Norme tecniche di attuazione del Piano Operativo
Art. 37 Limitazione di funzioni ed attività incompatibili per singole zone ed immobili, anche senza cambio della destinazione d'uso
1. In determinati ambiti del territorio, ovvero per gli immobili riconosciuti a diverso titolo meritevoli di salvaguardia, si elencano nelle tabelle sottostanti particolari attività considerate incompatibili e pertanto non insediabili, anche in immobili aventi alla data di adozione del presente Piano destinazione tale da permetterne l'utilizzo.
2. Sono considerate incompatibili rispetto alla caratterizzazione e alle funzioni degli ambiti di cui al comma precedente le seguenti attività, sia all'interno di immobili che all'aperto:
| Ambito | Attività incompatibili |
|---|---|
| "R" Residenziale | attività agricole e funzioni connesse e complementari (A), industriale e artigianale “I”, commercio all’ingrosso e depositi (CI) ad esclusione di deposito di merci/ingrossi e loro sedi amministrative, con dimensioni minori a 400 mq , turistiche ricettive TR.2 |
| Industriale/artigianale ( tessuto P1, P3) | Residenziale R, turistico ricettivo TR, Commercio al dettaglio con esclusione dei C.4 e C.5, i servizi privati di interesse pubblico D.4, con esclusione delle cliniche veterinarie . |
| Industriale/artigianale e direzionale commerciale (tessuti P2) | Residenziale R, Strutture produttive di servizio I2, ad eccezione di quelle esercitate all’interno degli edifici, Servizi privati di interesse pubblico D.4, con esclusione delle cliniche veterinarie, servizi sportivi, sociali ricreativi e parcheggi coperti. |
| Terziario (tessuto TT1) | Residenziale R, industriale e artigianale “I”, Servizi privati di interesse pubblico D.4 con esclusione delle cliniche veterinarie, servizi sportivi, sociali ricreativi e parcheggi coperti. |
| Nuclei storici ed edifici classificati | attività agricole e funzioni connesse e complementari (A), industriale e artigianale “I”, commercio all’ingrosso e depositi (CI), turistiche ricettive TR.2, oltre alle seguenti attività: - depositi di merci, mezzi e materiali all’aperto con o senza vendita; - agenzie di money transfer e d’affari; - internet point; - lavanderie a gettone; - attività di vendita di prodotti alimentari mediante distributori automatici, esercitata in locale a ciò adibito in maniera esclusiva; - esercizi per la vendita e noleggio di macchine agricole, macchine operatrici, ciclomotori, motoveicoli, autoveicoli e relativi accessori e ricambi comprensivi di deposito; - officine di riparazione auto e/o motoveicoli, carrozzerie, elettrauto; - compro oro, intesa come attività esclusiva o prevalente di acquisto da privati di gioielli e/o oggetti preziosi usati, per rimetterli sul mercato, lavorarli o fonderli; - esercizi per la vendita e noleggio di macchine agricole, macchine operatrici, ciclomotori, motoveicoli, autoveicoli e relativi accessori e ricambi comprensivi di deposito; - esercizi di vendita di beni per le imprese industriali e commerciali (materie prime e semilavorati, macchinari, materiali e componenti per la meccanica, combustibili solidi e liquidi, prodotti chimici e oli lubrificanti, ecc…); - impianti di distribuzione carburante e servizi all’automobilista; |
| Aree agricole | industriale e artigianale “I”, commercio all’ingrosso e depositi (CI), turistiche ricettive TR.2 (ad eccezione delle aree di sosta per le attività agrituristiche), oltre alle seguenti attività: - depositi di merci, mezzi e materiali all’aperto con o senza vendita; - agenzie di money transfer e d’affari; - internet point; - lavanderie a gettone; - attività di vendita di prodotti alimentari mediante distributori automatici, esercitata in locale a ciò adibito in maniera esclusiva; - esercizi per la vendita e noleggio di macchine agricole, macchine operatrici, ciclomotori, motoveicoli, autoveicoli e relativi accessori e ricambi comprensivi di deposito; - officine di riparazione auto e/o motoveicoli, carrozzerie, elettrauto; - compro oro, intesa come attività esclusiva o prevalente di acquisto da privati di gioielli e/o oggetti preziosi usati, per rimetterli sul mercato, lavorarli o fonderli; - esercizi di vendita di beni per le imprese industriali e commerciali (materie prime e semilavorati, macchinari, materiali e componenti per la meccanica, combustibili solidi e liquidi, prodotti chimici e oli lubrificanti, ecc…); - impianti di distribuzione carburante e servizi all’automobilista; |
La compatibilità delle nuove attività con quanto disciplinato dal presente articolo, dovrà essere certificata e dimostrata in sede di formalizzazione dell'apertura dell'esercizio e verificate dal competente ufficio SUAEP.