1. La disciplina di intervento di tipo 6 (t6) è riferita esclusivamente agli edifici specialistici esistenti a destinazione industriale e artigianale, commerciale al dettaglio e commerciale all’ingrosso e depositi posti all’interno del territorio urbanizzato e consente, nei limiti ed alle condizioni disciplinati dal presente articolo, anche gli interventi fino alla sostituzione edilizia, come definiti dalle norme regionali.

2. Oltre a quanto consentito con la disciplina di intervento t5, la disciplina di intervento di tipo 6 consente, per gli edifici di cui al precedente comma 1, in alternativa agli interventi di addizione volumetrica, consentiti dalla disciplina di intervento t5, gli interventi di demolizione con ricostruzione comunque configurata, eseguiti con contestuale incremento di volume che possono comportare l’aumento della SE originaria ed il raggiungimento di un rapporto di copertura massimo pari al 40% e un’altezza massima di 10,50 ml., comunque a condizione che l’intervento avvenga senza mutamento della destinazione d’uso; tali interventi sono consentiti a condizione che sia altresì garantito l’utilizzo di tecniche costruttive di edilizia sostenibile che, anche attraverso l’impiego di impianti tecnologici e dispositivi volti al risparmio energetico, consentano al nuovo edificio il raggiungimento di prestazioni energetiche globali particolarmente qualificanti, migliorative rispetto ai parametri di legge.

3. La disciplina di intervento di tipo 6 (t6), consente anche, limitatamente agli edifici con destinazione artigianale e industriale e commerciale all’ingrosso e depositi, la realizzazione di tettoie a supporto delle attività entro un Indice di Copertura massimo complessivo del 55% e con altezza massima di 5,50 ml.