Norme tecniche di attuazione del Regolamento Urbanistico

1. Gli usi caratterizzanti e consentiti, stabiliti per il tessuto produttivo promiscuo, così come definito dall'art. 77 vengono tradotti e definiti così come di seguito specificato:

Nel tessuto risultano ammesse le seguenti destinazioni funzionali:

• - Attività Industriali e Artigianali (CI);
• - Attività Direzionali (CD);
• - Attività Commerciali (CC) nei limiti di cui al presente articolo;
• - Attività commerciali all'ingrosso e depositi commerciali (CC1)
• - Attività di Servizio (CS) limitatamente alle seguenti funzioni:
  • * Parcheggi coperti (CSp);
  • * Servizi tecnici ed amministrativi (CSt);
  • * Servizi sociali e ricreativi (CSr);
  • * Servizi Sportivi (CSs);
  • * Impianti tecnologici (CSt1);
  • * Stazioni passeggeri (CMp);
  • * Centri Servizi per la mobilità (CMd);
  • * servizi di assistenza sociale e sanitaria (CSh);

2. Nel tessuto produttivo promiscuo non è consentito l’insediamento di grandi e di aggregazioni di medie strutture aventi effetti assimilabili a quelli delle grandi strutture di vendita; la progettazione non potrà configurare un centro commerciale, la dotazione degli standard urbanistici di relazione, in aggiunta a quelli stanziali, dovrà essere ricavata all’interno del singolo lotto urbanistico.

3. Per le medie distribuzioni di vendita, aventi una SV superiore a 500 mq. si rinvia a quanto puntualmente previsto nella disciplina dei tessuti (Titolo III, Capo II e III). Mediante variante al Regolamento Urbanistico potranno essere individuate le porzioni di tessuto da ritenersi sature rispetto all’insediamento di nuove strutture commerciali, in base a studi di settore relativi ad esempio alla viabilità e agli effetti sulle esistenti attività commerciali.

4. Lo stoccaggio e deposito di merci e/o materiali è consentito solamente al coperto;

6. Nelle sottocategorie di tessuto SCT-PP1 riportate nella "Carta della disciplina della distribuzione e localizzazione delle funzioni" di cui all'elaborato PR_10 risulta ammesso l'insediamento di funzioni di servizio (CS) ad esclusione della sottocategoria relativi a servizi di tipo cimiteriale (CSc).