1. Il sistema degli insediamenti di Montalcino è costituito da una rete di centri principali e da un insieme di nuclei e aggregati, edifici e complessi edilizi storici diffusi, aventi ciascuno una peculiare qualità ambientale e storico-paesaggistica, che strutturano articolate relazioni territoriali, che il PIT-PPR riconosce come appartenenti al Morfotipo insediativo policentrico a maglia del paesaggio storico collinare. Tale morfotipo risulta imperniato sulla direttrice di origine romano/medievale della Via Cassia/Francigena, ora la SR n. 2. Ad ovest di questa direttrice emerge l'isola collinare dominata dal centro storico di Montalcino, fulcro di un sistema radiocentrico, dal quale si sviluppa la viabilità, che scendendo i versanti collega gli altri notevoli centri antichi di Sant'Angelo in Colle e Castelnuovo dell'Abate, oltre che gli altri nuclei storici del contado. Ad est si sviluppa un sistema a pettine, che vede Torrenieri allo snodo della direttrice SR 2 e che porta ai centri antichi di San Giovanni d'Asso e Montisi lungo la viabilità che risale in direzione nord/est (verso la Val di Chiana).
La presenza della Francigena, con tutte le sue derivazioni e la peculiare evoluzione del territorio avuta a partire dall'epoca medievale, per la connotazione assunta di transito e di frontiera, ha dato luogo a numerose strutture difensive ed edifici di culto e con essi a numerosi centri, nuclei e complessi di diversa rilevanza.

2. Il PS, sulla base degli elementi che lo caratterizzano, approfondisce l'articolazione del sistema insediativo, riconoscendo le principali componenti costitutive del Morfotipo insediativo policentrico a maglia del paesaggio storico collinare, ovvero:

• - i centri urbani di Montalcino, di Castelnuovo dell'Abate, di Sant'Angelo in Colle, di Torrenieri, di San Giovanni d'Asso e di Montisi, a cui si aggiungono, seppure più recenti, anche Sant'Angelo Scalo e Monte Amiata Scalo, storiche stazioni della linea ferroviaria Siena - Grosseto.
• - i nuclei rurali, costituiti dai maggiori aggregati di matrice storica che per caratteri propri e identità riconosciuta, svolgono un importante ruolo nella maglia insediativa del territorio comunale;
• - gli aggregati, come riconosciuti dal PTC della Provincia di Siena, costituiti dai nuclei che nel comune sono tutti di matrice antica - compresi i precedenti nuclei rurali - e aggregati di case coloniche;
• - i Beni Storici Architettonici, costituiti dalle emergenze architettoniche, i complessi e gli edifici di valore culturale e documentale, come riconosciuti dal PTC della Provincia di Siena;
• - gli edifici e i complessi edilizi di matrice storica e non, diffusi nel territorio rurale.

3. Obiettivo generale dell'Invariante è la salvaguardia e la valorizzazione del carattere policentrico e delle specifiche identità paesaggistiche del sistema insediativo; il PS persegue tale obiettivo sulla base delle indicazioni contenute nel comma 2, dell'art. 9, della Disciplina di Piano del PIT-PPR e attraverso i seguenti obiettivi specifici:

• - il mantenimento dei caratteri fondanti e delle relazioni fra morfologia dei luoghi, strutture insediate e campagna circostante, con particolare attenzione, alle zone di frangia che caratterizzano le viste dei centri urbani e delle frazioni, i nuclei minori e i beni storico architettonici isolati, comprese anche le zone dell'intorno o pertinenze che contribuiscono alla percezione paesistica.
• - valorizzare il patrimonio architettonico di pregio e tutelare l'integrità morfologica dei centri, nuclei, aggregati storici ed emergenze storiche e dei loro intorni, nonché le visuali panoramiche da e verso tali insediamenti, evitando in particolare intrusioni visuali sui profili collinari di valore storico architettonico e ulteriori processi di urbanizzazione diffusa lungo i crinali;
• - tutelare le relazioni funzionali e paesaggistiche fra edilizia rurale e sistemi produttivi agrari, privilegiandone il riuso in funzione di attività connesse all'agricoltura, rafforzando il ruolo di presidio ambientale delle aziende agricole con particolare riferimento ai caratteri storici ed ecologici del paesaggio, per il mantenimento dei paesaggi rurali tradizionali e la valorizzazione delle produzioni tipiche e delle attività agricole.