell'art. 1 risultano nel loro insieme elementi indispensabili alla corretta lettura, interpretazione ed applicazione normativa del PO.

4. Il Quadro conoscitivo non ha valore prescrittivo se non esplicitamente previsto dalle presenti norme tecniche. Esso documenta lo stato di consistenza e la qualità degli elementi territoriali, integrando il quadro conoscitivo del Piano Strutturale (di seguito PS).

5. La Relazione illustrativa non ha valore prescrittivo e riporta i principi generali che sono stati assunti nella redazione del PO ed evidenzia le principali scelte proposte dal piano.

6. Le Norme Tecniche di Attuazione hanno natura prescrittiva, specificando al proprio interno il livello impositivo e vincolante della norma stessa.

7. Le tavole di progetto "Usi del suolo e modalità di intervento ed attuazione" contengono segni grafici, sigle e simboli, il cui carattere prescrittivo è così definito:

• a. Sigle nelle tavole in scala 1:2000:
  • 1. la sigla nella parte in alto a sinistra riporta il Sottosistema o Ambito di appartenenza le cui norme di riferimento sono riportate: al Titolo XI - Territorio urbanizzato; al Titolo XII - Infrastrutture viarie; al Titolo XIII - Territorio rurale. Per i tessuti dell'urbanizzazione contemporanea e per i centri antichi è riportata inoltre specifica sigla aggiuntiva che rimanda ai disposti di cui al Titolo XI - Capo IV e successivi;
  • 2. la sigla in basso a sinistra riporta la classificazione in Zone territoriali omogenee, così come definite all'art. 2 del Decreto Interministeriale 2 aprile 1968 n. 1444;
  • 3. la sigla in alto a destra, quando presente, costituisce eccezione alle indicazioni relative al Sottosistema o Ambito di appartenenza e prevalgono su quest'ultimo; tale sigla indica la destinazione d'uso esclusiva, le cui norme di riferimento sono riportate al Titolo IV - Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni ed al Titolo V - Disposizioni generali per i servizi di interesse pubblico;
  • 4. la sigla in basso a destra, quando presente, costituisce eccezione alle indicazioni relative a tessuti dell'urbanizzazione contemporanea; tale sigla riporta il tipo di intervento esclusivo i cui caratteri sono riportati al Titolo II - Definizione degli interventi.
• b. Nella tavola è riportato inoltre con linea rossa il perimetro del territorio urbanizzato individuato ai sensi dell'art.224 della LR 65/2014 "Disposizioni transitorie per l'individuazione del perimetro del territorio urbanizzato". Tale perimetro, avendo natura transitoria, sarà sostituito da quello individuato ai sensi dell'art.4 della LR. 65/2014, una volta adottato il nuovo Piano Strutturale, con le eventuali disposizioni di salvaguardia in quest'ultimo contenute. Sigle nelle tavole in scala 1:10.000:

  1. la sigla nella parte in alto a sinistra riporta il Sottosistema o Ambito di appartenenza le cui norme di riferimento sono riportate al Titolo XIII - Territorio rurale ed al Titolo XII - Infrastrutture viarie. Può essere inoltre presente una sigla riferita ai tipi di paesaggio di cui al Titolo VIII - Disciplina paesaggistica;

  2. la sigla in basso a sinistra riporta la classificazione in Zone territoriali omogenee, così come definite all'art. 2 del Decreto Interministeriale 2 aprile 1968 n. 1444;

  3. la sigla in alto a destra, quando presente, costituisce eccezione alle indicazioni relative al Sottosistema o Ambito di appartenenza e prevalgono su quest'ultimo; tale sigla indica la destinazione d'uso esclusiva, le cui norme di riferimento sono riportate al Titolo IV - Disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni ed al Titolo V - Disposizioni generali per i servizi di interesse pubblico. Può essere inoltre presente una sigla riferita al Titolo VII - Norme generali di tutela delle risorse naturali;

  4. la sigla in basso a destra, quando presente, costituisce eccezione alle indicazioni di cui al Titolo XIII - Territorio rurale, Capo IV - Interventi sul patrimonio edilizio esistente in territorio rurale.

• c. Aree perimetrate con linea continua di colore rosso e sfondo rosa, con numero rosso di riferimento: indicano gli ambiti di pertinenza degli edifici e degli aggregati di valore storico artistico in ambito urbano, periurbano ed extraurbano, per i quali si deve fare riferimento a specifiche schede normative, così come riportato al Titolo XIII - Territorio rurale, Capo V - edifici specialistici, ville ed edilizia rurale di pregio. I perimetri di tali aree di pertinenza, pur essendo prescrittivi, individuano un contesto di riferimento per la definizione, in sede progettuale di dettaglio, dei limiti effettivi del contesto di pertinenza; sono perciò consentiti aggiustamenti e variazioni geometriche non sostanziali dei perimetri i quali dovranno comunque corrispondere, di norma, ad elementi fisici o di divisione esistenti.
• d. Aree perimetrate con linea tratteggiata nera, campitura arancione chiaro e codice AT di riferimento in rosso: individuano gli interventi di trasformazione le cui norme specifiche di intervento sono riportate al Titolo XV - Le aree di trasformazione.
• e. Linea continua di colore arancione: indicazione del vincolo cimiteriale di tipo ricognitivo.
• f. Segni grafici specifici riferiti:
  • - agli "arbusteti", disciplinati dal comma 5 dell'art.66 - Boschi e arbusteti;
  • - ai "filari alberati", disciplinati dall'art.63 - Elementi arborei isolati e filari;
  • - alle risalite meccanizzate di progetto disciplinati all'art. 25.