Gli ambiti periurbani sono le aree rurali caratterizzate dalla prossimità con il territorio urbanizzato, ai sensi dell'articolo 67 della LR 65/2014 e dell'art. 9 del D.P.G.R. 32/R/2017.

Per la individuazione degli ambiti periurbani sono stati considerati sia i caratteri di contesto sia gli obiettivi di qualificazione.

Il P.S. individua i seguenti ambiti periurbani nelle aree contermini al TU del capoluogo:

- Grosseto est - Diversivo/Fosso dei Molini: aree di margine fra l'abitato e le infrastrutture idrauliche del Diversivo a nord e del Fosso dei Molini a sud-est, il cui argine divide l'abitato dalla piana del fiume Ombrone l'ambito comprende l'area inedificata in prossimità di edifici commerciali, da preservare in quanto individuata come “varco a rischio” nella tavola ST02_7 relativa alla II Invariante 1; l'ambito comprende l'area inedificata tra via Pisa e via di Sterpeto, in prossimità del cimitero, non interessata da PUA convenzionati;

- Grosseto nord - Podere Benelli: area racchiusa fra lembi dell'edificato e aree in corso di trasformazione;

- Grosseto ovest: mpia zona rurale ed abitata, interposta fra la città e l'aeroporto (fra via Orcagna e via Castiglionese), connotata da una fitta maglia agraria ortogonale alla viabilità, con edificazione residenziale in prevalenza non agricola e collocata lungo la viabilità, alternata a porzioni di seminativi: si tratta di una modalità ricorrente di utilizzo del territorio agricolo, tipico delle aree periurbane che risentono della vicinanza della città. Le pertinenze delle residenze sono destinate in prevalenza ad oliveto ed orti.

Grosseto sud-est: aree di margine fra il territorio urbanizzato di Grosseto, il parco urbano attrezzato esistente ed il Fosso dei Molini; l'ambito è in continuità con l'ambito periurbano del cimitero di Sterpeto ed interessa le aree di margine a sud-est ed a sud del capoluogo; l'ambito è interessato dalle aree tutelate del Fosso dei Molini ai sensi dell'art.142. c.1, lett. c) del D.Lgs 42/2004 e ss.mm.ii. (Aree soggette a tutela paesaggistica per legge: Fiumi, i torrenti, i corsi d'acqua iscritti negli elenchi previsti dal R.D. 11 dicembre 1933, n. 1775, e le relative sponde o piedi degli argini per una fascia di 150 metri ciascuna) ed è pertanto finalizzato alla realizzazione di un parco naturale che ne tuteli il valore paesaggistico, rafforzando la continuità ambientale fra il parco fluviale dell'Ombrone e le infrastrutture verdi del territorio urbanizzato; nell'ambito non sono pertanto ammesse trasformazioni che compromettano la tutela ambientale e paesaggistica; il Piano Operativo potrà delineare le caratteristiche del progetto di riqualificazione del Parco in coerenza con le tutele suddette, oltre che con le strategie per le reti ecologiche di cui all'art. 47 punto 3 della presente Disciplina.

Il P.S. individua i seguenti ambiti periurbani nelle aree contermini al TU dei centri abitati minori:

• - Roselle: ampia area libera adiacente alla SS 223 finalizzata al perseguimento dell'obiettivo di tutela del margine dell'edificato in relazione alla viabilità, attraverso dotazioni di verde, alberature ed uso agricolo anche amatoriale con prevalenza di oliveti; area soggetta a tutela paesaggistica in quanto zona di interesse archeologico GR17 Località Roselle Zona comprendente l'antica città di Roselle, ai sensi dell'art.142. c.1, lett. m) del D.Lgs 42/2004 e ss.mm.ii.
• - Istia d'Ombrone: è classificata come ambito periurbano una porzione di territorio agricolo interna al territorio urbanizzato.

Gli ambiti periurbani sono rappresentati negli elaborati ST_03 IS III.

Il POC potrà approfondire gli elementi di valore1 degli ambiti periurbani, in particolare costituiti dai beni paesaggistici presenti con le relative discipline e prescrizioni (vedi artt. 8 : 16 della presente Disciplina) 2 e ne dettaglierà le regole nel rispetto dei seguenti indirizzi:

• - mantenere l’assetto paesaggistico ed agrario dei luoghi, identificando in essi gli elementi del paesaggio rurale ancora presenti da salvaguardare e valorizzare, nonché le connessioni ecologiche e fruitive di valenza territoriale da salvaguardare, valorizzare, ripristinare o creare;
• - conservare i segni strutturanti la maglia agraria storica, con particolare riferimento alle sistemazioni idraulico-agrarie, di cui dovranno mantenere la funzionalità e l’efficienza;
• - tutelare le aree boscate presenti;
• - conservare ed arricchire il corredo di siepi, filari, lingue e macchie di vegetazione non colturale che corredano i confini dei campi e compongono la rete di infrastrutturazione morfologica ed ecologica del paesaggio agrario;
• - mantenere la viabilità secondaria poderale e interpoderale e la sua vegetazione di corredo per finalità sia di tipo funzionale che paesaggistico; promuovere la connessione con la rete ciclo-pedonale e sentieristica di collegamento ai centri abitati e la fruibilità del margine urbano;
• - nel rispetto dell’articolo 69 della L.R. 65/2014, promuovere ed incentivare forme di agricoltura utilmente integrabili con gli insediamenti urbani, compresi gli orti sociali e l’agricoltura multifunzionale.