1. Lo Statuto del Territorio è riferito alle componenti ed agli elementi che costituiscono il Patrimonio Territoriale del Comune di Montalcino, per i quali detta specifiche disposizioni nella presente Parte II delle Norme del Piano Strutturale, in conformità alla disciplina statutaria del PIT-PPR.

2. Il Patrimonio Territoriale è costituito, ai sensi dell'art. 3 della L.R. 65/2014, da:

• - la struttura idro-geomorfologica, che comprende i caratteri geologici, morfologici, pedologici, idrologici ed idraulici del territorio;
• - la struttura ecosistemica, che comprende le risorse naturali aria, acqua, suolo ed ecosistemi della fauna e della flora;
• - la struttura insediativa, che comprende città ed insediamenti minori, sistemi infrastrutturali, artigianali industriali e tecnologici;
• - la struttura agro-forestale, che comprende boschi, pascoli, campi e relative sistemazioni nonché i manufatti dell'edilizia rurale.

A ciascuna delle quattro componenti (strutture) del Patrimonio Territoriale viene associato un Capo del presente Titolo (dal Capo I al Capo IV), nel quale vengono dettate le relative disposizioni, con riferimento agli specifici caratteri morfotipologici e agli altri elementi che le caratterizzano.

3. Il Patrimonio territoriale comprende altresì il patrimonio costituito dai beni culturali e paesaggistici di cui all'art. 2 del D.lgs. 42/2004, per i quali vengono dettate specifiche disposizioni nel successivo Titolo III.

4. Le disposizioni concernenti gli aspetti di pericolosità idraulica, geologica e sismica, di cui all'art. 104 della L.R. 65/2014, sono definite al successivo Titolo VIII.

1. I sistemi morfogenetici o morfotipi idro-geomorfologici sono definiti da una combinazione di fattori che presiedono al modellamento delle forme - rilievi - del territorio: fattori strutturali, temporali e litologici. La carta geomorfologica, l'idrografia e la pedologia costituiscono la base conoscitiva per l'individuazione delle forme ricorrenti che caratterizzano ogni sistema morfogenetico o morfotipo idro-geomorfologico. Tali sistemi o morfotipi sono rappresentati dal Piano strutturale nella tavola ST-G1 in conformità alle indicazioni dell'Abaco regionale delle invarianti del PIT-PPR.

2. Obiettivo generale della prima invariante, che il PS recepisce dal PIT-PPR, è l'equilibrio dei sistemi idro-geomorfologici da perseguire ai sensi dell'art. 7, comma 2, delle Discipline di Piano dello stesso PIT-PPR.

3. I sistemi morfogenetici o morfotipi idro-geomorfologici individuati dal PIT-PPR sono recepiti dal Piano Strutturale e articolati per tipi fisiografici, che nel territorio comunale di Montalcino, viste le caratteristiche morfologiche del territorio, sono prevalentemente quelli di Collina, ai quali si aggiungono i fondivalle dell'Ombrone, dell'Asso e dell'Orcia, parzialmente interessati anche dal morfotipo del Margine. I sistemi morfogenetici riconosciuti per ciascun tipo fisiografico sono i seguenti:

• - tipo della Collina dei bacini neo-quaternari
  • - Collina dei bacini neo-quaternari, tipologie alternate (CBAt)
  • - Collina dei bacini neo-quaternari, argille dominanti (CBAg)
  • - Collina sui depositi neo-quaternari con livelli resistenti (CBLr)
  • - Collina a versanti dolci sulle Unità Liguri (CLVd)
  • - Collina a versanti ripidi sulle Unità Liguri (CLVr)
  • - Collina a versanti ripidi sulle Unità Toscane (CTVr)
  • - Collina calcarea (Cca)
• - tipo della Collina e del Margine
  • - Margine inferiore (MARi)
• - tipo della Pianura e del Fondovalle
  • - Fondovalle (FON).

4. Le indicazioni per le azioni dell'Abaco delle invarianti strutturali del PIT-PPR, riferite a ciascun sistema morfogenetico o morfotipo idro-geomorfologico sono assunte dal PS di Montalcino, che li declina per il proprio territorio comunale in relazione ai tipi fisiografici al fine di inquadrarli per unità più semplici, paesaggisticamente riconoscibili. In considerazione dei valori e delle criticità riconosciuti, si definiscono i seguenti obiettivi:

• - per la Collina e la Collina dei bacini neo-quaternari
  • - mantenere e recuperare la stabilità idrogeologica del territorio;
  • - migliorare l'efficienza del deflusso superficiale delle acque, ai fini del contrasto all'erosione del suolo e della prevenzione del rischio geomorfologico;
  • - garantire la funzionalità del sistema di regimazione idraulico-agraria e proteggere gli acquiferi dagli inquinamenti;
  • - tutelare le emergenze naturalistiche legate a peculiari geositi di interesse regionale (cave di alabastro a Castelnuovo dell'Abate e conglomerati continentali di Podere Renieri) e gli altri geositi;
  • - salvaguardare gli ambienti carsici, in particolare verso Montisi al confine comunale (morfotipi regionali CBLr e Cca);
• - per la Pianura e il Margine
  • - contenere i rischi di erosione del suolo e la sua compattazione;
  • - ridurre l'esposizione al rischio idraulico degli insediamenti;
  • - migliorare i livelli di sostenibilità dei siti estrattivi, al fine di limitare l'alterazione degli assetti morfologici ed ecosistemici.

5. Direttive per il Piano Operativo:

• - evitare alterazioni della natura del suolo e garantire il mantenimento della forma del rilievo e delle caratteristiche emergenze geomorfologiche, contrastando in particolare il rimodellamento dei fenomeni di erosione intensa (calanchi)
• - coniugare le attività agricole con la protezione del suolo e delle falde acquifere, anche attraverso opportune tecniche di impianto e di gestione, in particolare:
  • - favorire la predisposizione di sistemazioni di versante e il mantenimento di appropriati sistemi di gestione delle acque di deflusso e favorire altresì gli interventi di recupero e di mantenimento delle opere di sistemazione idraulico-agraria;
  • - favorire gestioni agro-silvo-pastorali che prevengano e riducano gli effetti sull'idrologia;
  • - proteggere gli acquiferi;
• - migliorare la gestione delle fasce ripariali, sia ai fini della sicurezza idraulica, sia per riqualificare o ricostituire il continuum ecologico e la vegetazione ripariale;
• - limitare il consumo di suolo in particolare nelle aree di fondovalle esposte a rischio idraulico ed evitando interventi di trasformazione che alterino la funzionalità del corso d'acqua, ai fini della prevenzione del rischio idraulico.

1. Il Piano Strutturale tutela il reticolo idrografico regionale, così come individuato dalla Regione Toscana ai sensi della L.R. 79/2012, rappresentato nella Tavola ST-G1 nella versione aggiornata alla D.C.R. 55/2023.

2. Obiettivo del PS è il mantenimento, il ripristino e il miglioramento delle prestazioni quantitative e qualitative della risorsa idrica e di quelle associate al reticolo idrografico superficiale, quale elemento fondamentale per l'equilibrio ambientale e la sicurezza idraulica e di continuità e collegamento tra ecosistemi.

3. Sono pertanto direttive per il PO:

• - il recupero della naturalità dei corsi d'acqua, l'eliminazione del degrado e delle criticità;
• - il miglioramento del regime idraulico, della qualità biologica e della fruizione pubblica delle sponde;
• - il miglioramento della qualità ecosistemica complessiva degli ecosistemi ripariali e dei loro livelli di maturità, complessità strutturale e continuità longitudinale e trasversale ai corsi d'acqua;
• - la riduzione dei processi di artificializzazione degli alvei, delle sponde e delle aree di pertinenza fluviale;
• - il miglioramento della compatibilità ambientale della gestione idraulica, e delle attività di gestione della vegetazione spondale.

4. In tutto il territorio Comunale per il reticolo idrografico di cui al presente articolo, si applicano le tutele previste dalla legislazione regionale e nazionale.

5. Le disposizioni di cui al precedente comma non si riferiscono alle opere idrauliche, alle opere di attraversamento del corso d'acqua, agli interventi trasversali di captazione e restituzione delle acque, nonché agli adeguamenti di infrastrutture esistenti senza avanzamento verso il corso d'acqua, a condizione che si attuino le precauzioni necessarie per la riduzione del rischio idraulico relativamente alla natura dell'intervento ed al contesto.

1. Le acque sotterranee costituiscono una risorsa vitale del territorio e per questo i corpi idrici sotterranei sono differenziati in relazione al loro grado di vulnerabilità (sensibilità degli acquiferi).

2. Obiettivo del PS è la protezione della risorsa e la tutela dei corpi idrici sotterranei e delle acque termali.

3. Sulla base della classificazione della sensibilità degli acquiferi individuata dal PTC di Siena, alle aree sensibili di classe 1 (vincolo elevato) e di classe 2 (vincolo medio) si applicano le specifiche norme di tutela definite dalla Disciplina dello stesso PTC agli articoli 10.1.2 e 10.1.3. e s.m. e i..

4. Al fine di promuovere la razionale utilizzazione delle acque minerali, di sorgente e termali, tutelando l'assetto ambientale ed idrogeologico dei territori interessati, l'utilizzazione sostenibile e durevole delle risorse idriche presenti nel territorio, il complessivo sviluppo sostenibile, sia economico che sociale dei territori interessati, si applica la disciplina della L.R. n. 74/2016 “Modifiche alla L.R. 27/07/04 n. 38” ed il relativo regolamento di attuazione.

1. I calanchi e le biancane, rappresentati nella Tavola ST-G1, sono il risultato di fenomeni erosivi che mettono in luce formazioni specifiche e affioramenti geologici che costituiscono suggestivi elementi geomorfologici, spesso veri e propri monumenti naturali. In particolare i calanchi, interessati da processi di erosione lineare localmente attivi, si presentano come un sistema di vallecole anche fortemente incise, separate da creste assai sottili ed articolate e costituiscono una componente rilevante del paesaggio di Montalcino.

2. Obiettivo del Piano Strutturale è quello di tutelare la riconoscibilità e la conformazione dei calanchi e delle biancane, sia nello stadio di forme erosive coperte di vegetazione pioniera, sia nelle situazioni di riaffermazione totale e parziale di arbusteti.

3. Costituiscono direttive per il PO:

• - la conservazione della naturalità della evoluzione morfologica;
• - la conservazione della naturalità del deflusso delle acque ai piedi dei calanchi;
• - la definizione di un congruo distacco delle pratiche agricole dalla corona del calanco o dall'affioramento argilloso;
• - la tutela della vegetazione pioniera;
• - il divieto di trasformazioni edilizie, infrastrutturali, morfologiche e colturali.

4. Le parti visibili di calanchi e biancane sono soggette a tutela integrale, che non consente alcun tipo di trasformazione, sia edilizia che colturale, né morfologica. In particolare su dette aree:

• - sono consentite esclusivamente le opere e le attività volte al miglioramento dell'assetto idrogeologico - ove non in contrasto con eventuali aspetti naturalistici e paesaggistici - e quelle volte alla conservazione di tali aspetti;
• - è vietata qualsiasi forma di utilizzazione della vegetazione forestale insediatasi naturalmente; gli unici tagli consentiti sono quelli fitosanitari a carico delle sole piante morte, deperienti e secche, allo scopo di ridurre il rischio incendi.

5. Nel caso in cui le azioni erosive minaccino opere ed infrastrutture, gli interventi tesi alla mitigazione dei processi erosivi dovranno essere valutati alla luce anche di specifici studi di compatibilità ambientale e paesaggistica.

1. I geositi, rappresentati nella Tavola ST-G1, sono costituiti da particolari emergenze della struttura idro-geomorfologica, quali le sorgenti, le grotte e le altre emergenze geologiche, che danno luogo a forme naturali del territorio che, per la loro particolare significatività, rappresentano elementi di rilevante valore ambientale e paesaggistico.

2. Obiettivo del Piano Strutturale sono la tutela, la gestione e la valorizzazione della geodiversità e del patrimonio geologico ad essa collegato, riconosciuto quale valore di interesse scientifico, ambientale, culturale e turistico-ricreativo e a tale scopo riconosce come elementi idro-geomorfologici da conservare i geositi di interesse regionale e gli altri geositi presenti nel territorio comunale.

3. La conservazione dei geositi è strategica per il territorio comunale, pertanto il PO dovrà osservare le seguenti direttive:

• - tutelare l'integrità fisica dei geositi e delle loro immediate pertinenze;
• - promuovere la conoscenza, la fruizione pubblica sostenibile nell'ambito della conservazione del bene e per scopi didattico-scientifici delle grotte e dei paesaggi geologici.

1. Il PS recepisce le indicazioni del PRC sui siti inattivi, i giacimenti potenziali e i siti di reperimento dei materiali ornamentali storici. Nella tavola QC-U2 tali elementi sono riportati così come risultanti dal Piano Regionale Cave (PRC) approvato con D.C.R.T. n. 47 del 21/07/2020:

• - I giacimenti Cod. 09052037071001, Cod. 09052037071002
• - I giacimenti potenziali Cod. 09052037074001, Cod. 09052037072001 e Cod. 09052037071003
• - I siti estrattivi inattivi P_CMI_2100 e P_CMI_2332;
• - I siti di reperimento dei materiali ornamentali storici Cod. 0905203701MOS.

2. In coerenza con le disposizioni del PRC si dovrà disciplinare la gestione del sito per il reperimento di Materiali Ornamentali Storici localizzato in località il Poderuccio ed assicurare il ripristino dei siti estrattivi dismessi.

1. Sulla base degli approfondimenti a scala locale del PIT-PPR il Piano Strutturale, nella tavola ST-AGR1, individua i seguenti morfotipi ecosistemici, ai quali sono ricondotti gli elementi di valore naturalistico, di tipo vegetazionale o di habitat di interesse comunitario e gli stessi elementi strutturali della rete ecologica comunale:

• - ecosistemi forestali
• - matrice forestale di connettività
• - ecosistemi palustri e fluviali
• - corridoi fluviali e ripariali
• - zone umide e bacini idrici
• - ecosistemi agropastorali
• - nodo degli agroecosistemi
• - matrice agroecosistemica
• - Agroecosistema frammentato in abbandono con ricolonizzazione arborea/arbustiva e frammentato attivo
• - Agroecosistema intensivo

Ad essi si aggiungono, quali ulteriori elementi della struttura ecosistemica, le Zone Speciali di Conservazione riconosciute nel territorio, la ZSC-ZPS Monte Oliveto Maggiore e Crete di Asciano (IT5190005) e la ZSC Basso Merse (IT5190007) e gli habitat prioritari che le caratterizzano, la Riserva Regionale il Bogatto e il SIR Basso corso del Fiume Orcia.

2. Per ciascuno di essi sono definiti specifici obiettivi e conseguenti direttive per il Piano Operativo, riportati nei successivi articoli.

3. Sono direttive per il Piano Operativo comuni a tutti i morfotipi ecosistemici:

• - mantenere o migliorare il sistema delle connessioni ecologiche;
• - mantenere o migliorare gli ecosistemi fluviali e ripariali e favorire buone pratiche a protezione della qualità delle acque superficiali;
• - favorire il presidio e la gestione attiva del territorio rurale anche per finalità naturalistiche;
• - preservare le attività agro-silvo-pastorali dai danni da fauna selvatica;
• - sostenere le attività connesse, la produzione e l'approvvigionamento di energia da fonti rinnovabili nel rispetto dei valori naturalistici, del paesaggio e degli ecosistemi;
• - contrastare il dissesto idrogeologico, gli incendi boschivi, le alluvioni e le emergenze fitosanitarie e altri eventi catastrofici;
• - negli interventi di rimodellamento del terreno soggetti ad autorizzazione idrogeologica ed incidenti sull'assetto idrogeomorfologico, prevedere soluzioni funzionali coerenti, per forma e dimensione, con il contesto paesaggistico e dotazioni ecologiche in grado di mantenere o migliorare i livelli di permeabilità;
• - controllare la diffusione di specie aliene invasive;
• - ridurre il carico di ungulati.

1. Caratterizza l'emergenza di Montalcino, disponendosi nei pendii più scoscesi e lungo il versante ovest fino a raggiungere il fiume Ombrone, nel versante sud fino all'Orcia, mentre nel versante sud-est la matrice forestale crea un fitto reticolo con gli agroecosistemi di media ed alta collina e si interrompe in corrispondenza delle morfologie collinari più addolcite dei bacini neoquaternari con argille dominanti.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - mantenere la trama di connessione che definisce il morfotipo in particolare dove questo si alterna alla rete degli agroecosistemi;
• - favorire il mantenimento o il recupero di aree aperte di interesse faunistico all'interno della matrice forestale.

1. I nuclei forestali di connessione caratterizzano le Valli del Torrente Asso e Serlate e si trovano in prevalenza a nord della Via Cassia, lungo i fossi e le aree a maggiore pendenza andando a definire in alcuni casi i margini di aree calanchive e di erosione. I nuclei di connessione e gli elementi forestali isolati formano un mosaico con i nodi degli agroecosistemi e gli agroecosistemi frammentati e possono ricomprendere aree tartufigene.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - tutelare le aree tartufigene e i calanchi.

1. Corridoi fluviali e ripariali estesi e ben evidenti si sviluppano lungo i principali corsi d'acqua che attraversano o delimitano il territorio comunale ed in particolare il Fiume Ombrone a nord e a ovest, il Fiume Orcia a sud sud-est fino alla confluenza con l'Ombrone, il Torrente Asso fino che forma l'omonima vallata prima di confluire nel Fiume Orcia. Lungo la rete dei corsi d'acqua minori i corridoi ripariali possono essere integrati nella matrice forestale o nei nuclei di connessione e e possono ricomprendere aree tartufigene.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - salvaguardare le specie vegetali ed animali tipiche degli ecosistemi fluviali e l'ittiofauna endemica;
• - tutelare le aree tartufigene;
• - sostenere interventi di riqualificazione degli ambienti fluviali con aumento della continuità longitudinale e trasversale della vegetazione ripariale;
• - nei Siti Natura 2000 tutelare gli habitat ripariali di interesse regionale o comunitario e promuovere interventi atti a favorire la sosta e nidificazione dell'avifauna migratoria o legata a questi ecosistemi;
• - mantenere i livelli di minimo deflusso vitale e ridurre le captazioni idriche per i corsi d'acqua caratterizzati da forti deficit idrici estivi;
• - mitigare gli impatti legati alla diffusione di specie aliene invasive;
• - individuare una fascia di mobilità fluviale da destinare alla dinamica naturale del fiume Orcia, ove evitare processi di urbanizzazione o altre modalità di artificializzazione.

1. Il territorio comunale presenta una diffusa rete di invasi e bacini idrici artificiali che possono avere dimensioni medio-grandi a fini irrigui. Sono di interesse naturalistico i fontoni e le piccole raccolte d'acqua tipiche delle colline argillose spesso realizzate per l'abbeverata del bestiame, per la viticoltura e le altre colture.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - mantenere o ripristinare i fontoni e i piccoli invasi di interesse naturalistico e le dotazioni ecologiche caratteristiche tra cui le formazioni vegetali tipiche delle zone umide;
• - razionalizzare l'uso della risorsa idrica e promuovere il recupero delle acque meteoriche anche a fini irrigui;
• - promuovere la realizzazione dei bacini idrici ai fini dell'irrigazione di soccorso e non, anche in relazione al contrasto al cambiamento climatico;
• - salvaguardare l'ittiofauna e la fauna selvatica tipica evitando l'immissione di specie alloctone.

1. I nodi degli agroecosistemi sono situati nell'alta Val d'Asso, nelle aree meno impervie del sistema collinare dei bacini neo-quaternari a litologie alternate e a litologie resistenti, e si trovano in mosaico con altri elementi della rete ecologica a sud del Capoluogo, in particolare tra Castelnuovo dell'Abate e Sant'Angelo in coincidenza di oliveti e praterie estensive, colture promiscue anche in mosaico con vigneti;

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - conservare le dotazioni ecologiche degli agroecosistemi con particolare riferimento agli elementi vegetali lineari e puntuali (siepi, filari alberati, boschetti, alberi camporili);
• - mantenere e recuperare ove possibile le sistemazioni idraulico-agrarie di versante (terrazzamenti, ciglionamenti, ecc.) e la tessitura agraria;
• - salvaguardare le tradizionali attività di allevamento e pascolo;
• - contrastare i fenomeni di abbandono colturale
• - nell'ANPIL “Val d'Orcia” sostenere il mantenimento e recupero di oliveti secolari e tradizionali in aree di interesse ecologico e naturalistico;

1. La matrice agroecosistemica si estende principalmente nelle aree collinari dei bacini neo-quaternari con argille prevalenti e nei fondivalle alluvionali prospicenti il Fiume Ombrone e il Torrente Asso.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - conservare e ripristinare le dotazioni ecologiche degli agroecosistemi con particolare riferimento agli elementi vegetali lineari e puntuali (siepi, filari alberati, boschetti, alberi camporili);
• - mantenere e ripristinare le sistemazioni idraulico-agrarie di versante;
• - promuovere azioni orientate alla tutela e conservazione della fertilità del suolo, al sequestro di carbonio e della risorsa idrica.

1. Si tratta di agroecosistemi collinari a dominanza di vigneti specializzati che costituiscono la matrice dominante e monospecifica del paesaggio agricolo. In alcune zone la maglia agraria è semplificata con appezzamenti di grandi dimensioni, in altre si alternano piccoli vigneti ad oliveti e seminativi.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - mantenere o migliorare l'efficienza della rete scolante e delle sistemazioni idraulico agrarie contrastando l'erosione del suolo, la perdita di fertilità e di sostanza organica, la lisciviazione dei nutrienti;
• - mitigare gli impatti dell'agricoltura intensiva sul reticolo idrografico e sugli ecosistemi fluviali;
• - migliorare la permeabilità ecologica delle aree agricole anche attraverso la ricostituzione degli elementi vegetali lineari e puntuali e la creazione di fasce tampone lungo gli impluvi;
• - ripristinare siepi, boschetti, alberi isolati e elementi di connessione ecologica multifunzionali.

1. Ecosistemi agropastorali di piccola scala soggetti a fenomeni di abbandono progressivo, diffusi in tutto il territorio comunale dalla collina ai fondivalle e caratterizzati prevalentemente da ex pascoli o seminativi. Negli stadi iniziali possono presentare un buon livello di connessione ecologica, diversità di specie di interesse conservazionistico e, in alcuni casi, potenziale tartufigeno.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - contrastare i fenomeni di abbandono;
• - tutelare le aree tartufigene;
• - mantenere e recuperare le aree aperte e le tradizionali attività agricole e di pascolo;
• - mantenere le sistemazioni idraulico agrarie di versante (terrazzamenti, ciglionamenti, ecc.) e la tessitura agraria e contrastare l'erosione dei suoli;
• - nelle Aree della rete Natura 2000 mantenere il mosaico delle praterie e degli habitat definiti di alto interesse conservazionistico a livello comunitario o regionale.

1. Nel territorio di Montalcino sono presenti aree di elevato interesse naturalistico quali la Zona Speciale di Conservazione (ZSC) Basso Merse (IT5190007), della ZPS Natura 2000 - Monte Oliveto Maggiore e Crete di Asciano (IT5190005) e del SIR IT5190102 Basso corso del Fiume Orcia.

2. Per le aree di cui al comma 1 è obiettivo del piano la conservazione e il progressivo incremento degli elementi che accrescono l'eterogeneità del mosaico ambientale e che sostengono gran parte delle specie d'importanza conservazionistica. Si confermano inoltre gli obiettivi e le norme di tutela e conservazione previsti dalle Direttive 92/43/CEE (Habitat) e 147/2009/CE (Uccelli) e s.m.i, dalla D.G.R. n. 6/2004 (Sezione obiettivi e criticità), nonché dalle disposizioni di cui alle DGR n. 454/2008 e dalla D.G.R. n. 1223/2015 Direttiva 92/43/CEE (Habitat) per le misure di conservazione dei SIC ai fini della loro designazione quali ZSC (Zone Speciali di Conservazione) e degli eventuali Piani di gestione dei Siti, che si integrano con quelle eventualmente indicate nello “Studio di Incidenza” svolto nell'ambito del procedimento di VAS.

3. Per le aree di cui al comma 1 valgono le seguenti prescrizioni:

• - devono essere sempre rispettati le Condizioni d'obbligo, gli indirizzi e criteri, regolamenti e prescrizioni definiti dalle Misure di Conservazione generali e specifiche dettate per i diversi ambiti dalle norme sovraordinate e dal Piano di Gestione della Zona Speciale di Conservazione;
• - qualsiasi piano, progetto o intervento ricadente nella Zona Speciale di Conservazione deve essere sottoposto alla procedura di valutazione di incidenza, secondo quanto disposto dalla L.R. 30/2015 e dalla D.G.R. 13/2022, con esclusione di quelli ricadenti nelle fattispecie previste dall'Allegato A - pre-valutazioni piani/programmi/progetti/interventi/attività ritenuti non atti a determinare incidenze negative significative sulle specie e sugli habitat per i quali sono stati istituiti i siti natura 2000 presenti nel territorio della regione toscana e procedure semplificate di vinca;
• - specifiche indicazioni di tutela, salvaguardia e miglioramento di specie ed habitat di interesse comunitario o di cui al Capo III della L.R. 30/2015, dovranno integrare i contenuti dei Programmi Aziendali Pluriennali di Miglioramento Agricolo Ambientale ricadenti in tutto o in parte nella ZSC.

1. Le aree di effettiva produzione dei tartufi (c.d. aree tartufigene, naturali e coltivate) rappresentano ecosistemi di pregio e per questo sono tutelate dalla Legge Forestale e dal suo Regolamento di attuazione.

2. Il Comune, ai sensi del combinato disposto dal Regolamento Forestale e dal P.T.C. della Provincia di Siena, recepisce da quest'ultimo la mappatura delle aree tartufigene e ne dispone la tutela ai sensi di legge, anche integrandola con l'individuazione delle ulteriori aree a vocazione.

3. Il PO indica la modalità di svolgimento delle pratiche agricole e forestali e di qualunque operazione che possa influire sull'ecosistema tartufigeno, in maniera da garantire la tutela di tutti gli elementi componenti l'ecosistema stesso e favorire lo sviluppo dei tartufi stessi.

1. Il PS riconosce quale componente del contesto fluviale di attuazione le formazioni vegetazionali riparie che risultano ecologicamente collegate alle dinamiche del corso d'acqua

2. Le formazioni riparie svolgono specifiche funzioni di carattere idrogeologico, di prevenzione dei fenomeni di erosione e dilavamento, di mantenimento o ripristino dell'equilibrio ecologico e della qualità delle acque, e contribuiscono significativamente della connotazione paesaggistica del territorio.

3. Il PO, ferme restando le disposizioni sovraordinate per la tutela dei corsi d'acqua, dovrà:

• - limitare gli interventi che possano danneggiare gli assetti vegetazionali connessi al corso d'acqua;
• - assicurare la riqualificazione della vegetazione arborea e arbustiva ripariale, favorendo il mantenimento degli ecosistemi più naturali, con la rimozione o la mitigazione;
• - laddove vocato, favorire lo sviluppo delle piante arboree ed arbustive simbionti del tartufo.

1. Il sistema degli insediamenti di Montalcino è costituito da una rete di centri principali e da un insieme di nuclei e aggregati, edifici e complessi edilizi storici diffusi, aventi ciascuno una peculiare qualità ambientale e storico-paesaggistica, che strutturano articolate relazioni territoriali, che il PIT-PPR riconosce come appartenenti al Morfotipo insediativo policentrico a maglia del paesaggio storico collinare. Tale morfotipo risulta imperniato sulla direttrice di origine romano/medievale della Via Cassia/Francigena, ora la SR n. 2. Ad ovest di questa direttrice emerge l'isola collinare dominata dal centro storico di Montalcino, fulcro di un sistema radiocentrico, dal quale si sviluppa la viabilità, che scendendo i versanti collega gli altri notevoli centri antichi di Sant'Angelo in Colle e Castelnuovo dell'Abate, oltre che gli altri nuclei storici del contado. Ad est si sviluppa un sistema a pettine, che vede Torrenieri allo snodo della direttrice SR 2 e che porta ai centri antichi di San Giovanni d'Asso e Montisi lungo la viabilità che risale in direzione nord/est (verso la Val di Chiana).
La presenza della Francigena, con tutte le sue derivazioni e la peculiare evoluzione del territorio avuta a partire dall'epoca medievale, per la connotazione assunta di transito e di frontiera, ha dato luogo a numerose strutture difensive ed edifici di culto e con essi a numerosi centri, nuclei e complessi di diversa rilevanza.

2. Il PS, sulla base degli elementi che lo caratterizzano, approfondisce l'articolazione del sistema insediativo, riconoscendo le principali componenti costitutive del Morfotipo insediativo policentrico a maglia del paesaggio storico collinare, ovvero:

• - i centri urbani di Montalcino, di Castelnuovo dell'Abate, di Sant'Angelo in Colle, di Torrenieri, di San Giovanni d'Asso e di Montisi, a cui si aggiungono, seppure più recenti, anche Sant'Angelo Scalo e Monte Amiata Scalo, storiche stazioni della linea ferroviaria Siena - Grosseto.
• - i nuclei rurali, costituiti dai maggiori aggregati di matrice storica che per caratteri propri e identità riconosciuta, svolgono un importante ruolo nella maglia insediativa del territorio comunale;
• - gli aggregati, come riconosciuti dal PTC della Provincia di Siena, costituiti dai nuclei che nel comune sono tutti di matrice antica - compresi i precedenti nuclei rurali - e aggregati di case coloniche;
• - i Beni Storici Architettonici, costituiti dalle emergenze architettoniche, i complessi e gli edifici di valore culturale e documentale, come riconosciuti dal PTC della Provincia di Siena;
• - gli edifici e i complessi edilizi di matrice storica e non, diffusi nel territorio rurale.

3. Obiettivo generale dell'Invariante è la salvaguardia e la valorizzazione del carattere policentrico e delle specifiche identità paesaggistiche del sistema insediativo; il PS persegue tale obiettivo sulla base delle indicazioni contenute nel comma 2, dell'art. 9, della Disciplina di Piano del PIT-PPR e attraverso i seguenti obiettivi specifici:

• - il mantenimento dei caratteri fondanti e delle relazioni fra morfologia dei luoghi, strutture insediate e campagna circostante, con particolare attenzione, alle zone di frangia che caratterizzano le viste dei centri urbani e delle frazioni, i nuclei minori e i beni storico architettonici isolati, comprese anche le zone dell'intorno o pertinenze che contribuiscono alla percezione paesistica.
• - valorizzare il patrimonio architettonico di pregio e tutelare l'integrità morfologica dei centri, nuclei, aggregati storici ed emergenze storiche e dei loro intorni, nonché le visuali panoramiche da e verso tali insediamenti, evitando in particolare intrusioni visuali sui profili collinari di valore storico architettonico e ulteriori processi di urbanizzazione diffusa lungo i crinali;
• - tutelare le relazioni funzionali e paesaggistiche fra edilizia rurale e sistemi produttivi agrari, privilegiandone il riuso in funzione di attività connesse all'agricoltura, rafforzando il ruolo di presidio ambientale delle aziende agricole con particolare riferimento ai caratteri storici ed ecologici del paesaggio, per il mantenimento dei paesaggi rurali tradizionali e la valorizzazione delle produzioni tipiche e delle attività agricole.

1. Il Territorio Urbanizzato (TU) è individuato dal Piano Strutturale ai sensi di quanto disposto dall'art. 4 della L.R. 65/2014, come perimetrato nella Tavola ST-U4 e, ad una scala di maggior dettaglio, nell'Album ST_U4a. Il perimetro del TU include le aree interessate da interventi di trasformazione in corso di attuazione, sulla base di strumenti urbanistici attuativi convenzionati e in vigore all'adozione del presente PS.

2. Le aree esterne al perimetro del Territorio Urbanizzato sono da considerarsi territorio rurale, come definito ai sensi dell'art. 64 della stessa L.R. 65/2014. Sono comprese nel territorio rurale, ai sensi dell'art. 64, comma 1, lett. d), le aree che pur non ospitando funzioni agricole, non costituiscono territorio urbanizzato.

3. Il perimetro del TU non determina l'identificazione di aree potenzialmente edificabili, bensì identifica il limite entro il quale, fatte salve le disposizioni di cui all'art. 25 della L.R. 65/2014 (Conferenza di Copianificazione), si possono eventualmente localizzare gli interventi di nuova edificazione e/o di trasformazione urbanistica. Tale perimetro ha valore prescrittivo per i Piani Operativi, fatte salve le eventuali precisazioni, nei limiti ed alle condizioni di cui al precedente art. 4, comma 2.

4. Nel Territorio Urbanizzato il Piano Strutturale riconosce, oltre ai centri storici urbani (centri antichi e ai tessuti di antica formazione), di cui al successivo art. 28, i seguenti tessuti delle urbanizzazioni contemporanee (morfotipi), così come individuati nella Tavola ST-U3:

• - Tessuti urbani a prevalente funzione residenziale e mista
  • - T.R.1 Tessuto ad isolati chiusi o semichiusi
  • - T.R.2 Tessuto ad isolati aperti e lotti residenziali isolati;
  • - T.R.3 Tessuto ad isolati aperti e blocchi prevalentemente residenziali;
  • - T.R.4 Tessuto ad isolati aperti e blocchi prevalentemente residenziali di edilizia pianificata;
  • - T.R.5 Tessuto pavillonnaire;
  • - T.R.7 Tessuto sfrangiato di margine;
• - Tessuti urbani o extraurbani a prevalente funzione residenziale e mista - frange periurbane e città diffusa
  • - T.R.8 Tessuto lineare;
• - Tessuti extraurbani a prevalente funzione residenziale e mista
  • - T.R.12 Piccoli agglomerati isolati extraurbani;
• - Tessuti della città produttiva e specialistica
  • - T.P.S.1 Tessuto a proliferazione produttiva lineare;
  • - T.P.S.2 Tessuto a piattaforme produttive-commerciali.

5. Le aree comprese all'interno del perimetro del territorio urbanizzato, individuato nella Tavola ST-U4, possono essere impegnate per l'edificazione e la riqualificazione più generale del contesto urbano: per spazi pubblici, parcheggi, aree a verde, sportive, giardini, piazze, aree residenziali, attività commerciali e attrezzature, servizi e attività terziarie, attività produttive, ricettive, di ristoro e per lo svago.

1. Il PS persegue gli obiettivi specifici relativi a ciascun morfotipo delle urbanizzazioni contemporanee, in conformità a quanto indicato nell'Abaco delle invarianti regionale e di seguito sintetizzati e contestualizzati:

1. - T.R.1 Tessuto ad isolati chiusi o semichiusi
   Tutelare la struttura consolidata e conferire dimensione urbana, incrementando nel contempo la dotazione e la qualità dei servizi, della rete degli spazi pubblici e del verde urbano
2. - T.R.2 Tessuto ad isolati aperti e lotti residenziali isolati;
   Conferire dimensione urbana a partire dalla dotazione e dalla qualità dei servizi e ridefinendo la struttura ordinatrice dello spazio pubblico e connettivo, aumentandone la dotazione e la funzionalità
3. - T.R.3 Tessuto ad isolati aperti e blocchi prevalentemente residenziali;
   Definire un disegno urbano compiuto, realizzare una migliore integrazione tra i tessuti attraverso il progetto di suolo e lo spazio aperto pubblico e collettivo, cercando di conferire al tessuto una nuova identità urbana, dal punto di vista morfologico, funzionale e sociale;
4. - T.R.4 Tessuto ad isolati aperti e blocchi prevalentemente residenziali di edilizia pianificata;
   Attivare progetti di rigenerazione urbana orientati a valorizzare e favorire la qualità e la riconoscibilità dell'architettura contemporanea e la qualità degli spazi aperti urbani, congiuntamente alla realizzazione di nuove relazioni funzionali, ambientali e paesaggistiche tra questo tessuto e i tessuti adiacenti e definire un margine urbano-rurale capace di dare luogo a nuove relazioni con il territorio aperto
5. - T.R.5 Tessuto pavillonnaire;
   Promuovere un progetto di riqualificazione del paesaggio urbano e del tessuto insediativo, capace di generare uno spazio urbano poroso a partire da un tessuto a bassa densità e conferendo all'insediamento una chiara matrice urbana e nel contempo valorizzando il paesaggio e le relazioni fra campagna a città
6. - T.R.7 Tessuto sfrangiato di margine;
   Attivare progetti di riqualificazione del margine urbano, con interventi sugli spazi pubblici, sulle relazioni con gli altri tessuti urbani da un lato ed il territorio aperto dall'altro, riprogettando e valorizzando le aree intercluse o libere come spazi pubblici e collettivi integrati e multifunzionali, anche per attività agricolo/ricreative
7. - T.R.8 Tessuto lineare;
   Riqualificare le relazioni funzionali, visive e paesaggistiche tra città e campagna, prevedendo il mantenimento o l'apertura di varchi verso il territorio aperto e migliorando i fronti urbani verso lo spazio agricolo, con spazi di continuità e di connessione e verde di filtro, per una maggiore unitarietà dell'edificato e arricchendo lo spazio pubblico lungo l'asse stradale.
8. - T.R.12 Piccoli agglomerati isolati extraurbani; Dotare di servizi e spazi gli agglomerati residenziali esistenti, nel rispetto dei caratteri paesaggistici rurali e riqualificare il patrimonio edilizio esistente con materiali coerenti con il contesto.
9. - T.P.S.1 Tessuto a proliferazione produttiva lineare;
   Riqualificare gli insediamenti produttivi ricostruendo le relazioni urbanistiche, ambientali e paesaggistiche tra il questi e il territorio aperto e tra i comparti produttivi e i centri abitati e progettare il margine prevedendo schermature e impianti vegetali di ambientazione coerenti con il contesto
10. - T.P.S.2 Tessuto a piattaforme produttive-commerciali.
    Riqualificare le “piattaforme produttive” ricostruendo le relazioni urbanistiche, ambientali e paesaggistiche tra queste, il territorio aperto e gli insediamenti urbani, incrementando le superfici a verde e con azioni di qualificazione paesaggistica.

2. Il Piano Operativo e gli altri strumenti della pianificazione urbanistica nelle loro previsioni tengono conto degli obiettivi indicati dal PIT-PPR per i diversi morfotipi delle urbanizzazioni contemporanee, elencati al precedente comma ed all'interno del perimetro del Territorio urbanizzato assumono le seguenti direttive di carattere generale:

• - tutelare e riqualificare le visuali, individuando azioni e modalità attuative per la qualificazione del margine urbano, anche con l'incremento delle dotazioni ambientali e per una migliore definizione dell'intero assetto urbanistico, anche sotto il profilo paesaggistico;
• - nelle previsioni di trasformazioni edilizie dei suoli, privilegiare il completamento e la ricucitura degli insediamenti esistenti e gli interventi di rigenerazione urbana, valorizzando sempre le “reti verdi e blu” e le permanenze di valore naturalistico e ambientale;
• - per eventuali nuove edificazioni e ristrutturazioni urbanistiche, prevedere densità edilizie, impianto, caratteristiche tipologiche, volumetrie e altezze congruenti con il contesto, con particolare riguardo all'andamento clivometrico dei suoli, riducendone al minimo l'impermeabilizzazione del suolo.

1. Il Piano Strutturale riconosce quali centri storici, nell'ambito della struttura insediativa di matrice storica, rappresentata nella tavola ST-U2, i tessuti che costituiscono il nucleo più antico dei centri urbani principali. Tra questi, i centri antichi di Montalcino, San Giovanni d'Asso, Montisi, Castelnuovo dell'Abate e Sant'Angelo in Colle rappresentano, ognuno in modo peculiare, un esempio di organico rapporto tra geomorfologia e città costruita. Torrenieri, che pur partecipa al sistema insediativo radiocentrico proprio del territorio di Montalcino, appartiene anche al sistema dei centri allineati lungo la viabilità storica di fondivalle. Tali centri storici costituiscono anche le principali componenti del Morfotipo insediativo policentrico a maglia del paesaggio storico collinare, di cui al precedente art. 25.

2. Obiettivi del PS sono la tutela dell'identità e della permanenza dei valori storici e la salvaguardia dell'integrità degli assetti morfologici, artistici e paesaggistici delle parti di antica formazione dei centri urbani e delle relazioni funzionali che questi intrattengono il territorio, oltre che del peculiare valore simbolico che rivestono.

3. Il Piano Operativo dovrà prevedere la tutela dei caratteri propri dei centri storici e la valorizzazione delle qualità estetiche e materiche dell'edilizia storica dei tessuti urbani di antica formazione e assumere le seguenti direttive:

• - verificare e se necessario aggiornare la classificazione di valore degli edifici, dei complessi edilizi e dei relativi spazi aperti operata dai piani urbanistici vigenti, al fine di attribuire appropriate discipline di intervento nel rispetto dei caratteri riconosciuti;
• - mantenere e rafforzare i luoghi e le funzioni di interesse collettivo e prevedere una adeguata distribuzione delle funzioni che garantisca la vitalità e il riequilibrio dei centri e dei tessuti antichi e sia compatibile con i caratteri architettonici ed urbanistici dell'edilizia storica, favorendo in primo luogo la residenza e le attività qualificate e del commercio di prossimità, utili alla permanenza e al rafforzamento della stessa funzione residenziale;
• - tutelare e valorizzare gli spazi scoperti (strade, piazze, vicoli e aree verdi pubbliche) e i loro elementi costitutivi, inclusi gli aspetti tecnici, costruttivi e materico-cromatici;
• - prevedere, negli interventi di recupero del patrimonio edilizio riconosciuto di valore, l'utilizzo di materiali e tecniche costruttive tradizionali o comunque compatibili, salvaguardando gli elementi tipologici e architettonici qualificanti degli edifici e degli spazi aperti;
• - disciplinare le trasformazioni ammesse per gli edifici e i complessi edilizi che non abbiano valore storico architettonico o testimoniale, in modo da aumentarne la compatibilità morfologica, costruttiva e funzionale con il contesto di matrice più antica di appartenenza.

1. Il PS, nella tav. ST-U2, individua gli intorni territoriali dei centri storici urbani, di cui al precedente art. 28 - prevalentemente costituiti da aree agricole, aree e spazi aperti inedificati, altri spazi aperti e permanenze di antiche sistemazioni - al fine di salvaguardare l'integrità degli assetti paesaggistici con la tutela delle sistemazioni aventi valore storico-testimoniale e ambientale, nonché delle relazioni percettive tra insediamenti e paesaggio circostante. L'intorno territoriale dei centri antichi di Montalcino e Castelnuovo dell'Abate, ricadenti all'interno delle aree di notevole interesse pubblico, identificati come Zona panoramica sita nel territorio del comune di Montalcino (D.M. 16/01/1974 - G.U. n. 5 del 1974 - Codice ministeriale 90532) e come Zona circostante l'Abbazia di S. Antimo, sita nel territorio del comune di Montalcino (D.M. 23/05/1973 - G.U. 14 del 1973b - Codice ministeriale 90531), quale area fortemente interrelata agli stessi beni, sul piano morfologico, percettivo, identitario e storicamente funzionale, è individuato dal PS anche ai sensi dell'art. 4, comma 2, lett. c) della Disciplina dei beni paesaggistici del PIT/PPR.

2. Obiettivo del PS è la salvaguardia dell'integrità degli assetti paesaggistici, nonché dello scenario rappresentato dai centri storici urbani del territorio comunale, per i quali anche gli spazi aperti a cui si rapportano nell'immediato intorno, contribuiscono alla corretta percezione e identificazione dei loro valori storici e paesaggistici.

3. Il Piano Operativo dovrà prevedere il mantenimento delle caratteristiche dell'intorno paesaggistico che concorre alla riconoscibilità e alla valorizzazione dei centri storici urbani, con riferimento alle colture tipiche, prevalentemente oliveti, alla vegetazione non colturale, alla viabilità storica e ai percorsi campestri e alle sistemazioni idraulico-agrarie (terrazzamenti, rete scolante e canalizzazioni di scolo) e ai varchi che assicurano il mantenimento delle visuali, da e verso di questi.

4. Il Piano Operativo dovrà assumere le seguenti direttive:

• - garantire il mantenimento delle caratteristiche dell'intorno paesaggistico che concorre alla riconoscibilità e alla valorizzazione dei centri storici urbani, con riferimento alle colture tipiche, prevalentemente oliveti, alla vegetazione non colturale, alla viabilità storica e ai percorsi campestri e alle sistemazioni idraulico-agrarie (terrazzamenti, rete scolante e canalizzazioni di scolo), favorendone la manutenzione e la cura;
• - mantenere le relazioni con il contesto figurativo agricolo ed ambientale circostante, disciplinando la con-servazione e la corretta utilizzazione degli assetti e delle sistemazioni aventi valore storico testimoniale e ambientale/paesaggistico, favorendo la permanenza delle funzioni agricole e delle relazioni percettive tra insediamenti e paesaggio circostante;
• - tutelare i terrazzamenti e i ciglionamenti, le opere di regimazione idraulica e le sistemazioni per la raccolta e il convogliamento delle acque, la viabilità poderale e interpoderale, le siepi arboreo-arbustive, i filari e le piantagioni camporili a delimitazione dei campi, le alberature segnaletiche e di carattere monumentale compatibilmente con il loro stadio di sviluppo e stato fitosanitario;
• - salvaguardare il valore paesaggistico delle aree di pertinenza, nelle quali è da escludere nuovo consumo di suolo, fatta eccezione che per interventi di interesse pubblico o per fini agricoli; qualsiasi previsione di trasformazione, affinché si dimostri coerente con il contesto di riferimento, dovrà essere supportata da adeguati approfondimenti valutativi (ecologico-ambientali, funzionali, storici e paesaggistico-percettivi);
• - tutelare l'intervisibilità tra i diversi insiemi di valore storico-testimoniale, nonché le visuali panoramiche che li traguardano, non alterando godibilità della percezione visiva degli insiemi di valore storico-testimoniale ivi compreso il loro intorno territoriale anche in riferimento alle eventuali installazioni tecnologiche, compresi gli impianti per la produzione di energie rinnovabili.
• - regolamentare la realizzazione di eventuali manufatti e opere pertinenziali alle residenze e l'eventuale riqualificazione del margine urbano, salvaguardando in ogni caso le visuali e i punti panoramici, senza alterare i caratteri del contesto o interferire con i valori storici degli edifici.

5. L'intorno territoriale dei centri storici urbani, per le parti di territorio ricadenti all'interno del Sito UNESCO Val d'Orcia, costituisce anche “l'intorno territoriale” connesso morfologicamente, funzionalmente, storicamente e percettivamente al patrimonio insediativo di valore storico-culturale, identitario e testimoniale, ai sensi dell'art. 15, comma 3, lett. b) delle Discipline del PIT-PPR.

1. I nuclei rurali, perimetrati dal PS nella tavola ST-U4, ai sensi della L.R. 65/2014, sono costituiti dai principali aggregati di matrice storica, riconosciuti per questo dal PS come nuclei storici, ai sensi dell'art. 10 delle Discipline di Piano del PIT-PPR, che per caratteristiche dell'organizzazione territoriale, della maglia insediativa e per le regole che ne hanno presieduto la formazione, sono fortemente relazionati con il contesto ed il paesaggio rurale.

Nel territorio comunale di Montalcino il PS individua come nuclei rurali Camigliano, Lucignano d'Asso, Monterongriffoli, Pieve a Salti, Tavernelle, Vergelle e Villa a Tolli, classificati anche come aggregati dal PTC della Provincia di Siena, di cui al successivo art. 31, che ne ha definito anche le relative aree di pertinenza. Il PS - nella Tavola ST-U2 - fa coincidere dette aree con l'intorno territoriale dei centri e nuclei storici, di cui all'art. 10, comma 1, lett. b), delle Discipline del PIT-PPR, salvaguardandone i valori paesaggistici.

2. Sono obiettivi del PS la salvaguardia e la valorizzazione del patrimonio insediativo tradizionale dei nuclei rurali e il mantenimento e il recupero delle relazioni paesistiche che questi intrattengono con il contesto rurale.

3. Il Piano Operativo, allo scopo di salvaguardarne le specifiche identità, assume le seguenti direttive:

• - garantire il mantenimento e il recupero dei caratteri di ruralità dei nuclei rurali;
• - favorire forme di recupero e di utilizzo degli edifici esistenti, sviluppando una disciplina puntuale finalizzata al rispetto della morfologia insediativa originaria e dei tipi edilizi originari di interesse storico testimoniale e al ripristino dei valori paesaggistici riconosciuti, con l'interdizione di ogni nuova opera che possa alterare le vedute panoramiche;
• - mantenere le caratteristiche architettoniche degli spazi e degli edifici legati alle attività agricole originarie, insieme ad adeguate misure di tutela che assicurino il mantenimento delle relazioni figurative storicamente consolidate tra insediamenti e contesto agricolo circostante;
• - garantire il mantenimento e il recupero e la riqualificazione dei manufatti tipici e delle strutture pertinenziali, con il rispetto della morfologia insediativa originaria, delle aree e degli spazi inedificati e delle permanenze di antiche sistemazioni, anche in relazione ad eventuali interventi di ampliamento e per la realizzazione dei servizi e infrastrutture alla popolazione residente.

1. La fitta rete di strade che collega il Capoluogo con i borghi e il suo contado e la stessa viabilità che dalla Cassia/ Francigena volge alla Val di Chiana, ha generato un ricco sistema di castelli, torri e pievi, oltre che a importanti complessi produttivi agricoli di rilevanza storica. Il PTC della Provincia di Siena riconosce centri minori, aggregati e nuclei del sistema insediativo provinciale definendone anche le relative aree di pertinenza. Oltre ai principali aggregati che il PS riconosce come nuclei rurali storici, come definiti al precedente art. 30, nella tavola ST-U2 sono rappresentati anche gli aggregati minori e i relativi intorni territoriali, che il PTC individua in rapporto al valore intrinseco della struttura edilizia e in rapporto al ruolo paesaggistico dell'aggregato stesso, derivante dalla sua localizzazione più o meno dominante e più o meno aperta alle visuali ed ai punti di vista esterni.

2. Obiettivi specifici del PS sono la tutela dell'identità e della permanenza dei valori storici e la salvaguardia dell'integrità degli assetti paesaggistici e percettivi dei nuclei storici e aggregati, nonché delle relazioni funzionali, culturali, ecologiche e fruitive con il territorio rurale.

3. Il Piano Operativo e gli altri strumenti della pianificazione urbanistica nelle loro previsioni garantiscono il mantenimento delle relazioni funzionali e percettive degli aggregati con il contesto figurativo agricolo ed ambientale circostante, assumendo le seguenti direttive:

• - prevedere una specifica disciplina orientata al mantenimento di tutti gli elementi tradizionali dell'organizzazione degli spazi aperti (viali, viabilità poderale, case e manufatti rurali, pozzi e altri manufatti di valore testimoniale, vegetazione tradizionale non colturale, piantate residue, piante arboree e siepi);
• - tutelare i terrazzamenti e i ciglionamenti, le opere di regimazione idraulica e le sistemazioni per la raccolta e il convogliamento delle acque, la viabilità poderale e interpoderale, le siepi arboreo-arbustive, i filari e le piantagioni camporili a delimitazione dei campi;
• - regolamentare la costruzione di nuovi edifici rurali o l'installazione di altri manufatti aziendali, così come la realizzazione di eventuali manufatti e opere pertinenziali alle residenze, salvaguardando in ogni caso le visuali e i punti panoramici, senza alterare i caratteri del contesto o interferire con i valori storici degli edifici;
• - definire regole tipo-morfologiche e gli interventi sul patrimonio edilizio esistente salvaguardando i caratteri e le componenti dell'edilizia storica.

4. Le aree di pertinenza paesaggistica degli aggregati e nuclei storici, per le parti di territorio ricadenti all'interno del Sito UNESCO Val d'Orcia, costituiscono anche “l'intorno territoriale” connesso morfologicamente, funzionalmente, storicamente e percettivamente al patrimonio insediativo di valore storico-culturale, identitario e testimoniale, ai sensi dell'art. 15, comma 3, lett. b) delle Discipline del PIT-PPR.

1. I beni storico architettonici (BSA) e le loro pertinenze, così come perimetrate nella Tav. ST-U2, rappresentano una delle componenti fondamentali del sistema insediativo senese e sono sottoposte a particolare normativa di tutela paesaggistica dal PTC della Provincia di Siena.

2. Il PS, anche per il ruolo assunto da questi durante l'evoluzione storica del territorio, gli riconosce valore di patrimonio collettivo da tutelare.

3. l Piano Operativo, al fine di mantenere il contesto figurativo ed ambientale, assume le seguenti direttive:

• - precisare una disciplina che preveda, in relazione a condizioni di maggiore o minore integrità architettonica e tipologica dei BSA, la modulazione degli interventi ammissibili per la conservazione e il recupero della loro qualità storica, architettonica e documentaria;
• - prevedere destinazioni d'uso compatibili con i caratteri architettonici e tipologici degli edifici; in particolare si dovrà garantire il rispetto della compatibilità tra tipo edilizio e modalità di riuso, così da favorire il mantenimento e/o il ripristino degli elementi caratterizzanti (scale, sale e spazi unitari, ecc.).
• - prevedere una specifica disciplina per le aree di pertinenza paesaggistica, orientata al mantenimento dei rapporti tra queste e il BSA, con la conservazione di tutti gli elementi tradizionali dell'organizzazione degli spazi aperti (viali, viabilità poderale, case e manufatti rurali, pozzi ed altri manufatti di valore testimoniale, vegetazione tradizionale non colturale, piantate residue, piante arboree e siepi);
• - recepire la disciplina per le aree di pertinenza paesaggistica disposta dal PTC e regolamentare di conseguenza la costruzione di nuovi edifici rurali o l'installazione di altri manufatti aziendali, così come la realizzazione di eventuali manufatti e opere pertinenziali alle residenze, e l'eventuale ridefinizione e/o riqualificazione del margine urbano, salvaguardando in ogni caso le visuali e i punti panoramici, senza alterare i caratteri del contesto o interferire con i valori storici degli edifici.

Qualsiasi previsione di trasformazione all'interno dell'area di pertinenza, affinché si dimostri coerente con il contesto di riferimento, dovrà essere supportata da adeguati approfondimenti valutativi rispettando criteri e indicazioni contenuti nella norma provinciale.

4. Le aree di pertinenza paesaggistica dei beni storici architettonici, per le parti di territorio ricadenti all'interno del Sito UNESCO Val d'Orcia, costituiscono anche “l'intorno territoriale” connesso morfologicamente, funzionalmente, storicamente e percettivamente al patrimonio insediativo di valore storico-culturale, identitario e testimoniale, ai sensi dell'art. 15, comma 3, lett. b) delle Discipline del PIT-PPR.

1. I complessi e l'edilizia rurale di matrice storica sono riconosciuti dal PS quale componente fondamentale del sistema insediativo ed elemento che caratterizza il paesaggio dell'intero territorio comunale.

2. Il PS persegue la tutela la valorizzazione e il mantenimento della qualità architettonica, tipologica e documentaria sia degli edifici di matrice storica nel territorio rurale, che degli spazi aperti ad essi funzionalmente e morfologicamente relazionati, anche attraverso il riordino delle funzioni e delle forme di riuso.

3. Il Piano Operativo e gli altri strumenti della pianificazione urbanistica assumono le seguenti direttive:

• - approfondire la conoscenza di edifici e complessi di matrice storica e conseguentemente prevedere interventi per edifici e relativi spazi aperti di conservazione, adeguamento e riuso che non siano in contrasto con i loro caratteri tipo-morfologici e paesaggistici, articolando la disciplina e le relative categorie d'intervento in funzione dell'integrità del manufatto, del suo valore documentale e della sua rilevanza architettonica e culturale;
• - eventualmente disporre una dettagliata disciplina per le modalità di intervento sugli edifici e sugli spazi aperti, che specifichi i materiali e le tecniche ammesse, coerentemente alla classificazione di valore architettonico e documentale svolta;
• - definire una specifica disciplina per le destinazioni e le modalità d'uso che rispetti la compatibilità con il tipo edilizio, con i caratteri presenti e con la tutela degli elementi caratterizzanti il contesto;
• - mantenere la caratterizzazione agricola dell'intorno degli edifici rurali, in particolare negli interventi di deruralizzazione e tutelare le sistemazioni agrarie tradizionali.

1. Il PS, nella tavola ST-U2, individua la rete viaria principale di antica formazione (tracciati fondativi), che insieme alla Francigena, al percorso dell'Eroica e alla linea ferroviaria assumono un peculiare valore paesaggistico. Tali tracciati, strade e percorsi hanno storicamente organizzato i collegamenti e le relazioni territoriali, anche alla grande scala, contribuendo essi stessi alla formazione e all'evoluzione del sistema insediativo. Anche le componenti interessate dal Progetto di Paesaggio “Ferro-ciclovie della Val d'Orcia, dei Colli e delle Crete senesi”, di cui al successivo art. 53, sono considerate nel loro complesso di valore paesaggistico.

2. Sono obiettivi del PS la tutela e la valorizzazione della Francigena, del tracciato ferroviario e della rete viaria principale di antica formazione (tracciati fondativi), delle strade e percorsi di valore paesaggistico e la conservazione dei loro elementi caratterizzanti, sia per rafforzare l'identità storico culturale del territorio comunale, sia per favorire la permanenza della popolazione insediata. La loro tutela deve essere finalizzata non soltanto alla conservazione dell'oggetto fisico in quanto tale, ma anche in relazione alla sua appartenenza a circuiti tematici (la Francigena, l'Eroica, Giro delle Terre Senesi,...).

3. Il Piano Operativo e gli altri strumenti della pianificazione urbanistica, anche in recepimento del Progetto di Paesaggio “Ferro-ciclovie della val d'Orcia, dei Colli e delle Crete senesi”, assumono le seguenti direttive:

• - mantenere la percorribilità pubblica dei tracciati fondativi e di valore paesaggistico;
• - tutelare la conformazione e caratterizzazione dei tracciati, salvaguardandone le valenze paesaggistiche e panoramiche, fermo restando il rispetto dei requisiti di sicurezza e prestazionali che devono essere garantiti;
• - salvaguardare le visuali fruibili dalle componenti della rete di fruizione lenta, aree e punti panoramici, valorizzandoli anche in riferimento all'interesse estetico-percettivo rilevato;
• - conservare, laddove rivestano un valore testimoniale, gli elementi caratterizzanti la pertinenza stradale (manufatti storici, pilastrini ed opere d'arte, edicole e simili);
• - qualificare il tracciato ferroviario come infrastruttura primaria di collegamento e come elemento panoramico significativo, per la stessa percezione dei valori territoriali della Val d'Asso e Val d'Orcia;
• - valorizzare la Francigena con interventi di messa in sicurezza, la creazione di piccole infrastrutture di servizio lungo il percorso, il recupero degli eventuali immobili presenti anche ai fini dell'ospitalità di servizio ai fruitori del cammino.

Gli articoli 6 e 7 delle NTA del Progetto di Paesaggio "Ferro-ciclovie della Val d'Orcia, dei Colli e delle Crete senesi completano le disposizioni del presente articolo.

1. Sulla base degli approfondimenti a scala locale del PIT-PPR il Piano Strutturale, nella tavola ST-AGR2, riconosce nel paesaggio rurale l'esito di un processo di lunga durata che ha segnato il territorio, contribuendo in maniera significativa alla definizione di peculiari caratteri che assumono uno specifico valore culturale, oltre che produttivo e socio-economico. Il Piano Strutturale individua nel territorio comunale i seguenti morfotipi rurali:

• - morfotipo della viticoltura;
• - morfotipo della olivicoltura;
• - morfotipo dei seminativi semplificati di pianura o fondovalle
• - morfotipo del mosaico collinare a oliveto e vigneto prevalenti;
• - morfotipo dei seminativi a maglia medio-ampia di impronta tradizionale;
• - morfotipo dell'associazione tra seminativo e vigneto;
• - morfotipo del bosco.

2. Obiettivo del Piano Strutturale è quello di tutelare il territorio rurale, associando specifiche politiche ai morfotipi rurali, promuovendo le vocazioni produttive agricole del territorio trainate dal comparto vitivinicolo a cui si associano attività connesse e integrative compatibili con l'elevato pregio territoriale e paesaggistico. In tutti i morfotipi sono prioritari la corretta regimazione delle acque, il mantenimento o ripristino in efficienza delle sistemazioni idraulico agrarie e idraulico forestali, il contrasto al dissesto idrogeologico, il mantenimento della fertilità dei suoli.

3. Sono direttive per il Piano Operativo comuni a tutti i morfotipi rurali:

• - nella progettazione di interventi di riassetto e miglioramento fondiario che vanno ad incidere sulla struttura degli appezzamenti, prevedere il rilascio di piante arboree censite, se rilevanti e tipiche del contesto, e l'introduzione o manutenzione di siepi di valore ecologico e paesaggistico;
• - promuovere buone pratiche di sistemazione ambientale e paesaggistica cui attenersi per assicurare una corretta gestione ai fini idrogeologici e la prevenzione dei fenomeni di erosione del suolo;
• - negli interventi che interessano la viabilità storica e i tracciati escursionistici mantenere gli elementi tipici del contesto paesaggistico;
• - nella progettazione di infrastrutture e altri manufatti permanenti di servizio alla produzione agricola, perseguire la migliore integrazione paesaggistica valutando la compatibilità con la morfologia dei luoghi e con gli assetti idrogeologici, evitando soluzioni progettuali che interferiscano visivamente con la leggibilità del sistema insediativo storico alterandone i valori;
• - negli interventi pertinenziali prevedere opere di sistemazione ambientale coerenti con la struttura del territorio rurale e dei suoi caratteri paesaggistici anche nel caso di mutamento della destinazione d'uso agricola.

1. Il morfotipo interessa prevalentemente il versante sud della dorsale di Montalcino, con suoli vocati alle colture viticole e olivicole specializzate. In corrispondenza di grandi ed accorpate proprietà fondiarie i vigneti sono disposti in ampi appezzamenti in cui si può ancora riscontrare la presenza di piante arboree isolate rilevanti per età, dimensione, architettura vegetale e pregio paesaggistico. Dove gli assetti fondiari si fanno più minuti la maglia dei vigneti è fitta con presenza di residui oliveti e si rileva una buona infrastruttura ecologica. Il morfotipo è attraversato da corsi d'acqua con andamento prevalente nord sud, che hanno creato grandi incisioni nelle quali si sviluppano importanti fasce ripariali e boscate che a loro volta creano discontinuità anche nelle proprietà fondiarie più estese. Sono presenti a tratti formazioni calanchive caratteristiche, mentre la rete viaria, costituita anche da molte strade bianche, è strutturata e ramificata.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - incentivare le sistemazioni idraulico agrarie innovative che contrastino l'erosione del suolo e valorizzare le sistemazioni terrazzate;
• - tutelare gli elementi dell'infrastruttura rurale storica ancora presenti (sistemazioni idraulico-agrarie, viabilità poderale e interpoderale, scoline) e favorire ove possibile l'introduzione di elementi di biodiversità come fasce arboreo arbustive di valore ecologico e paesaggistico, privilegiando specie autoctone, rurali o tipiche degli edifici di valore storico-testimoniale del contesto toscano;
• - tutelare e mantenere, per quanto consentito dalle buone pratiche di gestione, gli elementi arborei isolati di maggiore rilevanza per età, sviluppo, architettura vegetale e pregio paesaggistico, naturalistico o culturale;
• - mantenere la funzionalità e l'efficienza del sistema di regimazione idraulico-agraria
• - nel recupero di paesaggi agrari storici mantenere un mosaico agrario articolato.

1. Il morfotipo dell'olivicoltura caratterizza la parte nord est del comune attorno al nucleo storico di Montisi andandosi a collegare ai paesaggi olivicoli della dorsale tra Trequanda e Pienza. È un territorio particolarmente vocato ad un'olivicoltura di qualità caratterizzato da oliveti di impianto tradizionale anche terrazzati che si inseriscono a corona intorno a nuclei e aggregati storici.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - mantenere la funzionalità e l'efficienza del sistema di regimazione idraulico-agraria di versante;
• - incentivare le sistemazioni idraulico agrarie innovative e valorizzare le sistemazioni terrazzate;
• - conservare e mantenere gli oliveti e le coltivazioni d'impronta tradizionale poste a contorno degli insediamenti storici in modo da definire una corona o una fascia di transizione rispetto ad altre colture o alla copertura boschiva;
• - tutelare e valorizzare le aree tartufigene che rappresentano un importante serbatoio di naturalità;
• - mantenere la viabilità secondaria poderale e interpoderale e la sua vegetazione di corredo per finalità sia di tipo funzionale che paesaggistico;
• - nel recupero di paesaggi agrari storici, mantenere gli olivi secolari meglio conformati.

1. Il morfotipo dei seminativi semplificati interessa il fondovalle lungo il torrente Asso a nord-est prevalentemente destinati alle colture erbacee e lungo il Fiume Orcia (a sud) con un'alternanza di seminativi, incolti ed estese colture arboree specializzate (frutteti e vigneti anche irrigui), con maglia agraria ridisegnata e semplificata. Queste aree sono caratterizzate da piani alluvionali anche terrazzati e presentano una maglia degli appezzamenti larga riferibile a grandi e medie proprietà fondiarie.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - tutelare gli elementi dell'infrastruttura rurale storica ancora presenti (sistemazioni idraulico-agrarie, viabilità poderale e interpoderale, scoline) e favorire ove possibile l'introduzione di elementi di biodiversità come fasce arboreo arbustive di valore ecologico e paesaggistico privilegiando specie autoctone, rurali e tipiche del contesto toscano;
• - mantenere la funzionalità e l'efficienza del sistema di regimazione idraulico-agraria;
• - contrastare fenomeni di abbandono dei coltivi invasi da vegetazione spontanea.

1. Il morfotipo è caratterizzato da una maglia paesaggistica fitta con alternanza di piccoli vigneti e oliveti anche terrazzati, in un mosaico inframezzato da balze boscate e unito da un fitto reticolo viario ricco di insediamenti rurali. Si rileva una importante presenza di piante sparse a bordo dei campi o nelle zone residue un tempo destinate a pascolo. La maglia agraria va a diradarsi progressivamente verso ed oltre Castelnuovo dell'Abate e Sant'Angelo in Colle con l'ampliarsi delle proprietà e degli assetti fondiari caratterizzati qui da una transizione verso il Morfotipo della viticoltura.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - sostenere il mantenimento delle sistemazioni agrarie, il recupero degli oliveti, dei vigneti e delle altre colture d'impronta tradizionale condotte anche a livello amatoriale e poste a contorno degli insediamenti storici;
• - contrastere fenomeni di abbandono dei coltivi a contorno degli insediamenti storici per mantenere un alto livello di qualità paesaggistica;
• - mantenere la funzionalità e l'efficienza del sistema di regimazione idraulico-agraria;
• - mantenere la viabilità secondaria poderale e interpoderale e la sua vegetazione di corredo per finalità sia di tipo funzionale che paesaggistico.

1. Elementi caratterizzanti il morfotipo sono la dominanza di seminativi incisi da corsi d'acqua e caratterizzati da fenomeni erosivi quali calanchi e biancane. Questo morfotipo si colloca interamente nella parte nord del comune e si attesta sul torrente Serlate e la SS2 Cassia. Gli appezzamenti più estesi sono caratterizzati da minore infrastrutturazione ecologica mentre, dove la morfologia è più accidentata, i campi si inseriscono nel mosaico paesaggistico con estese aree naturali e seminaturali. La vocazione prevalente dei suoli è orientata alle produzioni cerealicole e foraggere e sono presenti in mosaico coltivazioni arboree. Di grande importanza la presenza di tartufaie spontanee.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - promuovere circuiti di filiera corta per valorizzare le produzioni dei seminativi;
• - preservare o migliorare le tartufaie spontanee di alto valore ecologico;
• - mantenere la funzionalità e l'efficienza del sistema di regimazione idraulico-agraria;
• - ricostituire la maglia della vegetazione non colturale dove questa è più rarefatta, introducendo, in base al contesto territoriale, siepi o alberi isolati, lingue boscate lungo i corsi d'acqua, boschetti;
• - ricostituire la continuità della rete ecologica dove questa è meno presente introducendo lingue, macchie boscate, siepi e alberi isolati;
• - contrastare i fenomeni di abbandono colturale con conseguente espansione della vegetazione arbustiva e della boscaglia;
• - promuovere forme di gestione faunistica multifunzionali che vadano a mitigare i danni alle colture;
• - promuovere i circuiti di turismo lento.

1. Il morfotipo interessa un territorio che forma una fascia coltivata a nord del Capoluogo, fino al fiume Ombrone, e a est nord est fino a Torrenieri. La maglia agraria è ampia esito di processi di riconversione colturale con una sostituzione dei seminativi arborati con seminativi e vigneti. Il mosaico colturale lascia spazio a elementi della rete ecologica ben rappresentata nella zona di transizione verso i calanchi e rarefatta nelle zone a morfologia più dolce in cui i processi di accorpamento sono più incisivi e maggiore l'orientamento vitivinicolo.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - promuovere circuiti di filiera corta per valorizzare le produzioni dei seminativi;
• - incentivare le sistemazioni idraulico agrarie innovative con obiettivi di contrasto all'erosione e di miglioramento della fertilità dei suoli;
• - mantenere la funzionalità e l'efficienza del sistema di regimazione idraulico-agraria;
• - conservare e mantenere gli elementi dell'infrastruttura rurale storica ancora presenti e del relativo equipaggiamento vegetazionale (sistemazioni idraulico-agrarie, viabilità poderale e interpoderale e relativo corredo vegetazionale) e ricostituire fasce di vegetazione riparia.

1. Il morfotipo si caratterizza per la presenza di un paesaggio rurale boscato di media collina con siepi e filari alberati nel quale si inserisce una maglia agraria a “campi chiusi”, data dalla combinazione tra aree a seminativo e aree a prato-pascolo, alternate a estese aree a vigneto, esito di una recente ristrutturazione, molto diffusi i terreni e i poderi abbandonati. All'interno del morfotipo ricadono la Riserva regionale del Bogatto, quasi interamente boscata, un lembo della ZSC Basso merse, sono presenti alcuni itinerari di fruizione lenta, mentre le aree coltivate sono prevalentemente destinate a vigneto.

2. Oltre agli obiettivi principali definiti dal PIT-PPR sono individuati quali obiettivi specifici:

• - nelle aree di proprietà pubblica orientare la gestione selvicolturale verso una maggiore complessità e struttura del bosco;
• - limitare i fenomeni di abbandono colturale e favorire il recupero di aree aperte a uso agricolo o di pascolo dei terreni privilegiando gli usi del suolo tradizionali per questi contesti (seminativi e prati pascolo);
• - prevedere interventi rivolti ad assicurare una densità faunistica sostenibile, al fine di prevenire i danni alle colture arboree in fase di impianto, ai boschi in rinnovazione, alle produzioni agrarie e mantenere la biodiversità negli ambienti forestali;
• - sostenere interventi di interesse naturalistico e valorizzare gli ecosistemi fluviali e golenali lungo il Fiume Ombrone e alla confluenza col fiume Merse.