Art. 97 Piano Attuativo in piazza E. Landi, via dei Cipressi a Strada (PA3.04)
1. Si prevede la riqualificazione del complesso esistente nel quale è presente un'attività artigianale (pastificio), in modo da renderlo più funzionale e meglio contestualizzato, e la realizzazione di un nuovo edificio per la promozione e la valorizzazione delle produzioni alimentari, con spazi a supporto dell'attività svolta, quali una sala multiuso per la didattica e l'esposizione al piano terra ed alloggi ad uso di foresteria al primo piano.
Per la nuova edificazione è comunque ammessa l'attuazione con intervento diretto.
2. Dimensionamento:
area di intervento (ST): 3.287 mq.
SE massima: 325 mq. (nuova edificazione)
numero piani massimo: 2
Superficie Coperta massima: 162 mq. (nuova edificazione)
per l'edificio esistente sono consentiti la ristrutturazione edilizia e l'ampliamento fino ad un massimo del 20% del volume totale fuori terra esistente, modificando il prospetto per il suo corretto inserimento architettonico nella piazza
opere ed attrezzature pubbliche:
passaggio pedonale e ciclabile, opportunamente separato dalla viabilità carrabile, per il collegamento con il cimitero.
3. Disposizioni specifiche:
Il collegamento al fabbricato dovrà avvenire con una nuova viabilità carrabile prolungando via P. Arpioni ed un piazzale di manovra per i mezzi, tali da escludere qualsiasi accesso alle funzioni produttive dalla piazza. L'accesso dalla piazza dovrà essere riservato esclusivamente alle funzioni amministrative e di rappresentanza.